善用房貸去理財

馮穎：

上海浦東發(fā)展銀行廣州分行個人信貸部總經(jīng)理。2003年起進入浦發(fā)銀行廣州分行工作，先后任職個人金融部總經(jīng)理和個人信貸部總經(jīng)理。曾在交通銀行廣州分行工作，任職分行私人金融部總經(jīng)理和科技部處長。

3月18日，央行再次宣布加息。近年來，央行加息小幅跑，使原本就不堪于高房價的普通居民又承受了更多的房貸壓力。然而，在大多數(shù)人將房貸當作一種負擔時，卻很少有人想到，房產(chǎn)抵押貸款其實也是一種非常有用的理財工具。如果能善用房貸，不僅可以增加個人的消費能力，使個人財務處理更加游刃有余，更可以作為重要的融資工具，為個人經(jīng)營和投資提供資金和方便。此次，就個人如何充分利用手中房貸去融資理財?shù)膯栴}，我們專訪了上海浦東發(fā)展銀行廣州分行個人信貸部總經(jīng)理馮穎女士。

貸款是一種理財工具

私人理財：近年來，房地產(chǎn)市場的火爆與央行的不斷加息，使房貸成為人們關注的焦點，而市場上房貸產(chǎn)品也在不斷地推陳出新。對于普通居民來說，該如何利用好房貸和銀行其他各項業(yè)務結合，使理財變得更加方便和科學？

馮穎：善用貸款是個人應具備的一種理財觀念。個人如果充分利用銀行貸款進行融資和消費，可以使個人更輕松、更為方便地處理財務。

現(xiàn)在中國投資市場繁榮，金融產(chǎn)品也在不斷完善，個人可以通過在銀行的房貸，進行融資和消費。現(xiàn)在有銀行推出與融資消費掛鉤的房貸產(chǎn)品，客戶根據(jù)他們在銀行抵押貸款房屋的價值，靈活享受授信額度，這樣他們能有更充裕的資金進行其他的投資和消費。……