論智能樓宇的發(fā)展趨勢

摘 要: 樓宇智能化的基本要求是:辦公設(shè)備自動化、智能化，通信系統(tǒng)高性能化，建筑柔性化，建筑管理服務(wù)自動化。本文闡述了建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展趨勢。

關(guān)鍵詞: 樓宇智能化 建筑智能化系統(tǒng) 發(fā)展趨勢

樓宇智能化，是信息化的重要組成部分，在西方發(fā)達(dá)國家，樓宇智能化早已興起，但在我國，樓宇智能化還是近年才出現(xiàn)的新鮮事物。我們根據(jù)形勢的發(fā)展需要，及時組織科研力量，根據(jù)目前的實(shí)際國情，研究樓宇智能化這一新課題，并承擔(dān)了多項(xiàng)大型建筑的智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施任務(wù)，深受用戶好評。

1984年美國聯(lián)合科技的UTBS公司在康涅狄格(Connecticut Stste)州哈伏特(Hartford)市將一座金融大廈進(jìn)行改造并取名City Place(都市大廈)，主要是增添了計(jì)算機(jī)設(shè)備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機(jī)等，使住戶可以得到通信、文字處理、電子函件、情報資料檢索、行情查詢等服務(wù)。同時，對大樓的所有空調(diào)、給排水、供配電設(shè)備、防火、保安設(shè)備由計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)綜合自動化、信息化，使大樓的用戶獲得了經(jīng)濟(jì)舒適、高效安全的環(huán)境，使大廈功能發(fā)生了質(zhì)的飛躍，從而誕生了世界上第一座智能化樓宇。自此以后，世界上樓宇智能化建設(shè)走上了高速發(fā)展軌道。

在新的世紀(jì)，信息技術(shù)迅猛發(fā)展，作為信息技術(shù)產(chǎn)物的建筑智能化系統(tǒng)也會發(fā)生深刻變化。中國加入WTO后，管理制度與國際接軌，對建筑智能化系統(tǒng)的管理方式也必然相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。這些都將進(jìn)一步促進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展。本文分析了智能樓宇的發(fā)展趨勢。

1.信息技術(shù)的進(jìn)步將會改變建筑智能化系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)

建筑智能化系統(tǒng)是信息技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物，建筑中各種智能化系統(tǒng)無非是各種服務(wù)信息采集、傳輸和處理的工具。當(dāng)今建筑智能化系統(tǒng)的技術(shù)基礎(chǔ)——計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)和通信技術(shù)都在迅速發(fā)展中，其中通信技術(shù)的發(fā)展更為明顯，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，移動通信技術(shù)，以及作為信息載體的智能卡技術(shù)已深入人們生活和工作的各個方面，建筑智能化也應(yīng)該順應(yīng)信息技術(shù)的發(fā)展，利用這些技術(shù)來解決智能建筑中的問題，把這些技術(shù)作為智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)。

目前完全可以利用這些技術(shù)構(gòu)筑一個統(tǒng)一的信息平臺，并以此為建筑和建筑中的人們提供過去需要多個系統(tǒng)提供的服務(wù);并且這個信息平臺及其相應(yīng)的服務(wù)可以從一棟建筑擴(kuò)展到整個社區(qū)乃至整個城市。按此技術(shù)路線，建筑智能化系統(tǒng)將成為這個社會化信息平臺的一個組成部分，而建筑智能化系統(tǒng)所提供的各種服務(wù)也將成為這個信息平臺的一種服務(wù)功能。因此隨著技術(shù)的進(jìn)步，過去那種根據(jù)不同服務(wù)功能構(gòu)成各種不同系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)將會發(fā)生根本改變，這不僅可以充分發(fā)揮系統(tǒng)的功能，而且可以避免重復(fù)投資，提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.管理制度的變革將會消除建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展的障礙

在過去制約建筑智能化系統(tǒng)成為統(tǒng)一系統(tǒng)的重要原因是原有管理制度的不適應(yīng)，建筑智能化工程涉及到公安、消防、電信、廣電和建設(shè)等多個行政主管部門，過去那種層層審批、多頭管理的模式嚴(yán)重制約智能建筑的發(fā)展。隨著中國加入WTO，這一障礙逐步得到消除。根據(jù)“職權(quán)一致”和“權(quán)責(zé)一致”的原則，國務(wù)院要求一件事只能由一個部門負(fù)責(zé)管理，如:產(chǎn)品質(zhì)量管理按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》和國家質(zhì)監(jiān)總局5號令規(guī)定，由國家質(zhì)監(jiān)總局管理;工程設(shè)計(jì)和施工安裝資質(zhì)管理按照《建筑法》和《建筑法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，由建設(shè)部負(fù)責(zé);而與建筑智能化系統(tǒng)相關(guān)的業(yè)務(wù)，如通信、消防、安防等，則分別由信息產(chǎn)業(yè)部、公安部消防局、公安部技防辦等管理。同時管理的手段將從控制市場準(zhǔn)入、行政審批轉(zhuǎn)為制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范市場公正競爭。

這種管理方式的變革有利于把建筑智能化系統(tǒng)作為統(tǒng)一的系統(tǒng)來實(shí)施，更為重要的是這將促進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展，如公安部在放棄對安防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的同時，將大力發(fā)展安防報警服務(wù)業(yè)。可以預(yù)見消防服務(wù)業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)、電信及其增值服務(wù)業(yè)等都也將得到長足發(fā)展，這也必將促進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展。

3.對建筑智能化系統(tǒng)的功能、作用和服務(wù)模式需要重新認(rèn)識和調(diào)整

從建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展歷程可以看出，建筑智能化系統(tǒng)的功能已經(jīng)發(fā)生很大變化，起初建筑智能化系統(tǒng)主要作為建筑和機(jī)電設(shè)備的一部分，以滿足對建筑及其機(jī)電設(shè)備管理的需要;然后建筑智能化系統(tǒng)用來全面提升建筑的形象和提高建筑的服務(wù)、管理與安全功能;現(xiàn)在建筑智能化系統(tǒng)已經(jīng)成為一個營運(yùn)系統(tǒng)，為建筑內(nèi)的人們提供各種增值服務(wù)。隨著技術(shù)的進(jìn)步和制度的變革，這種認(rèn)識會不斷得到強(qiáng)化，可以預(yù)見，在不久的將來，建筑智能化系統(tǒng)會成為一種基礎(chǔ)設(shè)施，為生活和工作在建筑中的人們提供安防報警、消防報警、物業(yè)管理、遠(yuǎn)程抄表、電子商務(wù)、網(wǎng)上娛樂、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、視頻點(diǎn)播、信息查詢、通訊交流等增值業(yè)務(wù)，成為一個具有投資價值服務(wù)系統(tǒng)。

為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我們除了需要對建筑智能化系統(tǒng)重新認(rèn)識以外，更重要的是需要對建筑智能化系統(tǒng)的投資、建設(shè)、運(yùn)行和管理模式進(jìn)行調(diào)整，建立起一套社會化服務(wù)體系，從而滿足不同的服務(wù)需求，降低智能化設(shè)施維護(hù)管理成本，提高建筑智能化系統(tǒng)價值。