現代化綠色節能建筑工程造價管理分析

梁爽

摘 要：隨著我國人民生活水平的提高，國家上上下下在大力發展產業規模的同時，也看到了環境問題的緊迫性，我們的生存環境有著相當大的改變。為了維護一個健康的生態環境，我們有必要針對我國綠色建筑技術進行研究，以期能夠建造一個經濟、和諧、節能的生活環境，也為后人筑建一個綠色健康、生態平衡的家園。

關鍵詞：建筑；綠色；節約成本

無論國家經濟如何快速發展，物質生活有了多大的提高，如果這些要以犧牲健康環境為代價，未免因小失大。環境是生物界代代相傳的基礎，我們有責任共同維護一個優質的環境。對建筑領域來講，保護環境更是尤為重要，國家倡導節能減排，減少污染環境的要求在任何一個大型基建項目策劃上都可以顯而易見，但真正把綠色的理念植入建筑技術的各個環節中，仍需業內共同努力，力求我國長遠社稷。

1 我國綠色建筑技術的可操作性分析

綠色建筑理念在世界范圍的研討和實施在21世紀初期就開始萌生，并且在眾多發達國家中開展實施并獲得廣泛支持，這說明全球人類對綠色建筑技術的指導方向是可以達成共識的，我國針對現有國情，在不影響基礎經濟建設的前提下，同時完善對環境的保護和整治，不擴大破壞環境，引入國外先進的技術理念和方法結合我國現有的資源整合并實施綠色建筑技術。這個過成中要求相關單位嚴格把控工程造價，具體精確到投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等方面。

1.1 我國綠色建筑所面臨的問題

我國的綠色建筑技術起步較晚，很多經驗和技術都是借鑒國外的發展情況，但往往跟我國的實際情況發展不能同步，也需要行業開放政策、加大管理力度。節材與材料資源利用技術，由于種種問題，加上管理不到位，施工材料使用的隨意性，且房屋建筑工程中的三分之二的建筑成本屬于材料費，所以材料技術是綠色施工技術的重中之重，把控成本，從每一個細節著手，逐漸完善我國綠色建筑技術體系，形成整體要求和規則，并且建立后期的評估系統，總結經驗，規范行業技術，探索出一條更加適合我國現有經濟形態下的新大陸。而且，在標準化治理方面，也有著很多不完善的地方，例如一旦強調建筑的節能化、節約材料等，容易造成其他環節跟不上，最終導致了整體建筑技術的實施阻礙，這也是我國目前綠色建筑技術的真實瓶頸，亟待我們研究和解決。

1.2 綠色建筑的概念

如何規范對“綠色”概念的定義標準，這也成了我國目前行業現狀的一個難題，既要能夠滿足一線大城市的房地產發展速度和工程質量，又要規范綠色建筑的具體要求，而且一些二、三線中型城市的房地產業有著巨大的發展潛力和空間，另外，開發商本身的能力也是各有特色，水平差異較大，如果整個行業按照統一標準執行，可能會出現不適應的情況，而且易于那些水平一般的開發商濫竽充數，拉低“綠色建筑技術”這一概念，所有類似這樣的標準問題、概念問題一直存在。

1.3 建筑設計能力的滯后性

畢竟綠色建筑技術在我國發展相對較遲緩，很多設計師仍在不斷的鉆研技術，儲備更多的能量來應對我國未來對這項產業的要求，當然我國現有設計師極為優秀的不乏其人，但當房地產業務滿天飛、行業競爭加劇時，設計師們對綠色這一概念的關注度有所削弱，這也是阻礙我國建筑領域跟不上生態科技發展的又一瓶頸。

1.4 投資回報率不榮樂觀

按理來講，綠色建筑技術應該得到更多的政府資金和社會資源支持，但我國實際情況是，建筑過程改造節能的資金儲備枯竭，工程預算緊缺，而且資金鏈條不穩定，往往對工程造成停滯。另外，資金動能不足，國家給予的補貼及其有限，對于整體的綠色工程來講，改造和重建難度很大。

2 綠色建筑的工程造價分析

工程造價控制上主要以“兩控制”和“兩執行”為主線。所有工作從組織、技術、經濟、合同等方面采取措施，隨時糾正管理錯誤和投資偏差。建議有關部門單獨設立一個監管機構，鉆研綠色建筑設計實施操作過程中的各種問題解決方法，同時監察綠色建筑的標準實施步驟，更加專業化的管理綠色建筑，采用行業認證的手段，引進更精準的技術要求與國際標準接軌，當然，還是在滿足我國現有的實體經濟基礎上進行有效的節能減排，以求最快速、最具時效性的擴大推廣綠色建筑技術。

在綠色建筑的發展過程中，我們也能看到許多亮點，例如，建筑材料的運用，在選材設計上采用了穩定室內溫度的同時也能調節氣候的材質，這在以往是很難見到的，因其成本高，還有太陽能熱水器的普及，電能、排水技術的合理化、多管道應用等等，幾乎都能讓我們看到綠色建筑理念的細枝末節，在業內的展會中，我們也能夠看到有關綠色科技日新月異的變化，例如綠色墻面，完全是用生態植物構建而成，有越來越多的概念應用到實際建筑設計當中，為我們的生活帶來更多的舒適感受。

3 結語

按照目前的施工節能標準要求，即使是100%按照標準執行，我國的實際耗能水平呈現良性進化，相信在未來，綠色建筑會普及到家家戶戶，其建造成本會有所下降，只要堅持發展綠色建筑技術，逐步完善政策，把控工程造價，節約成本，嚴格要求，一步一個腳印的去搭建“綠色”的一磚一瓦，發展高科技、高性能居住環境的同時也能兼顧環保要求，令我們的生態環境可持續發展，為我們的子孫后代搭建一座理想的庇護家園是可能實現的。

參考文獻

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