2025年3月11日,再傳捷報:城陽區上馬街道王林莊村荒灘土地租賃項目以1550元/年/畝的價格順利成交,落戶漁光互補集中式光伏項目,每年可為該村集體增收超100萬元。該項目不僅盤活了閑置荒灘資源,更成為青島市以綠色產業賦能鄉村振興的生動實踐。
荒灘與坑塘土地開發的“沉睡困局”
荒灘通常位于地形復雜區域(如山地丘陵、灘涂、沼澤等),土質松軟或含鹽堿成分,耕作條件差。部分未利用土地(如荒草地、裸巖石礫地)因土壤貧瘠或坡度大,難以機械化作業,開發成本高昂。部分地區(如西北干旱區、膠東半島)水資源匱乏,無法滿足灌溉需求,導致復墾土地生產力低下。
坑塘土地則因長期積水、地勢低洼,土壤黏重板結,排水成本每畝超萬元,且易引發內澇災害,導致“耕種無收、建設無門”
根據第三次全國國土調查數據,全國范圍內,荒灘、坑塘土地面積超2億畝,占未利用地總量的 21% ,相當于全國耕地總面積的 10.8% 。
然而,受限于三大核心矛盾,此類土地長期“沉睡”:
矛盾一生態與開發的博弈:近 40% 荒灘毗鄰濕地保護區或生態紅線范圍(如森林、濕地、水源地等),開發需跨部門聯合審批,流程復雜、周期漫長;
矛盾二投入與產出的失衡:鹽堿地改良成本每畝超2萬元,坑塘整治費用更高達5萬元,但收益周期長達10年以上,社會資本參與意愿不足;
矛盾三技術與模式的局限:傳統“單一種植”或“填埋造地”模式不僅破壞生態,且難以形成可持續收益,導致“開發即虧損”的惡性循環。
上馬街道位于青島市城陽區西南部,毗鄰膠州灣,受海水倒灌和地下水位高的影響,形成的荒灘、坑塘等鹽堿化土地面積約占總未利用地的 65% (約1.2萬畝),集中分布于王林莊、侯家村等沿海村落。每年雨季來臨時,以上荒灘、坑塘易發生內澇,無法發展傳統種植和水產養殖業。傳統的開發模式(如:填埋坑塘)會削弱蓄水防洪功能,加劇旱澇風險。受自然條件、市場波動、管理能力等多重制約,開發存在“高風險、低穩定性”特點。另外,年輕勞動力更愿意選擇進城務工,留守村民多為“40、50、60”年齡段勞動力,無力經營大規模土地,導致大量土地處于擢荒或未開發狀態。如何喚醒“沉睡資產”,成為當地鄉村振興的必答題。
漁光互補,荒灘坑塘“變廢為寶”的綠色密碼
根據《能源發展“十三五”規劃》《可再生能源發展“十三五”規劃》等文件,國家明確提出鼓勵因地制宜發展水面光伏,支持在沿海灘涂、采煤沉陷區、漁業養殖等區域建設光伏項目,以緩解土地資源緊張矛盾,推動清潔能源發展。“漁光互補”是將漁業養殖與光伏發電相結合,在魚塘上方架設光伏板陣列的一種綠色發展新模式。利用漁光互補項目開發荒灘、坑塘土地具有多方面的綜合效益,涵蓋經濟效益、生態修復、土地利用效率提升、產業融合以及可持續發展等多個維度。例如,蘇州吳江區普洛斯項目利用520畝水域安裝光伏板,年發電3600萬千瓦時,減少二氧化碳3萬噸,同時光伏遮陽效應優化了魚蝦養殖環境;海南瓊海塔洋項目則通過“水上發電、水下養魚”模式,實現每年7萬多斤巴沙魚和羅非魚豐收,帶動鄉村振興。此外,江蘇鹽城射陽的農漁光互補項目通過綠色債券融資,助力農村電網升級與低碳轉型。“漁光互補”為青島城陽區王林莊村荒灘的資產盤活提供了思路。
摸清家底,激活閑置資源新引擎
針對荒灘、坑塘土地因土壤貧瘠難以有效利用的困境,青島城陽區上馬街道落實農村集體“三資”管理攻堅提質行動工作要求,結合農村集體“三資”精準清查,充分摸清社區(村)家產家底,喚醒“沉睡資產”,盤活了村集體閑置資源。2024年11月,上馬街道通過青島市農交平臺啟動了侯家村坑塘及土地流轉項目,以公開競價的方式引入社會資本,最終城陽區北岸城暉150MW漁光互補項目(一期)成功競標。該項目將對坑塘及土地進行標準化魚塘建設,打造光伏水產養殖區,養殖甲魚、小龍蝦、黃鱔等。并充分利用區域內豐富的太陽能資源和水面空間資源,將光伏發電和漁業養殖相結合,形成“水上發電、水下養殖”的復合產業模式,實現土地資源的高效利用,光伏電站不僅能為魚塘的增氧機、水泵等設備供電,多余的電量還可以按照脫硫電價賣給電網。同時魚塘上的光伏板可以遮陽,降低水面溫度;抑制魚塘內的藻類光合作用,提升水質。真正實現“一種資源,兩個產業”的集約發展模式。該項目預計2025年6月份并網發電,每年發電量可滿足數萬戶家庭用電需求,同時為村集體帶來穩定收益,村民通過土地流轉收取租金,連同打工的工資性收入,可實現年人均增收1.5萬元以上,徹底激活了這片“沉睡”的資源。

此次落地的漁光互補項目,是城陽區綠色產業布局的重要一環,填補了城陽區在集中式光伏發展領域的空白,項目建成后,將為當地帶來多維度變革。該項目一期投資約6.5億元,帶動當地施工、設備采購等千萬元級產業鏈發展,創造建設施工及設備運維崗位數千個;吸引如天合光能等上市企業合作,推動青島儲能產業園發展。
從開工到首期并網發電,預計僅用時7個月,在不改變土地性質的前提下,該項目預計每年可生產1.78億度綠電,可滿足約10萬戶家庭用電需求;年節約標煤5萬噸,減少二氧化碳排放9.3萬噸,相當于約52萬棵樹年吸碳量;減少二氧化硫排放16.87噸,減少煙塵排放3.6噸,實現光伏發電與水產養殖雙重收益,助力“雙碳”目標實現。同時光伏項目公司可以為當地農民提供工作崗位,解決“40、50、60”年齡段勞動力就業問題。
平臺賦能,激活產業發展新動能
農村的資金、資產和資源是基層生產發展的基石,關乎群眾的切身利益和幸福獲得感,摸清和保護好“家底”才能為發展提供有力保障。過去,農村土地流轉常面臨信息閉塞、價格混亂等問題,村集體議價能力弱。青島市農交平臺由青島市公共資源(國有產權)交易中心(青島產權交易所有限公司)負責開發、運營和維護。通過平臺,農村的資產、資源得以在一個公開、透明的第三方平臺上交易,為交易全程提供了高效便捷的保障。平臺通過構建公開透明的交易機制和規范化服務,可以有效提升項目曝光度,吸引優質企業參與鄉村資源開發,最大限度地助力農村集體增收,為農村集體注人發展活力。2024年7月,城陽區啟動農村產權流轉線上交易試點以來,青島市農交平臺工作人員以為農服務為宗旨,為規范有序地盤活農村集體資產資源,積極與街道、社區對接,普及交易政策,收集項目信息,助力上馬街道盤活農村閑置資源。上馬街道通過青島市農交平臺累計完成侯家、林家等4個村近2000畝荒灘及坑塘土地流轉,成交金額合計達6000余萬元,真正實現了“流轉一片土地、引進一個項目、帶活一方經濟”。
綠色低碳,繪就鄉村振興生態圈
隨著青島市農交平臺的持續發力,青島正走出一條資源盤活、產業升級、生態保護的鄉村振興之路。城陽區上馬街道黨工委委員、辦事處副主任周洪峰表示:“我們充分利用平臺保障了村集體和農民的權益,推動了土地資源向綠色產業、高效農業集中,為鄉村經濟轉型提供了強支撐。”下一步,青島市農交平臺將發揮紐帶作用,形成“土地增效、集體增收、企業獲利、環境改善”的多贏格局。