“一人買房，可全家的公積金幫” 多地出臺新規

左宇坤

與萬千家庭買房密切相關的公積金，近來在多地發生了新變化。除了本輪樓市調整中的“常規操作”降首付比例、提最高額度，一些新招、奇招也陸續出臺。

“一人買房全家幫”

6月初，中國經濟特區之一的廣東省珠海市印發《發揮住房公積金作用支持服務“產業第一”工作方案》。其中提出的“一人購房全家幫”政策，引發了相當大的關注。

具體來說，在珠海市繳存公積金的職工，可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可按還貸提取，逐月提取公積金用于幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。

有人覺得這種做法存在“全家綁在車上”的風險和“鼓勵啃老”的嫌疑，也有人認為，此舉也有利于讓公積金發揮更大作用。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，此次則是明確了公積金的賬戶金額，而不是以往理解的家庭成員的自有資金或儲蓄。

“公積金新政發出后，很快就有購房者來咨詢了。他們覺得挺好的，爸媽已經被限購了，公積金也在賬戶里閑置著，不花出去就只能等退休才拿出來，還有貶值風險，挺浪費的。”有珠海的房地產中介對中新財經記者表示。

“還有人來咨詢，子女有房、父母名下沒房的話可不可以以父母的名義買房。現在細則還沒出來，但目前看來直系親屬是可以的，我們會提醒注意父母年紀大的話按揭年限可能比較短。”上述房地產中介提到。

“這也是公積金貸款政策的一個創新，具有創新性和示范性，各地公積金政策支持企業和職工的導向會更加清晰。……