提高居民對“以房養老”的消費力

作者簡介：楊麗姣，西南財經大學消費經濟研究所，碩士。

摘要：本文認為“以房養老”不是政府的強制養老政策，而是國家推行、金融機構提供的一種適合部分老人的金融產品。這種金融產品能夠提高老人的生活質量，減輕年輕一代的養老壓力，增加居民的可支配資金，擴大居民消費需求。本文提出從普及“以房養老”知識、豐富“以房養老”形式、注重利益分配公平和優化“以房養老”消費環境四個方面來提高居民對“以房養老”的消費力。

關鍵詞：以房養老；金融產品；消費力

一、“以房養老”的背景

我國老年人口2012年已經達到1.94億并在2013年將突破2億。老年撫養比從2012年的20.66%上升到2013年的21.58%，少兒人口撫養比從2012年的23.96%提高到2013年的24.36%。社會總撫養比從2012年的44.62%上升到2013年的45.94%。社會的養兒養老負擔異常沉重，而人民并不富裕。

在現行傳統的家庭養老、社區養老和社會養老三種方式都面臨巨大壓力的背景下。2013年國務院提出“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”，按計劃“以房養老”政策將于2014年上半年試行推廣。

二、“以房養老”的定位

有些人將“以房養老”定義為一種政府的養老政策，大肆宣揚“以房養老”將成為主要的養老方式。導致公眾認為政府推卸養老責任，銀行、保險公司要占老百姓的便宜。本文認為，“以房養老”是一種金融產品，一種關乎家庭關系以及必須由家庭決策的重要商品，這種商品能夠使老人的生活得到提高，使年輕一代的養老壓力減輕，居民的可支配資金增加，國民消費需求上升。……