韓政府推半價婚房給新人“減負”

本報特約記者 張靜

韓國《每日經濟》16日報道稱，為減輕年輕人結婚壓力，韓國政府為符合一定條件的新婚夫婦提供價格低于市場平均水平的小戶型婚房——新婚希望住宅。首都圈地區建設的新婚希望住宅定價為2億-3億韓元/套（1億韓元約合60萬人民幣），不到周邊住宅價格的一半。

以首爾水西某小區的49平方米住宅（20年房齡）價格為例，今年3月底的成交價為9.7億韓元，而同區域類似面積新婚希望住宅價格僅為3億韓元。新婚夫婦購買新婚希望住宅可以減少首付比例并獲得優惠貸款利率。但韓國政府也為購買新婚希望住宅設置了門檻：三口之家月收入在600萬韓元以下且結婚未滿7年的夫婦或準備結婚的新人。

根據韓國國土交通部公布的消息，從今年5、6月份首都圈地區的新婚希望住宅公開發售開始，年內還將有2-3處新婚希望住宅入市，全部位于人口密集的京畿道地區。韓國政府去年曾發布公共住宅政策目標，提出要在未來5年為新婚夫婦建設專用住宅7萬套，其中4萬套將提供給人口密集的首爾和首都圈地區。

韓國《中央日報》此前的報道，韓國社會現正面臨著因超低生育率而引發的人口斷崖危機。去年，韓國新生兒的人數和總生育率都達到歷史最低值。韓國政府在過去12年間為應對低生育而投入了126萬億韓元的巨額預算，但出生率反而降低得更快。分析認為，低生育率的原因主要包括不婚和晚婚導致的結婚和生育推遲、育齡婦女減少、青年就業困難和小家庭化等各種復雜的因素。人口學者認為，韓國若想提高出生率，必須要先改善未來結婚和生育的環境，包括就業崗位和居住問題等。▲