大型商場建筑能源管理的調查研究

孫秀卉

摘要：本文關于大型商場建筑在運用能源以及能源管理方面進行了部分調查，并對其存在的問題和形成問題的原因進行了研究和探討，分析了商場所運行的能源管理制度與整體建筑能耗多少之間的聯系。研究發現，如果商場在運行之中改進對于能源的管理措施或者是應用先進的節能技術，都能對減少建筑的能耗具有相當明顯的效果，為我國的商場建筑在未來發展中的能源管理方面明確了一條嶄新的道路。

關鍵詞：商場建筑、能源管理、調查

在所調查的數據中顯示，公共建筑所消耗的能源格外顯眼。據統計，我國大型的公共建筑平均每年所產生的能源消耗共占全國城鎮能源消耗總量的大約兩成，這相當于平均每平方米的能源消耗量就已經是歐洲一些發達國家同種類建筑的能源消耗量的一到二倍。下面，筆者就樣本的概況以及能源在管理方面基本情況進行一些探討。

一、樣本概況

筆者經過調查研究所選取的樣本信息屬于國家相關政策管理中的"商場建筑"，樣本的選擇是重慶市的一部分主要城區以及少部分其他地區的樣本。全部都是實際有效的樣本，其中主要進行調查的部分包括收集詳細的能源數據、每棟建筑的大體運行狀況以及商場的客流量和具體的日常營運時間等附加的信息。

（一）樣本的基本建筑信息

從所調查的建筑信息可以看出，商場的建筑構造大體上都是在圍護上采用混凝土剪力墻，外部的墻壁應用混凝土等材料堆砌建筑而成，在墻外壁的窗戶上多以單玻單層窗為主，使用普通玻璃與鋁合金窗框玻璃的商場大體上各占一半。多數的建筑都是采用了無遮陽的設置，而從少部分的遮陽窗體以及材料上能夠看出，本次調查樣本的圍護結構以及傳熱系數等普遍偏大，而且建筑在空氣滲透上又是非常的嚴重，對于建筑的整體節能產生了很大的影響。

從本次樣本的所有空調系統中調查得來的信息上看，商場建筑大體上有三成采用了新風系統以及風機盤管等空調系統，有四成是采用了比較集中的全空氣系統，至于冷熱源的種類大部分商場建筑都是應用水冷式機組。建筑所使用的能源種類主要是以電能為主，共占九成左右，除此之外的能源采用電和燃氣混合的能源形式，共占一成左右。

（二）樣本的能耗情況

依據本次調查所涉及到的四十多棟商場建筑得到的能耗數值以及從商場現場觀察的大體情況來看，能耗最多的就是空調以及照明所消耗的能源。商場的照明能耗由商場的日常營業時間來決定，所以對其產生的影響因素幾乎可以忽略不計。而對于商場空調的能耗影響非常大的因素是商場日常進出的客流量以及經營好壞等情況，而由于在整個重慶市地區的季節性供冷的時間較長，在加上每日營業期間的人流量大，導致了空調的耗能高。為了能夠保障室內的合適溫度從而增大人流量，商家們常常都在考慮怎樣將冷負荷的設計最大化，而忽略了節能的問題，因而在無形之中就使得大部分商場的能耗量逐漸增加。

二、樣本能源在管理方面的基本情況

（一）能源的管理

只從調查得來的樣本數據來看，大約有九成的建筑都對能源賬目上有所管理，大約有七成的建筑保存著商場設備在歷史上的能耗文件，大約有三成的建筑有完備的能源管理方面的文件，大約有八成的建筑還保存著建筑在初始設計時的所有材料，大約有九成以上的建筑有在其運行時的能源消耗記錄，大約有兩成的建筑能做到分項計量的方法，大約有兩成的建筑在商城內部設立有關于節能的賞罰制度。有七成的建筑曾經在商場節能方面做出過宣傳工作。經過調查匯總以及最后的分析我們發現，對于商場大型能耗設備的運行上，絕大多數的商場建筑都有對設備節能以及日常運行的方面做出管理，各類圖紙和正常所需的關鍵資料等都保存的比較完善，但是所有的商場在日常運行時都對設備耗能系統的管理太過形式化，而且普遍存在著對于大型設備比較重視，反而對于一些小型的低能耗的末端設 備產生忽視心理。

（二）能源管理的評價

商場類建筑的能源使用情況，從一定程度上反映出了整個重慶市所有的大型建筑在能耗方面的情況與管理水平。在能源管理的相關組織方面，商場大都會委派物業來管理或者是直接由商場設備的管理部門及人員來進行管理。在能源管理上不但缺乏相關的專業性人才，而且現有的人員大都缺少工作的積極性，在相關體制上，賞罰不明，往往在管理能源上不僅不能因為有效的節能措施而受到嘉獎，反而卻可能因為沒有及時的將室內環境調節到滿足用戶的需要時受到懲罰，從而導致員工的工作積極性削弱，產生怠慢心理。這又與商場能源消耗費用的高低產生了直接的聯系。而在相關的節能舉措和管理上，本次所調查的樣本中的建筑大多都確切的制定了相關的方案與措施，可是卻由于不能有效的運用、缺少專業的技術知識以及投入的不足，所以最終能夠達到的實際節能效果非常的有限。

（三）能源管理制度上的分析

調查的樣本中各建筑的能源管理水平有很大的差異，實際上本質的原因是由于各大商場在管理模式上各有其側重的地方。根據龍惟定教授在節能方面做出的明確劃分，在商場類能源損耗的管理模式中能夠將節能的方法種類具體的劃分為，設備改善型和減少節能型以及優化管理型等幾種節能方式。

其中減少能耗型的節能方式相對來講是一種比較簡單的能源管理模式，這種模式的管理非常方便，不僅操作簡易而且投入也比較少。在整個樣本的調查中，大約有七成的建筑都是以這類節能方式為主。由于建筑的所有者是不用去承擔在建筑中產生的所有能耗費用，而這些建筑的使用者人群不僅非常廣而且還處于分散開的狀態，根本不能有效的對建筑的設備或者是維護結構等一些建筑設施提出有效的改進要求，通常都是他們把管理上的重點落在了末端的能耗控制之上。例如限制電梯的運行時間、節能燈具、提升夏季的室溫設定值以及非營業時間關掉空調等的方面。這類管理上的缺點就是難以對整個建筑的耗能水平產生根本上的影響，而且還容易造成室內的環境質量的下降，從而導致了商鋪承租人的投訴與不滿。

（四）關于能耗水平與整體能源管理之間的關系

能耗水平的高低固然可以在很大程度上反映出建筑在能源管理上的水平高低，但是卻不能以偏概全。某些大型商業企業旗下的下屬企業建筑本身都具有非常規范的能源管理方式，但是卻由于其相較于一般的企業來說業務種類更多，人流量也更加龐大，因此也就造成了其能耗量依然較高。而在本次調查中的某個商場由于環境質量不高，在管理上存在很多的漏洞，甚至在樣本的采集過程中停止過營業，這種種原因竟然使得其能耗的水平比普通群眾的居住建筑所消耗的能源要少，這樣的情況雖說消耗的能源少，卻根本談不上管理的水平有多高。因此，對于能耗的水平我們最好還是將其作為一個可提供參考的指標，若想衡量商場建筑的整體能源管理水平，還是應該進行嚴格的調查，確切遵照數據的分析、研究之后才能得出具體的結論。

結束語：

經過嚴格的調查分析我們發現，對于提升建筑的能源管理所需要做的的不僅僅是技術上的更新發展，更需要做的是結合各自建筑的特點制定切實有效的能源管理計劃。沒有絕對節能的建筑，只有對比上的建筑節能，通過一定量的能源組織、計量和實施，才能夠最大限度的挖掘出建筑物在節能方面的潛力。

參考文獻：

[1]江億.我國建筑能耗趨勢與節能重點[J].建設科技，2006（7）：10.

[2]馬玥.大型公共建筑承受節能之重[J].中國建設信息，2008（9）：45.

[3]康艷兵，張揚，尹志芳.我國節能服務產業的發展現狀與展望[J].中國能源，2010（32）：8.