智能建筑有關問題探討

我國智能建筑概況

1991年開始，我國建成不少智能建筑，但根據有關資料介紹，我國已建成的智能建筑有70％以上運行不正常。

造成大量智能建筑不能正常運行的原因是多方面的，有些是對智能建筑定義認識不正確，有些是設計上的原因，有些是供貨商的原因，有些是施工單位的原因。需要進行認真分析，總結經驗，不斷改進。

由于人們對智能建筑的定義認識不正確，應該是實際上也不是的智能建筑也稱為智能建筑去宣傳到現場參觀以后，當然就會對智能建筑產生誤解，這不僅有損于智能建筑，當然就會對智能建筑運行情況發揮經濟效益與社會效益的調查形成誤導。

電氣施工圖設計不完善也是智能建筑不能正常投入運行的一個重要原因。智能建筑中所涉及到的辦公自動化系絞(OAS)通信自動化系統(CAS)與樓宇自動化系線(BAS)都是當前世界上的先進技術，設計單位很難一下掌握，熟悉起來要有一個過程，設計單位對選用系統不熟悉，施工圖設計就相當困難。這兩個系統施工圖設計與產品的關系比較密切，各個廠家的產品在網結結構、產品功能及價格上判別也比較，施工圖設計如果定了某一家產品，隨著建設周期的拖延，資金的變化等原因，很難按設計圖紙進行訂貨，訂貨一旦有變化，設計就要變化，所以辦公自動化系統(OAS)與通信自動化系統(CAS)施工圖設計只能作到綜合布線，并提出一個概算，由于設計上認識的不統一，加上一個工程設備訂貨往往變化多次，這也是造成智能建筑不能正常運行，影響基本經濟效益與社會效益的正常發揮的一個重要原因。

供貨商及其產品質量也是影響智能建筑正常運行的一個重要因素，運行不正常，不能發揮其經濟效益，造成投資浪費大都指樓宇自動化系統(BAS)。國內智能建筑中所選用的樓宇自動化系統(BAS)基本都是國外產品。國外樓宇自動化系統(BAS)的供貨都是從敏感元件、執行機構、閥門、變送器、現場控制站(子站)、網絡服務器及所有軟件成套供貨，其產品質量是完全可以保證的，但國外供貨商在現場調試、人員培訓、后期服務等方面不能保證，特別在與甲方及施工單位配合上更難做好，這樣就嚴重影響了樓宇自動化系統(BAS)的正常運行。

智能建筑標準的制定

智能建筑中樓宇自動化系統(BAS)正常投運率低，造成投資與能源的大量浪費，己引起政府有關部門的重視，專門成立了智能化系統工程設計專家工作委員會，該委員會作為建設部勘籌設計司的顧問、參謀和助手，協助設計司開展工作，其中一項任務是協助政府制定有關標準、規范與行業法規。

智能化建筑設計標準如何制定，制定之后如何招待是一個值得探討的問題。標準制訂出來，大家就要執行，如果標準制定的不合理，制定出來以后大家都不去認真執行也就失去了制定標準的意義。

有些設計單位結合多年設計工作中的經驗，制訂了一個智能建筑設計標準，當地政府還發了文件要求本地區參照執行，這種積極性是值得學習的，但標準出來之后，也引起了許多不同看法。分析其原因主要是大家對智能建筑及其標準的制定理解與認識上差異較大。

市場經濟情況下標準如何制訂，制訂出來以后又如何去執行，這都是一個新問題，有些專家建議標準按建筑面積制定，有些專家建議按行業劃分來制定，有些專家建議按地區劃分來制定，這些都需要由專家去論證，按建筑面積去制定，建筑面積達不到，但投資允許，實際使用又需要，就不能按標準去設計與施工，建成以后再改造如果按行業劃分，那么多的省委大樓、市委大樓能否按標準去設計與建設值得討論，按地區劃分來制定問題就更大了，作為論文發表出來，讓大家進行分析討論是完全可以的，作為一個政府部門制定出來的標準規定什么地區可以建什么標準的智能化建筑，什么地區不能建什么標準的智能化建筑，可能就不太合適。所以智能化建筑標準的制定如何適應市場經濟的發展要引起標準制定者的高度重視。

智能化建筑設計規范的制定

設計規范在設計中起到法律的作用，國家制定的設計規范實際上就是建設單位與設計單位必須遵守的法規。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的，沒有安全性、舒適性和使用性都無法保證。安全性包括人身安全與設備安全。智能化建筑人員集中，設備昂貴，安全性就尤為重要，所以智能化建筑必須嚴格遵守設計規范，所以大家都希望智能化建筑的設計規范早日制定。但仔細分析一下智能化建筑的設計規范如何制定，制定出來又如何執行都存在不少問題。

對電氣專業來講，國家頒布了許多規范，如35~110KV變電所設計規范(GB5005992)，10KV及以下變電所設計規范(GB5005394)，低壓配電設計規范(GB5005795)，建筑物防雷設計規范(GB5005794)，工業與民用電力裝置的接地設計規范(GBJ6583)電子計算機房設計規范(GB50017493)，工業計算機監控系統抗干擾技術規范(CECS81：96)，建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范(修訂本)(CECS72：97)以及消防設計規范等。智能建筑物的電氣設計首先要遵守上述規范，不需要組織人力再去專門為智能化建筑制定一個專用的設計規范，否則一旦兩個規范出現不統一，或設計施工與驗收人員理解不一致，就會給建設工作造成混亂。

智能建筑必須遵守國家有關規范與法規，當然智能化建筑是一門技術先進的新的學科，人們應當集中討論與研究分析一下國家有關規范與法規不能滿足智能建筑的要求時，然后再對國家有關規范與法規進行補充或修訂。

工作實踐發現在計算機網絡系統及計算機控制系統的安全防護方面，國家有關規范規定還不明確，而這方面的問題對智能化建筑的運行影響還比較大，輕則影響系統穩定運行，重則損壞昂貴的計算機系統，造成投資的重大損失，有時還破壞系統的數據，對大型網絡系統，數據破壞帶來的損失更為嚴重。在35~110KV變電所設計規范(GB5005992)，10KV及以下變電所設計規范(GB5005394)，低壓配電設計規范(GB5005495)及建筑物防雷設計規范(GB5005794)中對過電壓安全防護都作了一些規定，人們可以分析研究一下這些規定可否滿足智能化建筑的要求，滿足不了時，可進行修改或補充，特別是對低壓配電設計規范(GB5005495)進行補充或修改比較合適。在進行修改時，應注意到現在有些連接件或電子元器件本身已經有了能防止15KV過電壓沖擊的功能，電壓防護等級已經很高，但能量吸收方面能否滿足要求，還要和有關配電設計規范進行協調。

現在國內智能化建筑選用的設備大部分都從國外進口。但近幾年來我國計算機系統技術水平與產品質量提高的也非常快，完全可以滿足一些中小型智能化建筑的使用要求，造價比國外同類系統低很多。國內有些公司與大專院校也開發出國產的樓宇自動化系統，但由于敏感元件、執行機構、閥門與變送器等沒有形成配套開發與生產，給國產樓宇自動化系統(BAS)的推廣與應用造成較大影響，希望能引起政府有關部門與專家工作委員會的足夠重視，給予大膽而必要的扶持。為了降低工程造價，我們在一些工業生產的空調系統中，敏感元件、執行機構、閥門與變送器選用國外產品，計算機系統自己開發，實踐證明這一方案不僅可節約投資，減少外匯使用，在實際應用中，我們自己開發的計算機系統的軟件更適合于值班人員使用，而且可以合理地實現空調系統各種運行狀況的自動轉換，對于溫濕度控制精度要求高的工業生產空調系統，更應選用國內開發的計算機控制系統。溫度控制精度要求±1℃或±0.5℃，濕度控制精度要求士3％以內時，現場調試周期長，現場各種干擾影響也比較大，這時就要優先考慮選用國內開發的計算機系統，以便通過軟件的控制水平來滿足溫濕度控制的要求。在國內樓宇自動化系統(BAS)還沒有從敏感元件開始形成配套生產之前，可以采取過渡的辦法，敏感元件、執行機，閥門、變送器選用或部分選用國外產品，計算機控制系統選用國內開發的產品，對于一些中小型智能化建筑是完全可行的，這就需要大家都來支持，為我們鐵路小區樓宇自動化系統(BAS)早日實現國產化生產做出應有的貢獻。

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