淺議房屋建筑質量問題與防范措施

樊奇靈

摘 要：房屋建筑在實際運行的過程中有著較多的影響因素，針對這些影響因素需要結合其實際運行過程的特點來進行針對性的質量控制內容。文章分析了常見的質量問題以及針對性的防范措施，希望可以給有關從業人員以啟發。

關鍵詞：房屋建筑;質量問題;防范策略

1 前言

建筑工程的質量在房屋建筑建設有著重要的影響，會直接影響到后續人們入住之后的生命健康安全和財產安全，是民生工程中的重要影響因素，要做好這一點就需要綜合考慮技術標準、設計內容以及有關法律規定，確保工程質量。

2 影響工程質量的因素

人是勞動的主體，也是工程項目建設的決策者、管理者、操作者。工程建設的全過程，如項目計劃、評估、設計和施工等等，都是通過人來完成的。人員的素質，即人員的文化水平、技術水平、決策能力、管理能力、作業能力職業素養等，都直接或間接地對規劃、決策、評估和施工產生影響。工程材料泛指構成工程實體的各類建筑材料、零部件等等，他是工程建設的物質條件，是物質基礎。工程材料選用是否合理、產品是否合格、材質是否符合質量標準、材料保管是否得當等等，都會直接的影響建筑工程的結構強度和力學狀態。也會影響工程正常的使用功能和使用安全。機械設備可以分為兩種：一種是組成工程的工藝設備和各類機械，他們是建筑工程的組成部分，是工程形成完整的使用功能;另一種是施工過程中輔助工程建設的各類機械設備，包括運輸設備、測量工具等等，它是施工生產的手段。兩者都對工程施工產生影響，當工程機械設備滿足工程施工特性、有穩定性能、安全的操作等條件，就可以對工程項目的質量提供了一定的支持。方法是指工藝技術、操作流程和施工方案。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工藝是否科學，施工流程是否符合規程，對整個工程質量有影響。科學的性技術、新工藝、新方法應用，也會有利的推進工程質量的提高。環境調劑是指對工程質量起作用的環境因素，包括：工程技術環境，有地質、水文、氣象等;工程作業環境，有作業面積、通風照明情況、通信條件等;工程管理環境，主要是工程組織機構和管理關系;周邊環境，主要是周邊人為因素的環境。

3 工程質量本身特點

建筑工程，涉及了人力、物力、財力、施工技術等等限制，這些都不同程度的影響了工程質量。這是相對于一般工業產品而言，由于建筑工程的復雜作業環境、復雜作業流程以及產品的多樣性，所以其質量水平存在較大的波動。在建筑施工過程中，總、分包項目，使分項工程多、隱蔽工程多，需要施工過程中加大監管力度，增強監管面積才能保證實際質量需求。建筑工程施工項目，由于其產品多樣，生產場地流動，露天作業，自然條件多變，材料性質各異，交叉作業，現場工序復雜，工藝要求標準多等特點。因此，質量影響的因素繁多，施工過程中的質量問題，容易引起質量延伸變化，很可能產生更多質量問題。故在建筑工程中，要采取有效的措施，對常見的質量問題做好預防科控制，對出現的質量事故要及時的分析處理。

4 質量常見問題

不按照行業基本的建設流程施工，比如：不進行可行性論證就盲目施工;在施工之前，未對當地自然環境進行調研就開工;實際施工不按照圖紙設計施工等，致使建筑工程有質量隱患，容易發生建筑質量事故。地質勘探不真實、不準確、不詳細，導致對實際地質情況的忽視，容易引發建筑地基偏斜、地基下沉、建筑結構破壞。設計計算不合理，沒有充分考慮結構承力，建筑設計考慮不周，也會對建筑工程造成不可彌補的缺陷，造成質量問題。施工和管理不到位，主要表現是：不按照技術規范嚴格施工;施工管理混亂，施工規定流程不能完全執行;技術支持不夠，混凝土和鋼結構不能滿足設計要求;疏于檢查管理，沒有質量嚴格驗收等等，均可造成質量問題。建筑原材料是建筑的基礎，其質量不合格，會破壞原有的混凝土結構;容易導致裂縫、斷裂等狀況;鋼筋不合格，會對整體的承力特性發生變化。建筑設備質量問題，也會導致工程質量問題。在建筑工程內部結構調整時，不能合理進行結構計算，補充設計，容易導致局部結構破壞。使建筑工程存在質量缺陷。

5 房屋建筑質量控制措施

針對工程不同問題，筆者在此引用全面質量管理來闡述對建筑工程中的控制措施。保證和提高工程質量，必須加強全體職工的質量教育，主要有：使職工樹立“質量第一”的思想。讓基層施工和技術人員熟練掌握施工和技術操作。管理和技術人員要熟悉施工驗收規范標準、原材料和配件的技術要求與質量標準。質量檢驗人員要掌握質量檢驗方法，熟練使用檢測設備。全面質量的標準化，包括技術工作和管理工作的標準化。技術工作要有質量標準、操作標準和技術規程。管理工作要有管理工作標準（管理內容、職責、程序等）。全面質量管理標準化要做到：不斷提高標準化程度，各種標準要齊全、配套和完成，并不斷完善;加強標準化執行力度，嚴格執行，使之發揮作用。質量管理的計量，包括生產時的原材料采購量、生產過程中的監測和對原材料和配件的監測等等。要制定相應的技術規范，使用合理的計量設備，以保證質量監測工作。健全和完善全面質量責任制，明確責任的員工、部門，是企業員工分擔質量責任。工程質量需要有個平臺，建設質量檢查和狀態的信息平臺，能使工程質量處于動態監測狀態。能使在建筑工程中及時的發現質量問題，并及時處理質量問題。

6 結束語

房屋建筑在建設的過程中受到多方面的因素影響，會存在或多或少的建筑質量問題，無論是主觀還是客觀因素在這樣的過程中都需要充分加以控制，有關工作人員必須要預先統計可能會出現的問題，提前準備好措施，從根本上杜絕問題的發生。

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