司法部發布公證工作指導案例

為充分發揮公證工作指導案例的示范引領作用，指導和規范公證法律服務工作有效開展，2022年10月27日，司法部發布“李某、孫某農村房屋買賣合同公證案”“李某、溫某及某農村商業銀行股份有限公司某支行提存協議公證案”兩個案例，向社會展示公證制度優勢特點和服務群眾工作成效，為公證法律服務提供可推廣、可借鑒的典型經驗。

此次發布的案例，主要集中在農村房屋買賣、服務涉抵押房產轉讓事務等與人民群眾生產生活、維護金融安全密切相關的領域，充分體現了公證利企便民、保障大局、專業高效、疏減訴源等優勢特點，也體現了公證在服務不動產轉讓及金融安全中發揮的積極作用，具有較強的典型性、示范性和指導性。在李某、孫某農村房屋買賣合同公證案中，對農村房屋交易主體必須是同一集體經濟組織成員、必須經村民代表大會等議事組織決議這兩個關鍵點的把握，保障了房屋買賣合同的有效履行，滿足了農民購買農村房屋的迫切生活需求。在李某、溫某及某農村商業銀行股份有限公司某支行提存協議公證案中，賦予債權文書強制執行效力、委托、提存等公證服務的有機融合，為希望債權得到快速安全清償的金融機構、擔心償債后短期生活保障無著落的借款人、對擔保物有購買意向的購房人各方，提供了專業高效的系統解決方案，頗具指導意義。

近年來，各級司法行政機關和公證機構、公證員充分……