武漢市城區屋頂花園發展調查

李杰

摘要：本文在回顧國內外屋頂綠化的發展現狀的基礎上，闡述了武漢市實施屋頂綠化的意義，并對屋頂綠化的主要類型進行了歸納，分析屋頂綠化的難點問題，提出了屋頂綠化工程建設的政策建議。

關鍵詞：武漢市；屋頂花園；綠化；調查

中圖分類號：S62文獻標識碼：A文章編號：1004-3020（2014）04-0065-03

屋頂花園是指在各類建筑物、構筑物、橋梁（立交橋）等的屋頂、露臺、天臺、陽臺等上栽植花草樹木，建造各種園林小品所形成的綠地[1]。屋頂花園是在發展現代生態城市園林觀念的推動下逐漸孕育出的一種特殊的園林形式，它以建筑物頂部平臺為依托，進行蓄水、覆土并營造園林景觀的一種空間綠化美化形式，涉及建筑、農林和園藝等專業學科，是一個系統工程。它使建筑物的空間潛能與綠色植物的多種效益得到完美的結合和充分的發揮，在現代城市建設中發揮著重大作用，是人類可持續發展戰略的重要組成部分。為進一步推進武漢市屋頂花園建設，在初步調查基礎上提出如下報告。

1屋頂花園發展概況

1.1國外屋頂花園發展過程

屋頂花園景觀設計并不是現代建筑發展的產物。4000 年前，古代蘇美爾人最古老的名城之一UR城所建的大廟塔，就是屋頂花園的發源地，被世人列為“古代世界七大奇跡”之一巴比倫“空中花園”是真正的屋頂花園?？虏嘉靼?1925 年提出“新建筑五點”：①底層獨立支柱；②屋頂花園；③自由平面；④水平帶形長窗；⑤立面的自由構圖[2]。1959 年，英國一位風景建筑師以開拓者的精神，在一座6層的頂部建造一個景色秀麗的空中花園。他在屋頂上作了防水滲透處理后，上敷薄層土壤，培植喬木、花草，曲折道路，并設靠椅和小凳供人休憩，為屋頂綠化開了先例。

西方發達國家在20世紀60年代以后，相繼建造了各類規模的屋頂花園和屋頂綠化工程，如美國華盛頓水門飯店屋頂花園、英國愛爾蘭人壽中心屋頂花園等。這些與建筑設計統一建在屋頂的花園，多數是在大型公共建筑和居住建筑的屋頂或天臺，向天空展開。日本對屋頂花園的開發和研究較為深入，日本政府鼓勵建造屋頂花園建筑，并對建造屋頂花園建筑的業主提供低息貸款，要求在設計時加大陽臺，提供綠化面積。

1.2國內屋頂花園發展現狀

中國屋頂花園起步比較晚，目前還處于初級階段，發展潛力很大。2003年建設部修訂完成的《中國建筑標準》，頒布了與屋頂花園建設相關的設計標準及施工規范等。北京市2005年發布了《屋頂綠化規范》，并在80多棟樓房屋頂實施總面積約 13萬 m2 的屋頂綠化，其中90% 為老舊居民樓[3]。

武漢市在20世紀80年代就開始了屋頂綠化的實踐。華中科技大學建筑系館就是“植草屋頂”，迄今使用效果良好。2001年建成的武昌首義廣場，市園林建筑規劃設計院就將其2 000多平方米的廣場管理和商業用房的屋頂設計成了漂亮的“屋頂花園”。 2005年起，武漢市政府已把屋頂綠化作為市政府“為民辦的實事之一”。近年來，隨著一些市民綠化觀念的增強，他們也開始自發地在自家屋頂上種花養草。漢口妙墩社區的楊新湘師傅和鄰居們建成近300 m2的“屋頂花園”。2010年1月，武漢市園林部門出臺《武漢市屋頂綠化及垂直綠化技術導則（試行）》，并對武昌區黃鶴樓片區36棟建筑的屋頂實施了綠化工程。

2武漢市屋頂花園建設的主要類型

屋頂花園的建造， 不僅是造園藝術，還涉及到建設結構承重、屋頂防水排水構造、植物生態特性、種植技巧等多項有別于露地造園的技術難題。武漢市屋頂花園的類型和形式按使用要求的不同，大致包括以下四種類型。

2.1公共游息性屋頂花園

這種形式的屋頂花園除具有綠化效益外，還是一種集活動、游樂為一體的公共場所，在設計上應考慮到它的公共性。在出入口、園路、布局、植物配植、小品設置等方面要注意符合人們在屋頂上活動、休息等需要。應以草坪、小灌木花卉為主， 設置少量坐椅及小型園林小品點綴，園路宜寬，便于人們活動。調查實例為武昌武珞路中學屋頂花園。

2.2贏利性屋頂花園

該類屋頂花園多用于涉外和星級賓館、酒店，為顧客增設游樂環境，提供夜生活場所，開辦露天舞會、茶會，以招攬游客、取得經濟利益為宗旨。這類屋頂花園因經濟目的需要要擺放茶座，因而花園的布局應以小巧精美為主，保證有較大的活動空間，植物配置應以高檔、芳香為主。調查實例為武漢中百倉儲商業大樓屋頂綠化。

2.3家庭式屋頂小花園

隨著現代化社會經濟的發展，人們的居住條件越來越好，多層式階梯式住宅公寓的出現，使這類屋頂小花園走入了家庭。這類小花園面積較小，主要以植物配置，一般不設置小品，但可以充分利用空間作垂直綠化， 還可以進行一些趣味性種植，領略城市早已失去的農家情懷。另一類家庭式屋頂小花園為公司寫字樓的樓頂，這類小花園主要作為接待客人、洽談業務、員工休息的場所，這類花園應種植一些名貴花草，布設一些精美的小品，如小水景、小藤架， 小涼亭等，還可以根據實力做反映公司精神的微型雕塑、小型壁畫等。調查案例為武漢南湖山莊小區家庭型屋頂花園。

2.4科研、生產用屋頂花園

以科研、生產為目的的屋頂花園，可以設置小型溫室，用于培育珍奇花卉品種、引種以及觀賞植物、盆栽瓜果的培育。既有綠化效益，又有較好的經濟收入。這類花園的設置，一般應有必要的設施，種植池和人行道規則布局，形成閉合的、整體地毯式種植區）。調查案例為湖北省林業科學研究院卓刀泉原辦公樓屋頂花園和武漢市園林科研所辦公樓屋頂花園。

3武漢市屋頂花園建設的難點

3.1荷載問題是前提

屋頂綠化的形式應考慮房屋結構，設計時以屋頂允許承載重量為依據。必須做到：屋頂允許承載重量>一定厚度種植層最大濕度重量+一定厚度排水物質重量+植物重量+其它物質重量。根據屋頂實際承重能力，設計不同功能的屋頂花園。無建筑施工圖的屋頂綠化設計局限性大。

3.2防水排水是關鍵

為了保證種植屋面上的植物既能培育生長，又要防水和排除積水，做到不滲不漏，才能滿足房屋建筑的使用功能。如果一旦發生滲漏現象，整個屋面必須翻工重做，不但工程量大，費用也較昂貴。由于房屋結構原設計對屋頂綠化考慮不周，部分已經老化。實施屋頂綠化，防水處理要求高，處理難度較大。

3.3養護的特殊

植物都需要澆水、施肥、修剪、除草和防治病、蟲害等。許多屋頂綠化面積小，管理難度也較大。屋頂綠化建成后，養護管理工作除了區園林部門協調指導外，更多地要依靠業主單位和個人的及時管護。長期養護費用資金渠道也是制約發展的一道難題。

4武漢市屋頂花園建設的幾點建議

4.1多部門、多機構齊抓共管

開展屋頂綠化，節約土地資源，增加城市綠量，緩解城市“熱島效應”是一項長期的、綜合性的系統工程，涉及的部門較多，需要各方努力配合。施工企業呼吁，政府、行業協會、施工企業共同努力，各盡其責，實現武漢屋頂綠化光明的前景。市園林局要對中心城區建筑物天臺綠化情況進行摸查，盡快制訂總體實施方案。城市規劃、建設部門，在規劃設計道路、建筑時，應盡量為立體綠化安排應有的位置，創造必要的條件。堅持“社會參與為主，政府扶持為輔”的原則，建立科學、合理、操作性強的運作方式。

4.2出臺相關政策

制定相關的政策，對城市景觀空間保護和立體綠化、屋頂綠化做出一些硬性的規定。對市中心城區范圍內新開工的樓房12層以下、40 m高度以下的中高層和多層、低層非坡屋頂建筑，在符合公共安全的要求下，均應實施屋頂綠化。覆土深度達到一定要求的按25%折算為配套綠地面積。對在建或近20年內完工且符合建筑安全的屋頂鼓勵其所屬單位（含個人）進行綠化改造，并對改造經費實行以獎代補政策。其獎勵經費一并列入市級城建資金計劃。

4.3完善后期養護管理機制

單位（含有物業管理的）屋頂綠化，其后期養護管理由單位（含物業管理的）負責。老社區屋頂綠化養護管理由各區負責，一并納入各區園林進社區長效管理范圍，由各區政府落實養護經費。市園林部門出臺相關技術規范，指導社會單位和市民開展立體綠化。組織市、區廣泛開展“優秀屋頂花園”評比活動，對此項工作做得好的單位、個人給予精神和物質上的獎勵。

參考文獻

[1]黃金锜.屋頂花園設計與營造＼[M＼].北京：中國林業出版社，1994.

＼[2＼]宋曄浩.歐美生態建筑理論發展概述[J].世界建筑，1998，（1）：67-71.

＼[3＼]周偉偉，王雁.北京市的屋頂綠化[J].中國城市林業，2006，4（2）：35-37.

（責任編輯：唐 嵐）