成都市軌道交通建設與沿線房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及策略

張哲 劉素君

作者簡介：張哲（1989，06-），男，西華大學管理學院2012企業(yè)管理研究生，研究方向：區(qū)域經(jīng)濟、房地產(chǎn)經(jīng)濟。

劉素君（1987，09-），女，西華大學管理學院2012級研究生，研究方向：會計學。

摘要：“天府之都”成都是西南片區(qū)經(jīng)濟的核心，在人口規(guī)模、城市建設等都方面都是首屈一指的。成都近幾年大力發(fā)展城市軌道交通，目前地鐵已經(jīng)開通兩號專線，輕軌也已經(jīng)發(fā)展起來。隨之而來的其沿線房地產(chǎn)市場開發(fā)問題日益凸顯。作為西南重要的城市，成都的發(fā)展受到了極大關注。本文對成都市的軌道交通發(fā)展及其沿線房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)在進行梳理并提出更好發(fā)展的策略。

關鍵詞：軌道交通；房地產(chǎn)；聯(lián)合開發(fā)；現(xiàn)在及策略

引言

作為城市基礎設施建設的主題之一，城市軌道交通建設的研究在國內(nèi)外一直是熱點，同時隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，中國城市軌道交通的發(fā)展迎來了一個嶄新局面，眾多大城市統(tǒng)籌規(guī)劃、實地調(diào)查研究，制定了一系列的發(fā)展措施，力求科學地、有效地建設城市軌道城市。而其沿線的房地產(chǎn)開發(fā)也隨之而來。本文通過對成都市的現(xiàn)狀進行分析，并提出優(yōu)化策略。

一、成都市軌道交通發(fā)展現(xiàn)狀

軌道交通建設的對一個城市的發(fā)展至關重要、對國民經(jīng)濟的發(fā)展只管重要、對國家的繁榮昌盛至關重要。為此，首先是中國政府必須正確地建立城市軌道交通投資和發(fā)展政策。具體到地方，如作為西南重要城市的成都市，其城市快速軌道交通建設規(guī)劃（2012-2020）中明確表示，屆時成都將建成地鐵九號線。……