試析建筑工程中土建施工的監理質量控制要點

陳宏耿

摘 要：由于中國的建筑行業的發展較晚，各方面的制度還未足夠完善，在技術與施工條件的限制下，各方面的問題也層出不窮。對于監理單位的工作而言，良好的制度將是確保房屋施工質量和整體使用性能的關鍵，在此，從建筑工程施工監理工作的常見問題進行簡要分析，對針對這些問題提出相應的對策，以供參考。

關鍵詞：建筑施工；監理工作；問題；對策

1 建筑施工監理工作現存的主要問題

1.1監理市場的行為不規范

監理市場一直以來處于自由發展的狀態，許多的建筑工程項目常出現工作業務轉包的現象。在進行資格審定時，上級機關的對此疏于控制，審核的工作沒有按照應有的流程進行，導致許多參與的企業并不具備完全承擔工程項目監理的能力，因而不規范的操作使得該領域的在社會群體中的威信與嚴肅性極大的受到懷疑。

1.2建筑施工監理收費門檻較低

監理人員在該行業的薪資水平屬于低收入層次，當前在國內建筑施工監理的收費率是0.6%-2.5%之間，遠低于國際水平。收入在一方面即反映著工作能力及水平，因而工程項目的監理內容只能處于一個低水平的層次，先進的專業程度較高的人員不能配置到工程中去，對于監理行業的健康發展都極為不利。收費低使得監理企業也是心有余而力不足，低配置下使得監理工作每況愈下，呈現惡性循環。

1.3監理企業不正規

中國的建筑業的發展才短短幾十年，在監理工作這一部分更是近年來才開始，處于剛剛起步的狀態，很多企業在招投標中就以一種不義的手段來惡性中標。大幅度的降低價格賺取項目，使得行業亂象層出。有大量的企業的營業方式僅靠掛靠，出租資格，不全面的監理市場使得對于監理企業失去信譽度，更甚者，部分業主的懷疑態度一度令監理工作出現問題。監理企業自身本就存在制度不完善，評價獎勵機制不明，員工進修不夠，人員專業化程度低下，進而產生了整個行業的亂象。

1.4施工監理人員素質不足

建筑行業打得火熱，對監理人員的需求也比較大，但由于過快的發展，監理專業人員的數量與質量遠達不到要求。專業化的人才尚且不能夠得到保證，而現在社會已不僅僅是對其專業性有要求更多時候還要求技術與管理能力雙具備的復合型人才?？偟亩裕诒O理這一塊，要走的路還很長。

2 建筑施工監理的完善措施

2.1完善監理體系

施工單位應該成立高效率的質量監理團隊，保證整個施工能夠按照標準實施。施工單位在與業主簽訂施工承包合同之后，必須要嚴格按照合同內容規范操作，建 立以項目經理、項目總工為主，質檢員、試驗員、材料員等共同組成的質量監理隊伍，從多個環境對質量監理工作實施部署，這樣可以確保監理工作順利開展。而作為監理人員，需要不斷提高自己的責任意識，利用科學的方法 進行監理，規范監理市場秩序，處理好工程監理中遇到的問題。所謂監理的標準化是指“三個控制，三監理，一協調”，從這個控制標準入手，可以從形式及內容上有效的規范監理工作。監理人員在實際工作中，只有檢查的權利卻沒有制定計劃的資格，這就需要業主方、監理方、施工方三方應該在工程項目施工中多溝通交流，針對出現的問題及時的進行整改處理，時刻保持著聯系，積極的去處理問題。

2.2增強監理力度

監督力度的加強是多方面的工作，除了要確定質量管理和監督的職能和責任之外，還要對質量控制加以管理，保證質量監督機構全面發揮出理想的作用。重點搞好建設單位、設計單位、施工單位等方面的監督力度，特別是對建設、施工兩大單位重點監管。不僅要維護良好的市場秩序，還要規范法人行為，對監理責任制度加以改進。防止招標中出現不規范的行為，堅決抵制“豆腐渣”工程 的出現，保證工程按質按量結束。監理工作在技術監理時需要投入的精力較大，這個過程涉及到計劃與決策、組織與指揮、控制與協調，建筑工程項目的施工流程本來就比較復雜，那么監理工作的內容涉及的必然也會繁多，從設計圖紙、施工圖的審核、施工組織設計以及到正式施工過程，環環相扣，就要求技術監理在全過程中承擔起責任。

2.3完善人員素質

施工單位需要對監理人員進行定期培訓，讓他們能夠及時了解工程的進展情況，以及時掌握科學的監理方法?？刂品课萁ㄖこ淌┕べ|量應該嚴格監理 人員準入和提高監理人員素質，這是整個監理過程的基礎工作。另外，還需要不斷加強建立人員的決策功能、管理工作，這樣才能改善人員的工作狀態。除了專業培訓，還需要搞好職業道德建設，保障監理的公正性。對于參與項目的每一位員工，都應該有日常的定量的工作，不必要太多但應保證每一位員工充分熟悉了解工程進度以及工程概況，面對突發問題能夠及時的解決。

2.4更新監理制度

結合社會主義市場情況，以本行業的建設工作為主要依據，及時更新工程監理制度，這是保證監理工作時效性的基礎。

（1）不斷完善法律法規，做好各個方面的規章準則，提高監理制度的科學性。

（2）更新監理方式，采取何種監理措施則決定了最終的監理效果，監理領導需要創設一套包括質量責任制度、技術復核制度，對各項工作都進行明確的責任劃分，以保證良好的工作效率。

（3）在設計環節必須加強監理力度，一旦錯誤的設計方案被使用后給工程帶來的損失是巨大的。

2.5加強對監理單位的資質的審核

資質審核是從源頭處提升監理水平，宏觀的調控監理市場，監管市場的有效手段。對于違規企業，出臺強有力的懲罰措施，情節嚴重時，應堅決的吊銷其營業執照，并進入監理市場的行業黑名單。嚴格控制市場準入標準，從根本上控制監理行業的正規化，避免因害群之馬擾亂監理行業的正常發展。這將是監理行業茁壯發展的強有力的保障。

3 結束語

房屋建筑的全過程工序繁多且工期長，會涉及到方方面面的問題，并易受到外界因素的影響，因而在現場施工時對于房屋質量、現場情況、工程管理與安全管理等的問題都要引起重視，不僅要在監理制度上進行完善，還需要在具體工作中采取相關的措施，從而維護國家和人民的生命財產安全，增強建筑的使用性能。

參考文獻

[1]常毅杰，孔偉.房屋建筑施工質量監理工程常見問題及防治措施[J].山西建筑，2016（29）：220-221.