市郊購物中心為何越開越火

近日氣溫驟升，但溫度再高似乎也比不上剛開業的寶山萬達廣場。據了解，開業當天，購物中心的客流量達到24萬人次，造成周邊交通一度擁堵。在剛過去的端午小長假中，位于市郊或新城的購物中心大多人氣火爆，平均銷售額增長近5成。今年以來，有不少商場直呼“生意難做”，市郊購物中心為何能開一個火一個呢？

最明顯的變化是，市郊商業再也不是中心城區商業的補充，品牌檔次、硬件設施等都與中心城區的商業載體站在同一起跑線上。記者在寶山萬達廣場看到，這里銷售的商品大多為主流品牌，頗受年輕人歡迎的GUESS、H&M、優衣庫、大嘴猴等時尚品牌集體入駐，店面空間也比不少中心城區的門店來得寬敞。家住共康新村的華先生夫婦說，之前常去大寧國際，從家坐地鐵要4站，而現在步行10多分鐘就能到，“品牌全、產品全，自然不用再去市中心?！碑斎?，開業促銷也提升了人氣。記者注意到，部分品牌夏裝新款的最低折扣達3折，還有各種抽獎，令一些市區消費者慕名而來。家住常熟路的滕小姐坦言：“這里的品牌和市區一樣，但折扣低，花點車費也劃算?！?/p>

目前，大部分郊區購物中心的定位比以往大有提升。在百聯集團旗下的市郊購物中心中，除引進眾多時尚品牌外，還打包引進了東方商廈等中高端百貨品牌，一改以往市郊商業品牌小、雜、亂的局面，受到消費者歡迎。業內人士指出，市郊消費群體的組成已經發生了大變化，不僅眾多學歷高、收入高的新上海人定居于此，即便是傳統消費群體，也對時尚和品質有所追求，市郊購物中心的崛起有其必然性。

另一方面，市郊購物中心還需承擔社區商業中心的作用，餐飲、休閑、娛樂等設施占比，比中心城區的商業載體來得高。記者在寶山萬達廣場看到，從年輕人喜歡的冰淇淋、甜品、小吃等休閑小食店，到傳統餐飲店、快餐店，再到卡拉OK廳、電影院等均同步開業，在這些商戶消費的大多是社區居民。正在用午餐的陶阿姨一家說，打算吃完飯后就去看電影；另一群年輕人則表示，下午的計劃是唱卡拉OK，然后“掃蕩”一番折扣服飾。

為吸引周邊居民“一站式”消費、提高客單價格，市郊購物中心的復合型設施往往更強調性價比。中心城區的電影院單場票價約100元，雖然消費者可以通過網絡訂票、半價日活動等享受50元左右的折扣價，但在場次和具體電影上有所限制。但在不少市郊購物中心內，消費者如果購買會員卡，可以享受任何場次、任何影片常年優惠，算下來每場電影的價格在25元上下，價格優勢明顯。市郊購物中心內的健身房、兒童室內游樂場、卡拉OK廳等也有針對周邊居民的優惠方案，從而增加了客戶黏合度。

（來源：解放日報記者：任翀）