電梯維修保養過程中常見問題及解決措施

王銳

摘要：高層建筑是現代城市建設與發展的重要組成部分之一，而電梯作為高層建筑中不可或缺的設備，其維修保養質量和效率的高低是影響高層建筑性能發揮的關鍵因素。所以，加強電梯維修保養過程中常見問題以及解決措施研究的力度，對于電梯維修保養質量的提示有著極大的促進作用。文章主要是就電梯維修保養過程中常見問題與解決措施進行了簡單的闡述和分析。

關鍵詞：電梯維修保養;問題;解決措施

引言

我國社會經濟的迅速發展以及城市化進程步伐的加快的同時，電梯已經成為了現代城市建筑中一道靚麗的風景線。由于電梯日常維修保養工作質量的高低是決定奠定能否高效。安全運行的關鍵因素。如果工作人員不重視電梯維修保養工作的話，那么必然會導致電梯使用安全隱患的增加。所以，加強電梯維修保養常見問題研究與分析的力度，并以此為基礎制定切實可行的解決措施，不僅確保了電梯運行的安全性與穩定性，同時也為人們的日常出行提供了便利。

1、電梯維修保養的重要意義分析

經過深入的調查研究發現，安裝、使用、機械磨損等各方面因素是造成電梯運行故障和安全隱患發生的主要原因。所以，嚴格的按照要求進行電梯設備的維修保養工作，對于電梯運行安全性與可靠性的提升有著極大的促進作用。正是因為電梯維修工作具有綜合性較強的特點，工作人員在維修保養電梯的過程中，必須在全面分析故障發生原因的基礎上，及時的進行電梯結構性能的優化和改進，才能促進電梯運行效率的有效提升。另外，由于針對電梯的維修保養工作主要是以機械調整為主，所以，維修工作人員在電梯維修過程中，必須嚴格的按照要求進行各個部件尺寸的校對，才能確保電梯始終在規定的范圍內政策的運行。

2、電梯維修保養的關鍵內容分析

就目前而言，針對電梯進行的維修保養工作主要涉及到以下幾方面的內容。（1）針對已經投入運行的電梯，必須定期的進行日常性檢查、調試以及潤滑等各方面的工作。（2）全面監測電梯運行過程中可能發生的各種故障和問題，并以此為基礎制定切實可行的故障應對和預防措施，降低電梯運行過程中安全事故發生的幾率。另外，電梯設備在投入運行后，維修工作人員應該通過定期維修保養的方式，有效的控制電梯故障發生的幾率，確保電梯始終保持理想的運行狀態，才能達到有效延長電梯使用壽命的目的。

2.1電梯維修保養周期

電梯維修工作人員在進行電梯的維修保養工作時，必須確保電梯維修保養周期工作制度的有效落實。這就要求電梯負責人必須根據電梯維修保養工作制度的要求，每天定時清掃電梯機電設備，同時利用專用工具對電梯進行吸塵監測，才能確保電梯設備始終在清潔的狀態下運行。另外，由于電梯設備的電氣部分與安全設施是影響電梯運行安全性的重要因素，所以，工作人員必須按照每兩周一次的頻率對其進行重點的檢查，才能達到有效控制電梯運行狀態的目的。

2.2電梯維修保養需要專人負責

電梯使用單位必須安排專職人員負責電梯的日常維修與保養工作，如果維修工作人員在進行電梯系統的日常檢查過程中，發現零部件運行狀態出現異常的話，必須通過進一步的詳細檢查，同時糾正其運行狀態，以便于及時的發現和排除電梯運行故障，確保電梯的安全穩定運行不受影響。

2.3電梯維修保養要遵守年檢制

電梯設備在正式投入使用后，必須按照每年一次的頻率進行電梯設備的全面調試與檢查。由于針對電梯設備進行的全面調試與檢查，要求維修人員必須對電梯設備的各個系統結構進行全面的調試，同時及時的更換出現磨損的部件，并添加潤滑油，只有調試運行符合安全標準后，電梯設備才能繼續投入使用。

3、電梯維修保養中出現的問題以及相關的策略分析

3.1電梯門故障問題及其策略分析

電梯在實際運行過程中，電梯門發生的故障主要表現在：電梯門無法正常關閉引起的電梯轎廂無法正常運行。電梯門未正常關閉，但電梯仍然可以正常運行。經過深入的分析和研究發現，電梯轎廂或廳門對應的電氣連鎖部分出現損壞是造成電梯門發生故障的主要原因。電梯門導軌如果運行受阻的話也會造成電梯門出現開關不到位的現象。如果電梯運行過程中發生此類故障的話，一般在電梯運行過程中都可以聽到明顯的一場響動活動抖動。而針對此類故障的解決，大多采取調整電梯轎廂對應的電氣連鎖開關位置，或者更換電梯開關等方式。另外，為了確保電梯的正常運行不受影響，工作人員應該定期的進行轎廂導軌的清潔工作，才能確保電梯導軌運行始終保持靈活性，降低電梯運行過程中故障發生的幾率。

3.2曳引機傳動問題及其策略分析

3.2.1曳引機傳動出現的故障

曳引機與曳引繩之間發生的滑移現象是電梯運行過程中常見的曳引機傳動故障。電梯運行時間增加是造成曳引機傳動故障發生的主要原因。

3.2.2曳引機傳動出現故障因素

就目前而言，造成梯運行過程中曳引機傳動故障發生的原因主要有以下幾方面。（1）如果電梯長期處于高負載或者超載運行狀態的話，就會造成這一故障的發生。（2）電梯曳引機平衡系數不符合要求，造成的導靴嚴重磨損，最終造成曳引機傳動故障的發生。

3.2.3曳引機傳動措施解決

經過長期的實踐應用，針對此類故障的解決，主要有以下幾種措施。（1）根據對重比例參數就電梯運行過程中的平衡系數進行全面的調整與整定。（2）及時的更換電梯傳統系統中使用的不符合要求的潤滑鋼絲繩。（3）曳引機與曳引繩之間包角角度的增加。

3.3制動器問題及其策略分析

3.3.1制動器出現的故障表現

制動器故障是電梯運行過程中最常見的故障類型。而制動輪等關鍵部件表面出現發熱的現象是造成制動器發生故障的主要原因之一。此外，在分析電梯制動器運行故障特點時發現，假如制動器發生故障后且無法繼續支撐重物的話，不僅會造成滑移現象的出現，而且一旦故障電梯繼續運行的話，那么渦輪、蝸桿減速器等電梯部件也會發出明顯的膨脹聲響。

3.3.2制動器故障因素分析

通過對電梯制動器故障發生原因的分析后發現，造成此類故障發生的原因主要有以下幾方面。（1）電梯制動器彈簧緊力設置不合理，造成電梯在實際運行過程中發生了制動力過大的故障。（2）長期處于高負荷運行狀態下的電梯，制動力出現了嚴重磨損且直徑變小的問題。（3）制動器閘瓦部件出現磨損或者其他部件在運行過程中發生損壞。（4）制動器線圈無法滿足維持電梯正常運行電壓的要求，導致制動器在電梯運行過程中無法及時的相應電梯運行發出的松閘動作指令。

3.3.3制動器故障措施解決

就目前而言，電梯制動器故障的解決，主要從以下幾方面著手。根據電梯運行的實際情況合理進行電梯制動器間隙或者電梯制動作用力的重新調整。嚴格的按照電梯安全運行的要求，在適當提升電壓取值的基礎上，通過調整制動器內制動彈簧部件制動壓緊力的方式確保電梯的安全穩定運行。另外，如果電梯制動器彈簧部件磨損現象嚴重的話，維修人員必須及時的進行更換，同時定期的進行制動器系統的清潔，才能確保制動器始終處于正常的運行狀態。

結束語

總之，電梯維修保養工作質量和效率的高低，不僅是影響電梯使用壽命的關鍵因素，同時與電梯運行的安全性與穩定性之間也存在著密不可分的聯系。由于導致電梯運行出現故障的因素很多，所以，電梯維修保養工作人員必須根據電梯運行的實際情況，制定具有針對性的電梯維修保養措施，才能從根本上促進電梯運行安全性與穩定性的不斷提升。

參考文獻

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（作者單位：武漢市交通學校）