舊建筑的改造和再利用

摘 要:隨著經濟發展和城市化進程，因城市產業調整而產生了大量工業廠房，他們多數地處市區，有的甚至位于商業核心地段，卻處于荒廢狀態。其破敗的景象與周邊區域的欣欣向榮極不協調。如何處理這些老建筑，是保留還是拆除?這是個很難回答的問題。本文試就舊建筑改造具有的若干價值來討論這些舊工業建筑保留的可能性和必然性。

關鍵詞:舊建筑 保護 改造 再利用

一、舊建筑的改造和再利用將是實現建筑節能減排的出路

隨著城市產業結構“退二進三”(即把位于城市中心區域，尤其是中心商業區的工業用地置換為第三產業用地，以獲得最佳的區位經濟效益)發展戰略的推進，城市的空間結構正發生著重大的變化，工業重心轉向新興工業區或郊外，舊工業區逐漸衰敗廢棄;新技術的引進與開發，使傳統工業的發展陷入困境，不少企業面臨“關、停、并、轉”的局面，這些都導致了大量的工業建筑被廢棄、閑置。其就面積而言，是巨大的。而且，范圍很廣，全國大中城市都面臨這樣的問題。我們該怎么辦?是大規模的拆除重建，還是有針對性保留。如果推翻重建，其消耗的能源和財產也是巨大的。怎樣合理有針對性的保留舊工業建筑是擺在我們面前急需解決的問題。

當然，這樣的問題不只有我們遇到。全世界的大城市都有這種問題，有些國家還做的不錯，值得我們去借鑒。比如，英國倫敦船塢區改造，法國巴黎奧賽火車站改建工程等等。……