淺析外墻外保溫工程施工質量通病的防治

摘 要：分析外墻外保溫施工質量通病產生的原因，提出克服質量通病的方法和防治措施。

關鍵詞：外墻外保溫；質量通??；防治措施

隨著我國住宅產業化發展及高品質節能住宅的普及，越來越多的節能建筑出現在人們的生活中，但由于眾多原因，商品住宅的質量問題讓人甚憂。特別是對建筑節能市場的準入、質量控制、工程驗收及獎罰還缺少有力的監管機制和措施，更加劇了這種混亂現象的出現，據現場調查，很多監管單位對保溫的方法、材料、施工過程及材料質量把關都還處在一個學習的階段，因此充分認識節能工程質量通病產生的原因及其危害性，杜絕保溫工程質量通病則是節能產業的當務之急。

本文主要分析的有以下幾種質量問題——墻體保溫層脫落、墻體保溫層開裂、墻體飾面涂料的龜裂、保溫層滲水等現象。

EPS聚苯板外墻外保溫工程主要是由粘結層，保溫層，加固層，防裂層，飾面層組合而成，從這里不難看出，外墻外保溫的保溫層只是一種保溫材料，而這種材料的加工方法及工工藝處理都非常的簡單，只要按照現場抽查檢驗即可滿足建筑物的需要。而其它的幾種材料則起著至為重要的作用。用一句簡單的話來解釋：外墻保溫是一種加固保溫板和防止開裂的過程。這樣不難看出，如果要想讓保溫板與墻體使用年限一樣，加固技術與抗裂防滲技術將是研究的主要對象。

1 墻體保溫層脫落

1.1 原因分析

粘結層脫落目前已成為保溫工程中常見的質量通病并且有進一步擴大的勢頭。究其原因，主要有以下幾點：

（1）粘結面積不足。（2）粘結中發生流掛造成局布空粘或虛粘。（3）找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發生持續性空鼓和空鼓面積擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞。（4）保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落。（5）對負風壓抵抗措施采用不合理，如在高層建筑外墻采用非釘粘結合的不合理的粘貼方式，極易形成某些保溫板塊被風壓破壞而空鼓、脫落。（6）墻體界面處理不當，除黏土磚墻外，其他墻體均應用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。（7）粘結時間過短。

1.2 解決的方法及意見

（1）對現場質檢人員的培訓，在對保溫層結構了解的基礎上，要清楚各種。（2）材料的特性及現場的檢測方法。（3）在施工時對粘結的面積的控制。（4） 對使用的粘結材料不要過多的加水。（5）對現場墻基面進行界面處理。（6）對正負風壓較大地區防護措施采用粘結及鉚釘加固共用，并盡量提高其粘結面積。（7）對粘結材料的時間上進行試驗對比，對比方法采用現場取樣把各供應商的粘結材料按對水比例拌合好，再用聚苯板進行現場粘結，第二天測試其拉拔承受力（此測試可以隨時抽檢，以防止供應商為了利益偷梁換柱）。（8）對粘結材料的其它檢驗數據特別是系統耐候性檢測報告的核實有關粘結材料的國家級別認證報告的核實。（9）對廠家的實驗室進行實地考核（此項工作非常重要，一定要參觀其實驗檢測設備及出廠檢驗程序）。如果把好關，相信脫落問題會得到有效的遏止。

2 墻體保溫層開裂滲水

2.1 原因分析

保溫層開裂應該從兩部分來分析研究（材料問題和施工環節問題）這里著重從材料因素進行分析

2.1.1 耐堿網格布問題的分析

目前外墻保溫系統采用的耐堿網格布分為兩種，一種是耐堿網格布，一種是耐堿型網格布，而后一種由于價格的優勢使用量占主導地位。但無論那一種網格布在堿性的長期作用下其韌性和抗拉力都會有不同程度的破壞。特別是耐堿型網格布更為明顯。

耐堿型網格布的制作工藝是將編織好的網格布進行涂敷保護，也就是在其表面做一層抗堿涂料，在施工過程中，我們用力將其壓入水泥砂漿層，而壓的過程和采用的工具是對耐堿層的一種破壞，當耐堿層被破壞以后，在后期的堿性腐蝕中就會很快失去韌性并造成斷裂。

使用了不合格的玻纖網格布如：抗斷裂強度低、耐堿強力保留率低、斷裂應變大等。

2.1.2 抗裂砂漿的問題分析

直接采用水泥砂漿做抗裂防護層：強度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開裂。

抗裂防護層的透汽性不足，如擠塑聚苯板在混凝土表面的應用。

配制的抗裂砂漿雖然也用了聚合物進行改性，但柔韌性不夠或抗裂砂漿層過厚，膠粘劑里有機物質成分含量過高，膠漿的抗老化能力降低。低溫導致粘結劑中的高分子乳液固化后的網狀膜結構發生脆斷，失去其本身所具有的柔韌性作用。

砂的粒徑過細，含泥量過高，砂子的顆粒級配比不合理；

2.2 解決的方法與見意見

選用耐堿性好的耐堿網格布或耐堿型網格布。

選用低堿型高柔外保溫抹面層，在實驗中測試結果表明：同一種網格布在兩種不同砂漿的堿環境下進行耐堿測試，網格布在浸泡12天后，測試結果：高堿環境下的韌性指標和抗拉性能遠遠低于在低堿高柔外保溫抹面砂漿中的指標，這就表明，如果使用了低堿的外保溫抹面砂漿將會大大提高網格布的使用年限，從而有效的減少裂縫的發生。

注意飾面層的防水性能，因為水泥砂漿只有在水的作用下會產生堿化反應，如果基層在干澡的環境下，也會增加網格布的使用年限，從而提高其抗裂功能。

3 墻體飾面層產生龜裂

3.1 原因分析

采用剛性膩子，膩子柔韌性不夠；采用不耐水的膩子，當受到水的浸漬后起泡開裂。

采用漆膜堅硬的涂料，涂料斷裂伸長率很?。荒佔优c涂料不匹配，例如：在聚合物改性膩子上面使用某些溶劑型涂料，由于該涂料中的溶劑同樣會對膩子中的聚合物產生溶解作用而使膩子性能遭到破壞。

在材料柔性不足的情況下未設保溫系統的變形縫。

3.2 解決的方法及見意見

采用抗裂外墻膩子，柔性好的抗裂外墻膩子具有良好的抗裂防裂作用，其抗裂基理是由高達5%的纖維抗裂層和高彈性外墻專用BSNO彈性乳液組合而成，纖維含量高消化了外保溫膩子層中由溫度變化大產生的熱脹冷縮，并分散了來自基層裂縫的各種應力，彈性抗裂的性能把基層的細小變化控制在變形之內，從而有效的杜絕了龜裂的產生。

外墻抗裂膩子具有優秀的防水性能和良好透氣性，其三維立體的網狀結構可以讓空氣分子從里向外透出，而由于其良好的分子結構可以阻止水份子的進入。

減少基層水份子的存在，可有效防止抗裂層水泥砂漿的堿化反應，增加其使用的年限，從而使外保溫長期發揮其節能的作用。

總而言之，外保溫技術是一門新的技術領域，在使用過程中對質量的把關及監管的力度起著關鍵的作用，這里面不僅僅是一種時代的責任，還會存在重大的安全事故隱患。試想一下，如果外保溫層脫落在重力和下落加速度兩種力的作用下，會傷及人命，那時可能會影響到所有在場管理部門的有關人員。所以，問題要早發現，早解決，早預防，不留隱患。這才是百年大計。

參考文獻

[1] 建筑節能工程質量驗收規范.GB50411-2007.

[2] 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范.GB50210-2002.

[3] 崔增坡，劉明華.外墻外保溫工程施工質量通病淺析[J].建筑，2011（13）.

[4] 劉海燕，陳濤.外墻外保溫技術淺淡[J].山西建筑，2006（20）.

作者簡介：劉文奇（1975- ），男，高級工程師、高級職業經理人，國家注冊造價工程師、一級建造師、國家注冊監理工程師。山西省土木建筑施工分會常務理事、山西省冬施與外加劑專業委員會常務理事，山西省評標專家庫專家、山西省危險性較大的分部分項工程論證專家、大同市工程質量安全專家庫專家。