沈陽市城市片區(qū)更新潛力評估研究

摘要

城市更新是挖掘和釋放城市可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Φ倪^程。本文從潛力的視角出發(fā)，形成關于“潛力”的一般認識——社會理念、空間關系和構成要素，進一步建立城市空間潛力分析的概念模型——自身生產力、周邊互動力和網絡影響力。在此基礎上，以沈陽市為例，構建特征指標體系，結合沈陽城區(qū)的227個觀察單元進行觀察。經過分析，在街區(qū)尺度上，沈陽市呈現出較為典型的“中心—外圍—邊緣”的城市空間潛力分布，且不同類的觀察單元在主要特征上差異較為顯著。文章最后結合沈陽市的國土空間規(guī)劃的城區(qū)空間結構理念，以及主要的城市更新要素如老舊小區(qū)和低效工業(yè)用地等，分別提出較為有針對性的城市更新的建議。

Abstract

Urbanrenewal is the processof tapping and releasing thepotential ofurban sustainabledevelopment.Starting from the perspective of potential，the paper formsageneral definitionof potential—socialconcepts，spatialrelationships，and constituent elements，andfurther establishesaconceptualmodelforurban spatialpotential analysis—ownproductivity contextual interaction，and network influence.Basedon theidea，the paper takes Shenyang Cityasan example， constructsacharacteristic indexsystem，andbserves 227observationunits inShenyangurbanarea.Theresult shows Shenyang Cityhasarelativelytypical“center-periphery-edge”urbanspatialpotential distributiononthe block scale， anddifferenttypesofobservationunits havesignificant differences in their main characteristics.Finaly，thearticle combines the urban spatial structure conceptof Shenyang's territorial spatial planning and the main urban renewal elements such as old communitiesand ineficient industrialland topropose targetedurbanrenewal suggestions.

關鍵詞：城市更新；潛力；概念模型；觀察單元

Keywords：Urban renewal;Potential; Conceptual model; Observation unil

1研究背景

城市更新作為城市可持續(xù)發(fā)展過程中的重要工具，有利于調動城市內多主體充分發(fā)揮自身的能動性，對促進城市展開自我革新、實現能級躍遷、生成新質生產力等具有重要的意義。但是，城市中什么對象需要更新則是一個見仁見智的命題。

一般來講，城市更新在具體對象的分析和判斷方面是價值導向的方法系統，如問題導向和目標導向。譬如20世紀80年代后，英國政府等開始正式關注和改善城市貧困人口的生活狀況和需求，從社會公平的理念出發(fā)，利用“剝奪指數”這一概念評價和識別城市貧困空間，進而引導城市政策和資金分配，對改善社區(qū)級小尺度的空間發(fā)展有積極影響，這一方法也被用于美國、德國、法國等高收入國家[]。……