寫字樓裝修裝飾工程中的消防安全管理

陳忠

摘要：隨著我國社會經濟的持續高速發展，人們對居住和辦公環境有了更高的要求，對辦公區域的裝修裝飾一般都要求體現本單位文化和特色。而當前寫字樓內部裝修裝飾工程卻存在著或多或少的安全隱患和消防安全風險，因此，在寫字樓內部裝修裝飾過程中，要加強工程的消防安全管理，杜絕使用不符合城市建筑消防安全標準規范的材料，提前做好對施工方案及電氣、水、消防等施工圖紙的審核，加強施工人員入場安全教育和安全交底，開展好施工現場的危險源辨識工作，扎實做好竣工驗收工作，確保寫字樓裝修裝飾工程竣工后交付使用符合國家消防安全規范要求。

關鍵詞：裝修裝飾工程; 消防安全; 安全教育; 危險源辨識

1 ? 引言

隨著社會經濟不斷發展，人們對辦公環境有了更高的要求，越來越注重辦公場所的裝修裝飾，很多單位在正式進駐寫字樓前，均會對其辦公場所進行裝修裝飾，體現出單位的個性化特點。然而，工程中的不少裝修裝飾材料不符合消防安全規范，存在很多安全隱患，從而導致火災事故發生，給國家和人民帶來了人員和財產損失。所以，我們在寫字樓裝修裝飾工程中，要切實加強消防安全管理。

2 ? 當前寫字樓裝修裝飾工程中存在的主要問題

2.1 ?使用不符合消防安全規范標準的裝修裝飾材料

寫字樓辦公室內裝修裝飾材料很多，如：隔板、木地板、木質天花板、入墻木柜、窗簾、辦公家具、辦公設備等，使用的材料耐火等級不符合規定要求，極大地增加了火災事故的發生概率。不符合消防規范的裝修裝飾材料，容易著火，燃燒速度也比較快，且火勢迅速蔓延，在燃燒過程中會產生大量有毒有害濃煙和氣體，極易造成寫字樓人員因吸入濃煙和有害氣體窒息死亡，不利于人員逃生。

2.2 ?消防、電氣線路等設計和安裝不規范

裝修必須由具有相應的設計資質的專業公司設計，并出具完整的施工圖設計文件，設計內容應符合消防、環保有等有關規定，但是有些裝修公司防火意識淡薄，為了節省費用，不聘請有專業資質的設計公司，自行隨意設計，不按照相關規定進行防護設計;在裝飾材料選型方面隨意降低防火標準，不采用環保材料。對裝修裝飾的辦公場所電氣方面，電線、開關、插座、燈具等選用不按規范選型，電線管不按規范要求敷設，用電容量計算不準、線路設計不合理、對線路的保護設施不全，都會造成一定的安全隱患，導致安全事故的發生。

2.3 ?裝修公司負責人消防安全意識不強

為了節省費用，聘請一些非持證的人員從事電工、電焊工、空調工等工作，存在無證上崗和違規操作。這些非持證人員憑以往經驗工作，沒有接受過專業技能培訓，更不具有專業的消防安全技術。施工人員不了解《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國安全生產法》和物業管理方面的消防安全管理規定，消防安全意識淡薄，甚至出現裝修工人在存放大量可燃的裝修裝飾材料（如油漆、天那水、膠水等）的施工現場抽煙，隨意丟棄煙頭的現象，釀成嚴重消防安全隱患，直接威脅到寫字樓辦公人員的生命財產安全。

2.4 ?消防設施器材不足，消防設備設施處于不能正常運作狀態

有些寫字樓建設年代久遠，消防結構不符合現在的消防安全規范要求，且消防能力差，消防器材不足。這些寫字樓雖然也有一些消防設施設備，但因年久失修，缺乏管理，特別是埋藏在墻壁等隱蔽位置的消防水管出現不同程度的銹蝕，甚至銹穿，使得樓內的消防設施設備成為擺設，在這樣的寫字樓進行辦公室裝修裝飾，一旦起火，很容易引發火災事故。

3 ? 寫字樓內部裝修裝飾工程的消防安全對策

3.1 ?成立專門的寫字樓裝修裝飾工程消防安全監督管理機構

在裝修裝飾工程中經常存在很多火災事故隱患，所以寫字樓物業管理單位要切實做好寫字樓裝修裝飾工程中的施工消防安全監督管理，成立寫字樓裝修裝飾工程消防安全監督小組，組長一般由物業管理單位主管安全工作的領導擔任，組員由消防、環保、電路、建筑物結構、中央空調等方面的專業技術人員組成。主要職責是：一是負責對施工裝修方案土建部分、消防、電路、中央空調等設計圖紙的審核;二是負責對施工單位人員進行安全技術交底、入場安全教育和日常監管工作;三是負責做好裝修工程的日常安全監督巡查;四是做好對裝修裝飾材料的審核檢查;五是協助施工單位做好政府部門的消防報批等工作。

裝修裝飾工程消防安全監督小組成員要根據各自專業技術特長進行職責劃分，使消防安全管理責任落實到個人;建立完善的議事規則和會議制度，每周定期召開一次小組會議，就寫字樓裝修裝飾工程項目監督管理過程中發現的問題進行研究，制定行之有效的措施，督促裝修公司施工人員落實整改，文明規范施工，研究部署裝修工程施工各階段的工作要點和重點監督事項。

3.2 ?做好裝修裝飾工程的施工圖紙審核

重點審核是否由相應資質的設計單位對電路、消防、建筑結構等進行設計，以及是否符合民用建筑裝修裝飾消防安全、環保規范。如：對于加裝空調等大功率電器等，要專門鋪設線路，避免與照明等日常線路共用一條線路;對于因辦公室結構調整而改變原有消防設施位置和數量的，要經過裝修裝飾工程監督管理小組審核同意后方可以進行施工改造。

3.3 ?加強對裝修裝飾工程的施工日常安全監督管理

一是所有參加施工、裝修工程的管理人員和工人都要進行入場安全教育和安全交底;二是對施工人員進出施工現場進行嚴格管理，實行出入證管理，禁止無關人員進入施工現場;三是所有參與特種作業的人員必須持證上崗，嚴禁無特種作業許可證人員從事特種作業。如：擔任電線鋪設和安裝的人員必須有電工證，消防人員要有消防證，中央空調施工人員要有空調工證，電焊人員要有焊工證，高空作業人員要有高空作業證等;四是施工過程中要使用明火的，要有物業管理單位開具的動火許可證;五是在施工場所嚴禁吸煙;六是施工場所要有滅火器、防毒面具等消防器材;七是要扎實做好施工現場的危險源辨識工作。

3.4 ?加強對寫字樓裝修裝飾材料的監督管理

裝修裝飾工程監督小組要對施工場所的材料逐一核對品牌、型號等信息，防止使用假冒偽劣或不符合消防防火標準的裝修材料。

3.5 ?加強對裝修裝飾工程的竣工驗收工作

物業管理單位要與施工單位、辦公室使用單位共同組建由水、電、消防等專業技術人員參與的裝修裝飾工程項目驗收工作小組，對電氣線路敷設、防水試漏、給排水、天花吊頂等隱蔽工程，應逐一對照工程開工前審核批準的施工方案和各種施工圖紙驗收，只有隱蔽工程驗收通過后方可進行下一步施工。在投入使用驗收時應按照施工單位和設計單位出具的竣工圖進行消防、電路等逐項驗收。凡不按國家相關規范要求進行施工和安裝的，要求施工單位立即整改過來，直至辦公室裝修裝飾工程符合消防安全規范要求。

4 ? 結語

通過對寫字樓裝修裝飾工程中可能出現的安全隱患進行分析，我們發現，只有提高人員的消防安全意識，加強消防安全監督管理，嚴格執行國家消防安全規范標準，從源頭抓起，才能在最大程度上消除消防安全隱患，減少火災事故的發生，從而進一步保證寫字樓辦公人員生命和財產的安全。

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