基于物聯網技術的智能樓宇解決方案

藍秀清

摘要：隨著互聯網技術、大數據時代的到來，人們越來越追求低碳環保、智能網絡型的現代樓宇建筑。電梯作為現代樓宇不可缺少的運輸工具，在智能樓宇中也占據著重要的地位。文章從電梯運維成本設計最優的角度，探討物聯網技術在智能樓宇中的運用設想，實現現代建筑智能化、經濟化和實用性。

關鍵詞：物聯網；無線遙監；視頻；五方通話；門禁系統

我國電梯行業已經經歷了幾十年的快速增長，電梯已經是智能樓宇不能缺少的一部分，它為人們的生活帶來了許多的便利。然而電梯的使用安全和管理，也成為智能樓宇管理的一項重要任務。同時，電梯物聯網技術的發展，有望把智能樓宇各部如小區視頻監控系統、IC卡管理系統，對講聯動系統，遠程監控系統等進行整合和資源重新分配。這樣可以減少重復鋪設的浪費，減輕了物業管理難度，同時為用戶帶了全新的體驗和成本的節省。

1 電梯的物聯網技術

電梯物聯網技術，是基于無線網絡將電梯介入互聯網，使電梯、技術監督部門、維保企業、物業部門、電梯乘客之間可以進行有效的信息和數據的交換，從而實現對電梯的智能化管理，保障電梯的可靠運行。

遠程監控系統由電梯控制系統，遙監終端和監控中心組成的電梯物聯網平臺。監控中心包括：通訊服務器、數據庫服務器、web服務器和短信信息機；主要負責對收集的數據進行存儲，分析。客戶或維保可通過web網站進行電梯運行實時狀態查詢和故障信息查詢，同時支持查閱電梯歷史故障記錄，接收電梯故障的即時故障發報，為客戶提供了一個更快捷、更優質的產品售后服務，并為電梯的維保工作提供便利的技術支持。

遠程監控系統可實現對電梯運行狀態和故障狀態進行實時監視的實時數據更新，系統對外聯動呼叫，視頻監視等功能。

2 電梯物聯網與小區視頻系統的融合

現在樓宇建設多以鋼筋混凝土為骨架，而電梯機房、轎廂和井道都是封閉式的空間，所以對無線電信號屏蔽，吸收，使室內空間信號衰減特別厲害。導致以無線或物聯網卡信號為媒介的物聯網技術使用受限。小區監控系統是以小區網站信息服務為中心，系統由服務器、工作站、防火墻、系統軟件等組成。主要功能是通過小區寬帶或是專用光纖網利用信息服務系統，根據小區用戶實際的監控需要，一般都會在小區周邊、大門、住宅、倉庫、機房、停車場、電梯等重點部位安裝攝像機。

優化理念：1）小區視頻系統與遠程監控系統共用有線網絡。兩者通過隨行電纜實現通訊。2）遠程監控不再重復鋪設視頻設備，遠程獲取小區監控系統視頻數據。

實現方案：1）遠程無線遙監系統建立支持有線連接，即在遙監終端設備，添加有線通訊功能。2）轎廂信息由小區視頻系統進行監控，遠程監控系統服務器與小區視頻系統服務器通過TCP/IP協議進行數據交互。實現在遠程監控系統中查看電梯轎廂是否困人等數據。

優勢：1）解決了物聯網信號差導致使用受限問題；2）避免了重復鋪設導致的成本浪費。3）避免了因視頻功能的大流量消耗而導致使用受限。4）為轎廂視頻廣告投放帶來了新的生機。

3 電梯物聯網與五方通話的融合

電梯五方對講的布線是每部電梯兩根大于等于0.5的漆包線并聯在轎廂、坑、轎頂、機房、值班室單獨形成一路。所以電線總數是電梯總數的2倍，當電梯數量多時，電線的耗費量也劇增。現有五方對講系統的設計，在電梯發生困人時也存在一些隱含的危險因素，如：值班室剛好無人值班；值班室信號差等；因此，五方通話既無法滿足節約成本的設想，也無法保證乘客最大程度的安全。

新型遠程監控系統，具備自動安撫語音功能，實現轎內急救雙向通話，并能與客服直接雙向視頻通話功能，可以更快速、更清楚的了解電梯的轎內情況，更及時的對故障進行評估和響應。因此，通過遠程監控系統和現有的五方對講系統進行融合。

優化方案：1）取消值班室對講，無線遙監通過網頁設定轎內急救電話。實現更快速，便捷的響應。2）無線遙監取消后備電源重復鋪設，直接從對講后備電源獲取。即保證電梯掉電故障檢測，又避免重復造成經濟支出。

優勢：1）解決了五方對講與無線遙監對外通話的功能重復鋪設。2）解決了兩者后備電源的重復鋪設問題。

4 電梯物聯網與小區門禁系統的融合

現代樓宇小區，普遍都已安裝門禁系統。電梯IC卡與小區門禁卡已實現共用。在互聯網時代的浪潮下，IC卡門禁方式也需要在市場的浪潮中接受沖擊。

優化理念：實現小區監控系統與遠程監控系統數據平臺對接，當小區住戶忘記帶卡時，可以通過遠程遙監平臺下發指令，或者通過遙監微信號下發指令，實現門禁自動開門。同樣，電梯IC卡功能同樣可以采取相同的措施進行遠程登記呼梯功能。

實現方案：IC卡門禁由IC門禁卡、讀卡器和控制服務器組。當用戶刷卡時，讀卡器將讀取到的信號發送至服務器，經服務器判定密碼正確傳達開門指令。要實現此功能，只需通過TCP/IP協議進行數據平臺對接。

1）門禁系統把IC卡門禁設置數據導入到遠程監控系統。

2）當用戶通過遠程監控系統發起開門或呼梯申請時，遠程遙監平臺向門禁系統發出相應的指令數據。

3）門禁系統經過解碼驗證后，發出開門指令。并發出已開門信號反饋給遙監系統。

優勢：通過手機開門或微信方式開門，不必為忘記帶鑰匙而帶來煩惱。當有外來訪客時，或者主人不在家，也可以通過遠程方式為客人開門。

5 總結

互聯網技術的發展，在智能電網、智能交通、智能家居等各大領域都有了長足的發展。電梯物聯網技術的發展，通過對樓宇現有的安防設備、門禁設備、五方通話等設備結合起來，與遠程平臺進行實時通訊，有效的將電梯制造、電梯物業、維保、政府監管等部門多方結合，共同參與對電梯服務、安全、質量進行相互監督。通過多方的融合和改進，創造一個真正屬于電梯管理的服務平臺。

參考文獻：

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