司法部發(fā)布公證工作指導(dǎo)案例

為充分發(fā)揮公證工作指導(dǎo)案例的示范引領(lǐng)作用，指導(dǎo)和規(guī)范公證法律服務(wù)工作有效開展，2022年10月27日，司法部發(fā)布“李某、孫某農(nóng)村房屋買賣合同公證案”“李某、溫某及某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司某支行提存協(xié)議公證案”兩個案例，向社會展示公證制度優(yōu)勢特點(diǎn)和服務(wù)群眾工作成效，為公證法律服務(wù)提供可推廣、可借鑒的典型經(jīng)驗(yàn)。

此次發(fā)布的案例，主要集中在農(nóng)村房屋買賣、服務(wù)涉抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事務(wù)等與人民群眾生產(chǎn)生活、維護(hù)金融安全密切相關(guān)的領(lǐng)域，充分體現(xiàn)了公證利企便民、保障大局、專業(yè)高效、疏減訴源等優(yōu)勢特點(diǎn)，也體現(xiàn)了公證在服務(wù)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及金融安全中發(fā)揮的積極作用，具有較強(qiáng)的典型性、示范性和指導(dǎo)性。在李某、孫某農(nóng)村房屋買賣合同公證案中，對農(nóng)村房屋交易主體必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員、必須經(jīng)村民代表大會等議事組織決議這兩個關(guān)鍵點(diǎn)的把握，保障了房屋買賣合同的有效履行，滿足了農(nóng)民購買農(nóng)村房屋的迫切生活需求。在李某、溫某及某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司某支行提存協(xié)議公證案中，賦予債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力、委托、提存等公證服務(wù)的有機(jī)融合，為希望債權(quán)得到快速安全清償?shù)慕鹑跈C(jī)構(gòu)、擔(dān)心償債后短期生活保障無著落的借款人、對擔(dān)保物有購買意向的購房人各方，提供了專業(yè)高效的系統(tǒng)解決方案，頗具指導(dǎo)意義。

近年來，各級司法行政機(jī)關(guān)和公證機(jī)構(gòu)、公證員充分……