共享辦公潮起中國

中國的共享辦公運(yùn)營商們并不想從出租辦公室上盈利，將各種社會資源嫁接進(jìn)來，把握住當(dāng)下全民創(chuàng)業(yè)的熱潮，利用長尾效應(yīng)找到新的利潤點(diǎn)，是他們嘗試的方向

隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，共享辦公和短時(shí)租賃正在改變傳統(tǒng)房屋租賃業(yè)。

這一新模式通常指，辦公室租賃不僅在時(shí)間上可以按小時(shí)、天和月份切分，在空間上也具有開放性質(zhì)，一張桌子、一個(gè)房間可能同時(shí)屬于多家公司。

在美國和歐洲等發(fā)達(dá)地區(qū)，共享辦公已經(jīng)從國際化大都市蔓延至中小城市，誕生了包括Regus、ServiceCorp、MHL在內(nèi)的諸多品牌，不少大型企業(yè)也逐步將聯(lián)合辦公作為辦公空間調(diào)節(jié)的解決方案。

今年以來，在政府大力宣傳和扶持創(chuàng)業(yè)的浪潮之下，共享辦公在中國又被賦予了更多含義。

優(yōu)客工場創(chuàng)始人、董事長毛大慶說，他們做共享辦公，“搭建的是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)平臺上的生意圈，或者說是一個(gè)辦公生態(tài)的關(guān)系”。它是一個(gè)非常復(fù)雜的需求重構(gòu)，解決傳統(tǒng)寫字樓解決不了的問題。

雖是新興市場，競爭者已然眾多。潘石屹的SOHO中國（00410.HK）于今年初推出了3Q項(xiàng)目，是一個(gè)專門面向創(chuàng)業(yè)者的臨時(shí)辦公室租賃項(xiàng)目，并且拉了李開復(fù)的創(chuàng)新工場作為合作伙伴，而世聯(lián)行（002285.SZ）與清控科創(chuàng)戰(zhàn)略在5月底合作推出青年創(chuàng)業(yè)的“小樣社區(qū)”，綠地在房山區(qū)與清華、北大等高校合作了創(chuàng)業(yè)試點(diǎn)等等。

“傳統(tǒng)辦公室更適用于業(yè)務(wù)穩(wěn)定和人員變化小的企業(yè)，無法提供彈性和靈活的辦公空間，而這一點(diǎn)對于成長企業(yè)、IT企業(yè)和服務(wù)類企業(yè)尤其重要。……