關于電梯維護保養與安全運行的思考

[摘 要] 社會經濟的迅猛發展，促進著我國城市化建設進程的加速。在新時期，高層建筑數量不斷增加，電梯作為高層建筑的重要組成部分，其應用的途徑也越來越廣。電梯運行的安全性是人們關注的重要問題，鑒于電梯本身的特殊性，加強維護保養實為確保其安全運行的必要舉措。以此為出發點，對電梯維護保養與安全運行的措施進行初步探討。

[關 鍵 詞] 電梯；維護保養；安全運行

[中圖分類號] TU976 [文獻標志碼] A [文章編號] 2096-0603（2016）12-0099-01

電梯是應用于高層建筑中的重要運輸設施，作用在于承載人們垂直到達目的樓層，電梯因關乎人身安全，所以確保電梯的安全成為電梯行業的核心要務。隨著電梯應用數量的不斷增加，國家開始逐步出臺一系列相關政策旨在為電梯的技術規范與安全規章提供更多的保障，然而在電梯實際使用過程中，有些單位并不注重對電梯的維護保養，致使電梯運行中的安全隱患增加，一旦發生事故，后果將難以估量。因此，使用單位做好電梯的維護保養以確保其安全運行意義重大。

一、加強電梯維護保養的措施

（一）應當建立并完善關于電梯維護保養的相關制度

只有保障制度具有可行性，才能確保電梯維護保養的實效性。對此，電梯使用單位應當根據電梯工作的實際情況實施分類維修保養說明，包括工作環境、運行情況、客戶需求、電梯型號以及各部件的使用壽命等，針對不同的方面制定不同的維護保養規定，并嚴格電梯維護保養考核制度，一旦發生故障，則需要對故障詳情進行全面記錄，在日后的維護保養環節中需要尤為注意，并提出相應的故障對策。

（二）嚴格電梯日常巡檢工作

巡檢工作能夠將一切安全隱患及時排除，確保電梯的安全性。對此，使用單位應當指派專門人員負責電梯的日常巡檢，一旦發現問題應立即停止使用，并及時報修。同時還應當加強對電梯相關設備如機電設備等的清理工作，若電梯長時間不使用，則應切斷電源。在此基礎上，使用單位應以年為單位對電梯的維護保養工作進行全面評定，將對電梯的徹查頻率安排為每年一次，并三年一中修、五年一大修，以延長電梯的使用壽命。

（三）加強電梯的預防性維護保養

加強電梯的預防性維護保養意義在于：能夠通過對安全隱患的預防提升電梯運行的安全性。對此，應當進一步加大電梯檢查、測試、潤滑與調整的頻次，確保電梯的運行始終處于正常的狀態下。與此同時，電梯維保單位應當在每一次維修之后對電梯進行一次全面檢查并詳細記錄，對電梯所有的機械設備與相關部件的運行情況詳細掌握，進而精準地預估相關部件的壽命，及早進行更換或提前維護，做到未雨綢繆。

二、確保電梯安全運行的措施

（一）完善電梯管理相關約束制度，完善的制度保障實為確保電梯運行安全性的重要前提

電梯使用單位應當予以高度的重視，落實電梯維修人員相關崗位的責任制，制度內容應當全面涉及電梯的日常維護、相關維護人員的交接以及電梯維保的安全操作規范等，將電梯維保工作推上制度化與規范化軌道。

（二）強化對電梯維護人員的管理力度

電梯的維保單位應當對電梯維保人員進行嚴格的全面化管理，致力于通過培訓不斷提升電梯維保人員的綜合素質和職業技能水平。對于電梯維保工作來說，要求維保人員具備三方面的工作能力：其一，熟練掌控電梯維保的相關要點與進度，熟知電梯常規保養事項與故障處理方法；其二，對電梯運行原理了如指掌，具備對電梯故障精準識別的能力；其三，對電梯運行的所有部件的相關功能與性能均全面了解。科學技術的進步使得電梯技術亦在不斷更新，因此電梯維保單位應當不斷加強對電梯維保人員的管理，促進工作人員職業技能水平的不斷提升。

（三）提升電梯運行監控系統的技術水平

電梯安全管理發展至今，已經將遠程監控系統的應用定位在了主要的發展趨勢上，此系統的應用能夠使特種行業監管部門、電梯使用與維保單位對電梯運行的實際情況全面掌握，從而更有利于發現電梯運行的安全隱患，同時提升故障排除的效率，尤其是在智能化預警系統的作用下，更有利于縮減電梯維保的時間，保證電梯安全的同時確保電梯的使用效率。

三、總結

綜上所述，電梯的維護保養對于電梯運行的安全性有著決定性的影響作用，當前，電梯的應用已經大規模普及，對于電梯行業的發展來說無疑充滿著機遇，但鑒于電梯本身具有特殊性，關乎人身安全，因此對電梯的維護保養工作不允許有絲毫懈怠，只有全面提高電梯維護保養力度，才能更有力地保證電梯運行的安全性。

參考文獻：

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