5月全國(guó)樓市成交回升 部分城市企穩(wěn)反彈

機(jī)構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示，5月全國(guó)樓市整體成交上升，部分城市率先企穩(wěn)反彈。業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍面臨調(diào)整壓力，但隨著政策環(huán)境持續(xù)改善，市場(chǎng)信心有望逐步修復(fù)，疊加房企沖刺半年度業(yè)績(jī)，下半年或進(jìn)入量增價(jià)穩(wěn)的階段，6月將是驗(yàn)證各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成色的重要節(jié)點(diǎn)。

成交呈回升態(tài)勢(shì)

多家研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)均顯示，5月各地新房銷量邊際改善，二手房成交量也有所回暖，整體成交呈回升態(tài)勢(shì)。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的17個(gè)主要城市成交面積環(huán)比上漲8.8%，同比雖仍下降51%，但降幅較4月收窄7.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市成交率先企穩(wěn)反彈，截至5月28日，三線代表城市成交面積環(huán)比上漲27.2%。其中，連云港和惠州漲幅較大，分別為57%和28.8%。二線代表城市成交面積環(huán)比上漲8.31%。其中，蘇州和青島漲幅顯著，分別為31%和30.8%。相比之下，受疫情反復(fù)等因素影響，一線城市整體成交環(huán)比下降31.9%。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，截至5月26日，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的9城新房成交40528套，環(huán)比上漲2.7%，環(huán)比轉(zhuǎn)跌為升，同比下降46.7%，降幅收窄9個(gè)百分點(diǎn)。

二手房方面，貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，5月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的50城二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)約14%，同比下降約40%，降幅較上月收窄8個(gè)百分點(diǎn)。分城市看，50城中超八成城市成交量環(huán)比增長(zhǎng)。其中，長(zhǎng)三角和東北區(qū)域重點(diǎn)城市二手房成交量環(huán)比回升較快，如沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、哈爾濱以及蘇州、無(wú)錫、徐州等成交量環(huán)比增速均超過(guò)100%。這些城市二手房市場(chǎng)在4月受到疫情重創(chuàng)而低位運(yùn)行，5月隨著疫情逐漸緩解以及寬松調(diào)控政策作用而有所修復(fù)。……