讓建筑“呼吸”

　　舒適、安全已不再是評判建筑的單一標簽，好的建筑還要學會“呼吸”。
　　
　　盡管迄今為止仍沒有一個統(tǒng)一的定義，但是“綠色建筑”已經(jīng)成為全球建筑界在建設環(huán)保友好型社會的大語境下的主流共識。
　　早在上世紀70年代，歐洲的建筑設計師們已經(jīng)開始自覺地使用太陽能面板等環(huán)保建筑材料，以實現(xiàn)建筑與周邊環(huán)境的生態(tài)平衡。在綠色建筑的領域中，德國、荷蘭、法國等歐洲國家一直處于領先地位。《紐約時報》曾經(jīng)出過一期以《為什么他們的建筑比我們更綠?》為題的封面報道，言辭中充滿對歐洲在該領域內(nèi)成就的贊賞與嫉妒。
　　荷蘭視覺聽覺研究所是歐洲綠色建筑的經(jīng)典范例之一。其外部建材使用了鑄造玻璃，中心區(qū)的辦公室和走廊使用雙層玻璃隔熱控溫；地下室由密集混雜沙礫與粘土的底土將溫度保持在低點，用于儲存珍貴文檔，降低了空調(diào)的能耗。這幢建筑在100年內(nèi)消耗的能量比當時普通建筑在5年之內(nèi)消耗的能量還要少。
　　這個統(tǒng)計結(jié)果令全球建筑師驚嘆。美國墨菲·揚建筑事務所副總裁弗朗西斯科·岡薩雷斯介紹，在歐洲，在建筑中實現(xiàn)環(huán)保和節(jié)能是人們認為理所當然的理念；而美國大部分人在20年之后才開始逐漸意識到綠色建筑的意義，而且美國開始普及其概念的重點在于：綠色建筑對于能耗的節(jié)省和品牌溢價的提升。
　　岡薩雷斯所在的墨菲·揚建筑事務所從上世紀90年代開始與德國等歐洲國家的設計師合作，成為綠色建筑界的領先倡導者，其作品包括德意志郵政大樓、曼谷國際機場等，早在10年前都已經(jīng)比同類建筑節(jié)能達到30％以上。
　　LEED是目前國際上領先的綠色建筑認證評分體系，由美國綠色建筑協(xié)會(USGBC)建立并于2003年開始推行。其評估體系由可持續(xù)發(fā)展建筑場地、節(jié)水、能源利用與環(huán)境保護、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新與設計過程6個方面的指標對建筑的節(jié)能進行評級。
　　2010年，美國綠色建筑委員會對過去10年間建造的33座不同類型的LEED認證建筑調(diào)查之后發(fā)現(xiàn)：獲得LEED認證的建筑在開發(fā)成本上平均增加1.8％，同時在建筑的整個生命周期的平均成本將降低20％。
　　廣州第一座獲得LEED金級預認證的綠色建筑是位于天河中央商務區(qū)珠江新城的303米超高寫字樓建筑利通廣場。這幢面向世界500強企業(yè)提供辦公場所的寫字樓使用了多種節(jié)能環(huán)保技術(shù)。在采訪中，身為利通廣場建筑設計師的岡薩雷斯透露，在該建筑的設計中，其團隊的設計理念從單純的智能化節(jié)能的方式轉(zhuǎn)向為一種低調(diào)、被動、看不見的方式，這種“被動優(yōu)先”的方式如今已成為從歐洲開始流行的趨勢。
　　“被動優(yōu)先”是相對于目前大量綠色建筑“戰(zhàn)勝自然，依賴設備改變環(huán)境”的理念而言，強調(diào)用設計使自然環(huán)境中的要素得到充分利用。中國云南傣族用當?shù)氐闹褡有藿ㄖ駱菍崿F(xiàn)保溫和通風，陜西人在山坡上挖窯洞以實現(xiàn)隔熱保溫效果，就是“被動優(yōu)先”理念的經(jīng)典范例。這種理念也被大量體現(xiàn)在利通廣場的設計細節(jié)中。
　　采光與溫控系統(tǒng)是辦公樓宇最大的能耗之一。利通廣場采用雙層LOW-E、中空、夾膠、彩釉、安全玻璃，大面積的玻璃窗裝有陽光自動跟蹤百葉，可根據(jù)外部日照強度和室外溫度自動調(diào)整角度，一方面阻擋陽光照射，降低室內(nèi)自然溫度；另一方面，冬天可采集熱量，提升保溫性能，實現(xiàn)了對自然光源和太陽能的高效利用，降低了空調(diào)能耗。
　　除此以外，在建筑過程中，該建筑優(yōu)先選擇當?shù)夭牧虾脱h(huán)可再生資源，可再生建材的使用率達到了20％，同時進行施工廢棄物管理，建筑過程產(chǎn)生的75％廢棄物被用來填埋建筑用地。內(nèi)部所有水泵、風機均帶有智能變頻器，全部器具也采用節(jié)水設計，節(jié)水率達到40％以上；空調(diào)主機采用環(huán)保R134a冷媒，該系統(tǒng)是目前對大氣臭氧層破壞率最低的空調(diào)系統(tǒng)。
　　目前中國已是世界建筑市場中占據(jù)最大份額的國家。而且，中國建筑市場的能耗高達中國能源消耗總量的45％。根據(jù)2007年世界環(huán)境組織的調(diào)查，如果這種情況延續(xù)下去，2020年，中國將沒有足夠能源支撐建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這也就意味著，在未來，非綠色可持續(xù)的樓宇需要付出更高的建筑與運營成本。
　　當越來越多跨國企業(yè)開始發(fā)出對綠色建筑的偏好信號時，高端寫字樓項目開發(fā)商意識到了綠色中可觀的回報和收益。未來為了吸引高端業(yè)主進駐，綠色可持續(xù)將成為最具吸引力的賣點之一，其租金回報也勢必超過普通建筑。以利通廣場為例，珠江新城寫字樓的租金價格平均在每平方米130－150元之間，利通廣場目前的平均租價則已達到每平方米200元。
　　實際上，按照目前綠色建筑對節(jié)省能耗的貢獻幅度來看，成本的增長也越來越容易得到補償。根據(jù)岡薩雷斯介紹，一般而言，綠色建筑相對其他建筑成本高出2％～5％，利通廣場是5％，但是其節(jié)能標準達到了美國建筑節(jié)能標準2007年的要求，即降低了10％能耗、40％的水消耗和75％的垃圾及廢物。
　　岡薩雷斯介紹，一座建筑在運營過程中的能耗幾乎與建筑過程的能耗持平，因此，運營過程中是否足夠節(jié)能也成為LEED認證的重點考量范圍：美國綠色建筑委員會要求開發(fā)商和人駐企業(yè)提供能量消耗信息，進行實時追蹤和監(jiān)控，并且敦促入駐企業(yè)采取默認雙面打印等方法減少能耗。
　　美國綠色建筑委員會國際部副總裁關(guān)芷云對近年來中國在綠色建筑領域的趕超速度感到震驚：2010年中國尚只有14家獲得LEED認證的綠色建筑，而到2011年4月，中國已經(jīng)成為LEED在全球認證數(shù)量第二的國家。
　　身為建筑設計師，岡薩雷斯對此同樣表示興奮，他認為，最初中國開發(fā)商是因為看到歐美的綠色建筑范例，認為是一件很酷很前沿的事情，從而開始嘗試。而現(xiàn)在的中國企業(yè)已經(jīng)開始真正了解綠色建筑在節(jié)能環(huán)保上的意義，以及對于縮減成本、提升品牌價值層面的價值。岡薩雷斯希望，在未來的10年內(nèi)，人們開始真正通過發(fā)自內(nèi)心地認同并普及綠色建筑——不在乎是否能夠得到獎項或認證——做得好不會得獎，但是做不好會受到懲