法定抵押若干問題分析

法定抵押的物上代位性

法定抵押權的物上代位性主要意義是，在法定抵押權抵押的標的物因某種外來原因變成別的價值物或者在產生其他的價值的情況下，法定抵押人一方的價值本身無增減，但法定抵押權人受到了損失，在這種情形下法定抵押權人可以追及價值代償物。如我國《物權法》第 174 條規定：擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保證金、賠償金或者補償金等。

·抵押權物上代位的性質

對抵押權的物上代位定性，民法學界對此存在不同的見解。通說認為抵押權的物上代位是抵押權效力的延伸，即抵押權延長說。抵押權延長說，指抵押權的本質體現的是抵押物的價值權，抵押權的物上代位在其本質上只不過是抵押權效力在一定程度上的延長，而不是新創設的一項權利。抵押權延長說的理論依據主要是基于價值說或公平說。在法律關系中產生抵押權的物上代位的情形是不同的，在抵押物的替代物可以是其他特定化的物時，抵押權當然及于該替代物；當抵押物的替代物是保證金、賠償金、補償金等無法特定化的物時，抵押權也代位于該非特定化的物。

抵押物的滅失是抵押權的物上代位的法定事由。抵押物的滅失，可以分為兩種情況，一種是絕對滅失，另一種是相對滅失。絕對滅失，包括事實上的滅失與法律上的滅失。事實上滅失是指抵押物的基本形態已不復存在，如抵押物被拆除或在遭受不可抗力而毀滅等；法律上的滅失是指雖然抵押物的基本形態尚存，但依據有關法律規定該抵押物不能再作為原權利的標的。相對滅失，是指物理形態依然存在，僅價值發生替代，如抵押物被轉讓、出租等。

·抵押權物上代位的行使

對于抵押權物上代位的設定，在于確保債權人的債權得以最終實現。無論當事人是否能預見到抵押物是否能滅失，在出現特定的抵押物滅失情況之后，必然會對債權人的利益產生重大影響，阻礙其權利的實現。當抵押物遭到滅失時，法律應當能夠提供與之相應的救濟途徑，以便于權利得到法律上的救濟。抵押權的物上代位的行使一般是通過行使賠償請求權或保險金請求權來實現。在保險業發達的國家，行使保險請求權是抵押權物上代位的最常見的方式。對于保險金、賠償金之物上代位，世界各國均加以承認。但是，我國《物權法》第 174 條對抵押物損壞的 “賠償金”進行了明確的規定。對于因抵押物的滅失而使抵押人取得賠償利益者，我國民法承認抵押權的物上代位性，抵押人在抵押權設定之時，于物上代位之請求權上，當然取得了法定抵押權。根據這種法定抵押權，抵押權人在債務人不履行債務時對其主張權利，從而優先受償。我國法律規定保險金為抵押權效力所及，是為了保護抵押權人的利益而設計的，尤其是為了切實維護銀行等金融機構的利益、防范金融風險而設置。抵押權人基于抵押物的滅失而產生的損害賠償請求權，無論侵害人為抵押物所有人或是第三人，抵押人均可以對其行使侵權行為賠償請求權。

法定抵押的物上追及力

物權具有追及力，這是根據登記制度得到的權利保障。抵押權經過登記后，標的物不管轉移給誰，登記權利人都能對其標的物行使權利。法定抵押權為抵押權的一種特殊形態，其也具有抵押權的一般特性，即物上的追及力。抵押權的物上追及力，是指在主債權未得清償之前，抵押權所具有的使抵押權人得以跟蹤抵押物而行使抵押權的法律效力，其主要目的在于對抵押權人利益提供充分的保護。自羅馬法以來，抵押權的追及效力為抵押權的基本特征之一。在羅馬法上，抵押權的追及效力是通過薩爾維之訴的形式而得到完善。近代大陸法的立法中，無論在以羅馬法為傳統的法國民法以及以法國法為藍本的日本民法，還是在以日耳曼法為傳統的瑞士、德國民法，都承認抵押權的物上追及效力。對于法定抵押權來說，其成立是基于保護特定權利的利益，因此其表現出來的抵押權物上追及力較其他一般抵押權應更強。

法定抵押優先受償的效力

法定抵押權人對債務人的財產，具有先于其他債權人使自己的債權得到優先受償，這就是法定抵押權的主要效力。得到優先受償的方法有兩種：一種方式，當事人主動實施或通過訴訟程序實施自己的優先受償權；另一種方式是在其他債權人的執行程序中得到優先受償。

·主動實行的法定抵押

抵押權人可以根據民事法律的有關規定，實現法定抵押權。行使法定抵押權的方式有兩種：一種是通過協議的方法；另一種是通過訴訟程序的方式。

·借助于其他程序實現的法定抵押

1、一般債權人的執行程序。普通債權人通過啟動訴訟程序，對債務人的不動產進行拍賣的情況下，法定抵押權人與其他普通債權人均可以根據各種各樣的法律關系參與該訴訟中來，以獲得優先受償。

2、其他擔保權人的執行程序。其他擔保權人通過訴訟對債務人的不動產進行拍賣的情況下，法定抵押權人可以與其他擔保權人按照法定順序得到優先受償。

3、債務人的破產。債務人主動破產的情況下，除就債務人的標的物享有別除權的部分外，其他擔保權人應按法定順序來優先受償。債權人啟動的破產程序的情形均可歸屬于前兩類。

（作者單位：山東棗莊市區國稅局）