基于建筑消防設(shè)施維護管理問題的有關(guān)思考

摘要：近年來，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國城市化發(fā)展不斷進步。各種高樓大廈鱗次櫛比，復(fù)雜的地下建筑，地鐵隧道以及大空間場所，人員密集且建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，如果發(fā)生火災(zāi)將會造成不可挽回的損失。為安全起見，國家規(guī)定必須設(shè)置相應(yīng)的消防設(shè)施，從而有效的減少火災(zāi)的發(fā)生，減少火災(zāi)所造成的損失。由于建筑消防設(shè)施維護管理工作存在相關(guān)問題造成建筑消防設(shè)施并不能發(fā)揮其作用，從而也留下許多安全隱患問題。本文從建筑消防設(shè)施維護管理所存在的問題出發(fā)并為建筑消防設(shè)施維護管理工作提出有效意見。

關(guān)鍵詞：建筑消防;設(shè)施維護;管理問題;思考

引言：

當前建筑消防設(shè)施主要由火警自動報警裝置和消防栓及滅火器組成，是保障消防工作及時展開的主要設(shè)施。在建筑中采用的自動報警裝置和滅火排煙裝置能夠在火災(zāi)發(fā)生時，為疏散工作提供保障，盡可能降低損失，給人們的生命和財產(chǎn)安全提供保障。針對當前建筑消防設(shè)施維護管理中出現(xiàn)的問題，應(yīng)該及時解決，讓消防設(shè)施發(fā)揮為人民服務(wù)的作用。

1建筑消防設(shè)施維護管理現(xiàn)狀

近年來，消防設(shè)施的維護管理得到了各方面的高度重視，使用單位或落實內(nèi)部人員，或委托消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、消防工程施工單位以及消防中介服務(wù)單位定期、不定期地維修保養(yǎng);消防部門不斷加大監(jiān)督指導(dǎo)和培訓(xùn)力度，共同促進了維護管理水平的提高。但消防設(shè)施總體運行狀況不盡人意，維護管理方面的問題不少。主要表現(xiàn)為：

1.1建筑消防設(shè)施損壞、故障嚴重

例如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的部分探測器失效、防排煙系統(tǒng)某個送風口打不開或風量不足、報警系統(tǒng)主機故障、消防水泵不能啟動，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施形同虛設(shè)。

1.2建筑消防設(shè)施停用

一種是故意停用的，如火災(zāi)報警系統(tǒng)因經(jīng)常誤報而被業(yè)主嫌煩關(guān)掉的，如娛樂場所為降底照明度而關(guān)閉出口燈、指示燈，為使用方便而常開防火門、常閉排煙窗的;另一種則是無意停用的，如消防水泵出水口閥門關(guān)閉，氣體滅火系統(tǒng)、風機、水泵被停電的。

1.3建筑消防設(shè)施缺少

一種是歷史遺留的大問題，如缺少自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，因此整改難度相當大;另一種是被拆除的表層設(shè)施，如防火門、應(yīng)急燈等。

2建筑消防設(shè)施日常管理中需要改進的地方

2.1消防設(shè)施管理不及時，缺乏修復(fù)

通過對建筑消防設(shè)備調(diào)查進行分析，發(fā)現(xiàn)當前消防設(shè)施在使用期間缺少有效管理，在設(shè)施出現(xiàn)損壞時，沒有專業(yè)維修人員進行維修。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，雖然建筑中已經(jīng)依照國家相應(yīng)標準安裝了消防設(shè)施，但是在設(shè)施使用知識上還需要提高，人們在日常生活中缺少正確使用的知識，對設(shè)施維護方法掌握的不多，特別是在出現(xiàn)煙霧探測器失效和消防栓失靈等情況時，沒有專門的負責人，使消防設(shè)備成為擺設(shè)。

2.2消防控制室值班操作人員履

職不符合要求。一方面因地處新疆南疆地區(qū)，當?shù)鼐用窕旧暇鶠榫S吾爾族，自愿從事消防控制室值班工作的人員群體普遍存在文化水平低、漢語能力弱的特點，但全國“建構(gòu)筑物消防員考試”以及“消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定”的培訓(xùn)教材、試卷均為漢語，部分人員雖然基本能夠勝任消防控制室的值班工作，但在考試中卻因理解和表達障礙，不能通過考試取得資格證書，消防控制室值班“有證無人”和“無證上崗”現(xiàn)象普遍;另一方面，消防控制室值班人員素質(zhì)參差不齊，履職意識薄弱，值班期間睡崗、離崗情況較為嚴重，日常巡查檢查工作無人落實，對消防控制主機報警反饋的故障及火警信息不能及時進行核查、維護，存在值班記錄與消防設(shè)施運行記錄填寫不一致、日常巡查檢查流于形式，值班人員不熟悉消防設(shè)施基本操作規(guī)程，簡單的問題得不到處理，導(dǎo)致小問題釀成大故障。

3消防設(shè)施日常維護管理方式

3.1提高消防設(shè)施維護意識，提高宣傳質(zhì)量

消防設(shè)施的管理維護工作應(yīng)該體現(xiàn)在日常工作中的每個方面，不僅要求管理人員在思想方面對管理工作高度重視，更應(yīng)該在工作期間提高工作質(zhì)量。建筑領(lǐng)導(dǎo)部門應(yīng)該采用相應(yīng)的宣傳方式，加大消防設(shè)施日常管理力度，對管理人員進行相應(yīng)培訓(xùn)，可以采用給管理人員觀看消防設(shè)施管理影像，對管理知識進行相應(yīng)考核，可以向消防設(shè)施領(lǐng)域?qū)＜疫M行請教，聯(lián)合相關(guān)部門，對建筑使用人員進行消防知識講解，從思想上提高人們的消防意識。在日常工作期間，領(lǐng)導(dǎo)部門應(yīng)該開展消防演練活動，對火災(zāi)發(fā)生情況進行相關(guān)模擬演習(xí)，加強應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)對處理，設(shè)定相關(guān)應(yīng)急措施，提高警惕，杜絕火災(zāi)發(fā)生。

3.2加強對單位消防安全責任人、管理人的培訓(xùn)，提升單位消防安全責任主體意識。首先每個建筑管理單位要培養(yǎng)單位消防安全“明白人”，加強消防安全培訓(xùn)，提高責任人、管理人以及相關(guān)人員對建筑消防設(shè)施有關(guān)知識的熟悉以及掌握程度，使其能夠真正履行好單位消防安全的主體責任;二是要提高消防控制室值班人員的準入門檻，使其能夠真正擔負起控制室值班以及建筑消防設(shè)施巡查、檢查，定期維護保養(yǎng)的工作任務(wù);三是要加強“兩人一室一站”（責任人、管理人、消防控制室、微型消防站）建設(shè)和監(jiān)管，落實“戶籍化”管理，深化消防安全“四個能力”建設(shè)，及時消除火災(zāi)隱患，提高火災(zāi)自防自救能力。

3.3提高相關(guān)管理部門合作，規(guī)范設(shè)施市場

消防問題需要全體建筑單位部門參與，特別是在對消防設(shè)備進行管理維護時，應(yīng)該由建筑單位各部門共同參與。相關(guān)部門在建筑施工時，應(yīng)該嚴格督促建設(shè)單位在選擇消防設(shè)施時的質(zhì)量，同時也應(yīng)該對采購市場加強監(jiān)督管理，對于質(zhì)量有問題的供應(yīng)商嚴肅處理。在對建筑單位消防設(shè)施采購人員進行資質(zhì)審核時，應(yīng)該對采購人員知識和實踐能力進行審核，只有通過審核的建筑單位才能頒發(fā)消防合格證明，建筑單位領(lǐng)導(dǎo)部門在對建筑進行驗收時，應(yīng)該依據(jù)相關(guān)部門的審核標準進行設(shè)施質(zhì)量檢測，給建筑消防安全提供保障。相關(guān)部門在對設(shè)施市場進行管理時，可以采用分層管理辦法，在采購環(huán)節(jié)設(shè)立專門負責人，加強對市場的管理力度，從設(shè)備根源減少消防安全隱患。

結(jié)語：

確保建筑消防設(shè)施完好是保障消防安全，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)事故危害，保障人民生命和財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定的重要因素，只有提高意識、落實責任、加強監(jiān)管、明確措施，才能有效保障建筑消防設(shè)施時刻處于完好的工作狀態(tài)，才能為經(jīng)濟社會良性發(fā)展起到保駕護航的作用。因此，必須將其作為一項經(jīng)常性的工作，持之以恒，常抓不懈。

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作者簡介：張大壯，天津市消防救援總隊軌道交通支隊，助理工程師，天津市北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)邯鄲道1號。