房屋建筑施工中防滲漏施工技術

鄭宏興

摘要：建筑防漏施工是整個工程的關鍵環節，防漏施工的質量直接關系到建筑施工的整體質量。然而，由于建設項目規模大、過程復雜，影響防滲施工的因素很多。施工企業應從多方面提高防滲施工技術，確保建筑物的防滲施工質量。

關鍵詞：房屋建筑施工;防滲漏;施工技術;應用

防漏是建筑施工的重點。建筑物漏水的原因很多。要解決這個問題，必須選擇優質的建材。避免因節約成本而降低材料質量，保證防水材料的質量。不同的地區有不同的防水材料，所以必須選擇適合這個地區的特殊防水材料，以避免和減少滲漏。

1、房屋常見滲水滲漏類型

1.1屋面滲漏和滲漏

屋面漏水是建筑施工中最常見的情況，一般受以下幾個方面的影響：一是施工過程中不重視防水材料的使用，防水材料質量達不到合格標準，導致屋面漏水后期;二是施工中沒有考慮屋面滲漏問題，屋面處理不到位，如天溝、管道等部位處理不好;三是對可能出現的屋面滲漏沒有針對性的解決方案，忽視實際情況;四是施工技術達不到設計要求，施工人員不具備相應的專業水平，使得屋面施工達到規定標準。

1.2外墻滲漏和滲漏

除了屋頂，建筑物的外墻也是容易漏水的地方。外墻滲漏一般會造成外墻出現裂縫，雨天雨水會涌入建筑物。外墻滲漏主要有兩個原因：一是材料達不到合格標準，原材料質量不高，或者施工時砂漿配合比的準確性達不到準確值，會導致外墻滲漏。二是施工人員施工技術不合格，在砌筑時沒有按照相關技術標準進行施工，導致砌體出現過大的裂縫和漏水現象。

1.3廚房滲水和漏水

在建筑內部，廚房和衛生間是最常見的漏水現象，在室內相當特殊。在人們的日常生活中，廚房和浴室是最常用的。這兩個地方不僅占地面積小，而且有大量的管道和水源，導致廚房和浴室經常漏水。這兩個地方漏水的原因很多，主要是建材要求低，施工技術水平低，排水管功能差。不合格的建筑材料會在施工后期造成管道裂縫等問題，造成滲水;在施工技術層面，如果不滿足施工要求，也會因管道等部位連接出現問題而發生滲漏;在廚房和衛生間，排水管的處理非常重要。作為主要的排水通道，如果這里出現問題，會有大量的廢水滯留在管道中，造成滲漏。

2、房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用策略

2.1外墻防滲漏技術

外墻是建筑施工中防漏的第一道防線，外墻滲漏問題也是住宅建設中的通病。在外墻防滲施工中，要把握好施工工藝要點，如在外墻粉刷前先堵住穿墻螺絲孔，在墻面刷漆時對基層進行清理，確保墻面干凈整潔。減少因墻體裂縫、空鼓或局部損壞造成的滲漏。在具體施工操作中，一定要嚴格按照規范和標準進行操作，如抹灰層厚度和涂料層厚度應符合要求，才能起到良好的防滲效果。在涂料層施工中，要檢查材料中是否有雜質，從細部著手，確保外墻防滲施工質量。

2.2屋面防滲漏技術

屋面防滲技術通常要求很高，因為如果屋面防滲施工技術不到位，會降低建筑物的防水性能，也會引起屋面區域的水問題。因此，屋面防水材料的選擇應嚴格按照工程總體施工標準進行選擇。施工前，管理人員應嚴格檢查防水材料的質量，確保施工現場的施工材料符合施工要求。（1）根據屋面施工要求，合理控制鋼筋保護層厚度和間距，科學設計混凝土強度。（2）混凝土攪拌均勻，運輸距離短。另外，振搗作業應根據實際情況采用人工振搗、機械振搗或人工與機械相結合的方法，防止混凝土產生裂縫或離析。混凝土施工完成后，應及時進行養護，并根據周圍環境采取相應的養護方法。（3）屋面必須有剛性防水套管（帶止水圈），密封圈翼子板需采用雙面焊接工藝。套管根部的成品表面和頂部的長度應大于300mm，管道內外與管道外徑之間的間隙應大于30mm。安裝立管時，位置應在中間，套管與立管之間的間隙應用瀝青麻絲填塞。

2.3 地下室防滲漏技術

（1）施工中應根據設計要求和結構特點選用水化熱低的混凝土，并控制好成型溫度，重點對易出現裂縫的部位進行質量監督，及時采取補救措施，盡可能消除質量安全隱患。（2）地下室外墻套管采用剛性防水套管，焊接時密封圈應滿焊。止水翼板的厚度和寬度應符合工程要求;墻管外防水層應鋪設嚴密，必要時應增設防水層。地下室頂板外護筒的高度應高于完工面200mm以上。（3）由于后澆帶易漏水，針對這種情況，后澆帶鋼板止水帶寬度應大于300mm，厚度應大于3mm;止水翼的方向必須朝向水面;鋼板止水帶應沿施工方向設置連續接縫，搭接長度≥100mm;豎向彎曲，T形，特殊部位在場外預制，中間設置止水鋼板，埋深1/2;澆筑前，止水帶位置準確，固定牢固。

2.4 廚衛防滲漏技術

在防漏處理方面，相對而言，廚房和衛生間的處理技術要求較高。一棟樓的質量體現在廚房和浴室的處理防滲漏工作上。根據廚房、衛生間漏水的情況，我們可以從三個方面進行處理。（1）管道裝修。廚房和衛生間是管道分布最廣的地方，所以管道的裝修一定要小心。管道安裝完畢后，對管道穿樓板處的孔洞進行認真修補，清理孔洞周圍的殘留物，刷水泥漿后進行澆筑和養護，要求采用C20細石混凝土。澆注時，記得要分層澆筑。不要急于拆除懸掛模板。只有符合拆模條件，才能拆模。（2）廊道管道處理。對于通過走廊的管道，也要進行細致、嚴格的處理，必須安裝伸縮縫，有效防止管道在樓板混凝土上的伸縮和連接處出現裂縫，從而導致滲漏。（3）防水材料的選擇。防水材料也是防滲漏的一個重要因素，尤其是在廚房、衛生間的內墻和隔墻處理中。只有加強使用合格的防水材料，才能防止外墻施工裂縫引起的滲漏。

2.5門窗防滲漏施工技術

對于保障性住房建設項目，雖然門窗出現滲漏的概率不高，但只要出現滲漏，就會嚴重影響保障性住房建設的整體質量。因此，應特別注意門窗的防滲施工技術，尤其是門窗與墻體的接縫。考慮到門窗滲漏大多是由于建筑材料不合格或工藝不規范造成的，因此有必要加強施工過程中的質量管理，使用合格的門窗材料進行施工。

結論：

綜上所述，為了進一步提高建筑質量，必須重視防滲技術的應用，以保證建筑質量，使人們的生活空間更加舒適和安全。

參考文獻

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