房屋建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量控制管理研究

王艷麗

摘 要：房屋建設(shè)工程是組成社會(huì)生活和人民生活的關(guān)鍵部分，其建筑施工質(zhì)量直接影響社會(huì)安定和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，質(zhì)量管理作為工程施工管理的關(guān)鍵和核心，成為建筑施工單位核心競(jìng)爭(zhēng)力的主要環(huán)節(jié)。該文結(jié)合質(zhì)量控制管理的流程和影響因素進(jìn)行分析，提出解決問題的對(duì)策，給施工質(zhì)量控制管理的不斷修正和完善提供支持。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 施工項(xiàng)目 質(zhì)量控制管理

中圖分類號(hào)：F284 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2014）10（a）-0101-01

近幾年我國(guó)某些地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生所折射出來的建筑質(zhì)量問題備受人們關(guān)注，全國(guó)消協(xié)統(tǒng)計(jì)的十大熱點(diǎn)問題中，建筑工程施工質(zhì)量問題排在首位，這一定程度上說明了目前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理存在的問題。隨著社會(huì)發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對(duì)房屋建筑的質(zhì)量要求越來越高，這就對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理提出了更高的要求。因此，提高房屋建筑質(zhì)量管理水平成為目前亟待解決的建筑問題。

1 房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理

1.1 房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理概論

房屋作為商品既具有一般商品質(zhì)量屬性，又具有其獨(dú)特的質(zhì)量屬性。一方面，房屋作為商品具有性能、壽命、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等實(shí)用價(jià)值及質(zhì)量屬性，另一方面，作為建筑工程的特有形式商品，其又具有適用性、整體安全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、可信性、美觀性及與環(huán)境協(xié)調(diào)性等質(zhì)量特性。房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理需有針對(duì)性，必須考慮和適應(yīng)工程建筑的特點(diǎn)和項(xiàng)目的特點(diǎn)，工程特點(diǎn)和項(xiàng)目特點(diǎn)共同決定了質(zhì)量管理的方向。房屋工程項(xiàng)目的施工建筑是不可逆的，其具有一次性的特點(diǎn)，同時(shí)針對(duì)不同需求，房屋作為商品具有多樣性特點(diǎn)，有具有生產(chǎn)單件性特點(diǎn)。房屋建筑在選址和設(shè)計(jì)方案確定后，其位置是固定的，也就是說作為產(chǎn)品是固定的。另外鑒于工程項(xiàng)目的差異性以及影響因素的多樣化，質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)需有針對(duì)性。

1.2 房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理方法

傳統(tǒng)的建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理方法已經(jīng)不適用于現(xiàn)代建筑，必須采用更為科學(xué)合理的現(xiàn)代化管理方法來確保房屋建筑工程項(xiàng)目高質(zhì)高量的完成，全面質(zhì)量管理成為重要管理手段。在建筑行業(yè)，全面質(zhì)量管理可定義為，把有關(guān)建筑企業(yè)的行政管理、生產(chǎn)管理、成本管理、技術(shù)管理和統(tǒng)計(jì)方法密切結(jié)合起來，建立起一整套完善的質(zhì)量體系，對(duì)生產(chǎn)全過程進(jìn)行控制，從而施工建成適用、經(jīng)濟(jì)、可靠、安全的工程。全面質(zhì)量管理具有管理全面性、管理人才化、管理過程化和管理方法全面化等特點(diǎn)。全面質(zhì)量管理的基本方法為PDCA循環(huán)法，由四個(gè)主要環(huán)節(jié)組成，即計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理，四個(gè)環(huán)節(jié)循環(huán)進(jìn)行質(zhì)量管理，確保在整個(gè)項(xiàng)目施工過程中做到周而復(fù)始的質(zhì)量管理。

1.3 房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理基礎(chǔ)工作

房屋建設(shè)項(xiàng)目施工全面質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作是建筑工程項(xiàng)目有關(guān)參與各方進(jìn)行質(zhì)量策劃、編制質(zhì)量計(jì)劃、進(jìn)行質(zhì)量保證和質(zhì)量控制以及質(zhì)量改進(jìn)的基礎(chǔ)，因此基礎(chǔ)工作應(yīng)該涵蓋培訓(xùn)、責(zé)任分配、制定標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量管理、信息管理等方面的內(nèi)容。質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作涉及到工程施工的各個(gè)方面，伴隨著工程的進(jìn)行而進(jìn)行，每項(xiàng)管理工作都是從施工過程本身開始，并與整個(gè)施工過程緊密聯(lián)系在一起。

2 房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制

2.1 項(xiàng)目施工過程的整體控制

首先，在項(xiàng)目施工開始之前就行該著手質(zhì)量管理工作，使管理工作與工程施工是齊頭并進(jìn)的關(guān)系。施工開始之前的質(zhì)量控制主要有工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的控制、工程項(xiàng)目參建主體質(zhì)量審核、工程建材以及各種應(yīng)用材料的質(zhì)量審查、工程施工器械及材料質(zhì)量的審核、項(xiàng)目施工方案方法及工藝的考查、制定相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與施工計(jì)劃圖紙的審查等。

其次，在房屋建筑施工過程中，質(zhì)量管理始終伴隨左右，質(zhì)量管理的內(nèi)容主要包括工序的質(zhì)量控制、質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置及工程質(zhì)量的預(yù)控、施工過程的質(zhì)量檢查、問題的處理等方面。

最后，工程竣工質(zhì)量管理是檢驗(yàn)房屋建筑是否合格的重要步驟，需對(duì)房屋建筑是否具有獨(dú)立功能和使用價(jià)值等方面的質(zhì)量屬性進(jìn)行控制和最終審核。建筑施工結(jié)束階段的質(zhì)量管理內(nèi)容主要有竣工驗(yàn)收、問題修復(fù)及返工、審核提交的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及技術(shù)性文件、竣工圖審核、對(duì)各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)收據(jù)及報(bào)告進(jìn)行登記評(píng)定。

2.2 質(zhì)量控制過程

房屋建筑工程項(xiàng)目的施工和完成是一個(gè)持續(xù)性的工程，這就需要質(zhì)量管理工作也需是持續(xù)性的，需時(shí)刻伴隨著工程的每道工序。因此，房屋建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制是從工序質(zhì)量到工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程。從本質(zhì)上來講，工程質(zhì)量控制是從原料質(zhì)量控制開始，到原料成為合格產(chǎn)品結(jié)束的，其是一個(gè)具有全程性的系統(tǒng)過程。

2.3 質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序

房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作需遵循一定的程序，根據(jù)項(xiàng)目施工的程序情況，質(zhì)量管理也需與之相匹配。質(zhì)量管理的組織模式、質(zhì)量管理相關(guān)人員職責(zé)的劃分、工程項(xiàng)目的總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及各環(huán)節(jié)質(zhì)量檢驗(yàn)指標(biāo)等工作程序都屬于質(zhì)量控制系統(tǒng)的預(yù)防措施范疇。為了能夠是工程項(xiàng)目施工與質(zhì)量管理工作有條不紊的順利進(jìn)行，在規(guī)定的每個(gè)環(huán)節(jié)完成后必須由監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并作出信息傳達(dá)，以便隨之而來的后續(xù)工作。

2.4 房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制依據(jù)

房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)是在工程施工開始之前就制定好的文件，包括設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)規(guī)范和規(guī)模、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)與方法等。質(zhì)量管理中的質(zhì)量控制依據(jù)主要有相關(guān)建筑安裝作業(yè)的操作規(guī)程、工程項(xiàng)目施工規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)程、建筑材料的標(biāo)準(zhǔn)文件以及新材料的試驗(yàn)檢驗(yàn)鑒定文件、實(shí)驗(yàn)取樣的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料驗(yàn)收包裝標(biāo)志的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等。

2.5 房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控內(nèi)容和方法

在工程項(xiàng)目施工的規(guī)程中，質(zhì)量管理工作需實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤控制，對(duì)施工中的每個(gè)環(huán)節(jié)繼續(xù)持續(xù)性的檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)，并及時(shí)作出信息反饋，并監(jiān)督施工單位及時(shí)糾偏。施工工藝控制和施工材料質(zhì)量控制是項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控的兩大主要內(nèi)容。監(jiān)控的方式有目視檢查和試驗(yàn)檢查兩種，其中目視檢查的內(nèi)容和方法主要有工序活動(dòng)、機(jī)械檢驗(yàn)、目測(cè)手檢、每天記錄等；試驗(yàn)檢查的主要內(nèi)容與方法有工程材料產(chǎn)品質(zhì)量的檢查、抽樣檢查、準(zhǔn)確試驗(yàn)和每天記錄。

3 結(jié)語

該文通過分析房屋工程質(zhì)量控制的相關(guān)要素，提出了強(qiáng)化質(zhì)量管理的定量分析理念，強(qiáng)調(diào)材料管理的重要性，和建設(shè)工程質(zhì)量過程管理和現(xiàn)場(chǎng)管理的作用，對(duì)構(gòu)建工程質(zhì)量管理框架提供了理論支持。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房屋建設(shè)工程管理質(zhì)量的管理與控制初自身完善外，還需我國(guó)相關(guān)管理體系和法律法規(guī)的支持與配合。

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