大同市煤氣廠區更新改造

任靜薇

(呂梁學院 建筑系，山西 離石 033001)

隨著社會的發展，許多城市正在由以前的以重工業為經濟主導的產業逐漸向第三產業靠攏，經濟的轉型導致了工業的衰退，煤炭和鋼鐵工業的衰退尤為突出，進而由工業衰退帶來的社會問題也是我們必須關注的[1-2]。因此如何對待廢棄的舊廠區以及龐大的閑置的工業建筑和工業遺存成了現代社會不可回避的問題。

大同市便是處于這樣一個經濟轉型期的代表，它是山西省第二大城市，是國家重要的能源基地，工業基礎勢力雄厚[3]，如今政府重新調整不同產業結構所占的比例，以轉型、綠色為目標，由此來建成廣袤的中部地區融合了煤炭資源以及歷史文化價值的一座具有代表性的城市。在這樣一個背景下，本文以大同市煤氣廠保護和更新改造為例說明經濟轉型期下的廢棄工業廠區的何去何從的問題。

1 項目概況

1.1 區位分析

大同市煤氣廠位于大同市開源街1號，1986 年7月開始籌建， 1990年8月經驗收合格后正式投產。2008 年10月因國家能源結構調整而停產。市政府決定在工廠原址以保護工業遺產為目標進行綜合開發。

從宏觀來看，大同市位于山西省的北向方位，是中原地區重要的一個城市節點與航空、鐵路、公路等綜合多種交通交織在一起的樞紐城市，處于晉北經濟圈和京津冀城鎮群內，交通便利[4]5，周圍城市經濟的發展帶動大同市經濟的發展，同樣大同市經濟的發展也會輻射到周圍城市。

圖1 大同市地理位置

圖2 大同市煤氣廠區位

從微觀方面來看，項目所在位置為大同市開源街南側，處于整個城市的幾何中心，是未來主副城交界帶。基地東側是主干道魏都大道，北側是開源街，西側是城市快速路，南側有大塘公路過境，未來規劃的城市主干道和遠景軌道三號線也將在此相交，區位條件良好。北距大同老城區5.5千米，西鄰十里河生態廊道，西北距云岡石窟14千米，所以項目所在的位置交通條件是十分便利的，這為其以后的發展提供了可能性(圖2)。

1.2 廠區現狀

廠區現功能分區為三部分，分別是辦公生活區、工藝流程區、生產輔助區(圖3)。道路是三橫三縱的路網系統，主干道寬7米，次干道寬4米(圖4)。

圖3 廠區功能分區

圖4 廠區道路系統

廠區的主入口位于生活服務區部分，生活服務區部分有原有的兩座四層的框架結構辦公樓，結構體系完整[5]。生產流程區是廠區內最大的一塊區域，區域內有三個巨大的綠色儲氣罐還有建筑形態完整的鍋爐房和直立爐以及架空的煤廊系統，除此之外各種大型的機器構筑物也都處于這一區域內，例如“九龍壁”。生產輔助區部分主要是一個大的混凝土建造的污水處理池(圖5-8)。

圖5 綠色儲氣罐

圖6 直立爐

圖7 架空煤廊系統

圖8 污水處理池

通過調研了解到，大同市煤氣廠區內部原有工業設施完好，具有較好的工業景觀風貌，特別是廠區內部縱橫交錯的煤廊，架空的廊道系統，形成了獨特的空間體系和工業景觀。

2 開發策略

2.1 解讀上位規劃

大同是國務院首批公布的歷史文化名城，根據對《大同市城市總體規劃(2006-2020)》《大同市城市空間發展戰略規劃(2008-2030)》《大同市商業發展規劃(2004-2020)》《山西省大同市旅游發展總體規劃》等政府文件的解讀，在大同煤氣廠工業遺產保護與更新改造中，應該以歷史文化為主線，邊塞風情為外圍，現代文化為發展。盡可能表達古城地域文化，凸顯大同的文化精髓，彰顯大同的文化精神。

2.2 開發原則

(1)生態保護原則，在大同市煤氣廠更新改造規劃設計中要堅持生態原則，注重煤氣廠周邊環境的修復、保護與發展，維護場地內部空間格局，保護場地工業風貌，建立起人——建筑——環境三者互相依存的關系。

(2)綜合協調原則，在進行煤氣廠的更新改造的時候要統籌考慮項目內的各要素以及周邊區域、城市整體發展的各種要求，積極協調工業遺產更新保護改造與城市轉型，古城地域文化弘揚等相關因素的關系。

(3)可持續發展原則，可持續發展目前是全世界的一個重要議題，是全世界各國各地區經濟社會發展的必然選擇，因此在改造中要遵循可持續發展原則，處理好工業遺產保護與城市發展、城市經濟、城市生態等的關系。

(4)可實踐性原則，工業遺產保護往往需要投入大量的資金，僅僅靠政府的撥款很難達到預期目標，因此在更新改造中應該吸納社會資金，這就需要在進行更新改造的時候，考慮廠區的多業態分布，使得廠區具有多種收益模式，但與此同時又不能破壞廠區工業景觀風貌。

3 開發模式與主題

現階段，傳統的工礦企業成為人們體驗和追憶過去的場所[6]30-44，因此工業遺產的開發開始在我國逐步發展起來，工業遺產開發的模式有五種，分別是城市公園、城市創意園區、主題類博物館、工業旅游、綜合開發模式[7]。

大同市目前面臨城市產業轉型和綠色旅游發展的前景契機，單一的開發模式不足以滿足大同市煤氣廠的開發建設要求，因此應該采取綜合開發的模式。注重其獨特性、差異性亮點的選取。在進行改造規劃的時候將煤氣廠定位為以工業遺跡公園為主題，綜合特色餐飲、社區生活、高端商業、藝術生活、城市休閑、旅游于一體的多功能區。服務對象既有外來旅游參觀者，也有大同市其他城區的市民和附近的居民；既打造高端商業名品區也有個人的藝術工作室；將這里打造成“微城”一個濃縮大同市文化的巨大的博物館。

4 廠區改造規劃方案設計

對廠區進行規劃的時候，因為地下管網的鋪設已經完成，所以保持原有路網體系不變。將廠區劃分為六大功能分區，分別是綜合服務區、博覽區、地域文化體驗區、 生態休閑區、文化創意區以及商業名品區，這六大分區涵蓋了不同的內容(圖9)。

綜合服務區位于基地北側沿開源街方向呈東西布置，在綜合服務區里包含了特色小吃街，和各種工藝品售賣的小商鋪，將其布置在北側以此來吸引附近的居民區人流，盤活廠區的經濟(圖10)。

圖9 改造后功能分區

圖10 綜合服務區

博覽區位于廠區中部位置，因為中部位置是當時的工藝流程工段，在這個區域有很多工業構筑物，架空的廊道系統、各種形態的機器，所以將這樣一個區域作為工業遺跡的展示是非常恰當的，并且利用架空的廊道系統，形成二次步道，類似紐約的高線公園，在上層步道上人們可以通過廊道進入到建筑空間內部，使得廊道和建筑有機的結合在一起(圖11)。

地域文化體驗區位于基地南側，之所以將其布置在南側是因為這一部分有廠區內最重要的兩座建筑鍋爐房和直立爐，還有重要的景觀節點“九龍壁”，對待這樣的兩座建筑我們應該對其加以改造更新使其煥發出新的生機。在這一區域里博物館是利用原有的鍋爐房進行功能的置換，再進行部分加建形成群眾藝術演藝中心，對現存廠房進行功能置換以此盤活廠區經濟(圖12)。

圖11 博覽區

圖12 地域文化體驗區

文化創意園區位于基地的最南端，即地域文化體驗區的南側，因為這里的現狀是一片空地，同時出于經濟的考慮和盤活廠區的目的，所以在這一片空地上新建了一些創意工作坊，可以出租使用，以此帶動廠區的經濟，盤活整個廠區。文化創意區的建筑形態主要是圍和的院落式布局，將大同民居圍和的院落式進行元素的抽取[8]，以此來組建文化創意區的建筑形態(圖13)。

生態休閑體驗區位于基地北側，是三個綠色的巨大的儲氣罐所在的區域，將儲氣罐抬離地面一定高度，采用覆土式建筑，抬離地面的部分作為停車，建筑沿街部分形成獨特的景觀，三個綠罐子的內容分別是圖書館、群藝館、科技館(圖14)。

圖13 文化創意園區

圖14 生態休閑體驗區

商業名品區位于基地的西側，沿城市快速路方向，在這一區域內布置了高層商業辦公塔樓，以此帶動廠區經濟的發展，除此之外在塔樓的后面布置了酒吧街，增加了園區氣氛，使得建筑不僅白天充滿生機，夜晚豐富的燈光效果，使得廠區晝夜充滿生氣。

5 鍋爐房更新改造設計

5.1 鍋爐房現狀

鍋爐房位于廠區南側，是廠區內重要的建筑。其主體是四層框架結構，局部五層，室內是一個跑馬廊的空間，只有在每層靠墻的位置處有樓板，中間部分是一個通高的空間，屋頂有天窗。鍋爐房的北面有一座單層廠房，以及煙囪、機器等工業遺存。南側有一座兩層高的辦公樓，鍋爐房北面的道路兩側有縱橫交錯的廊道系統交織成一幅獨具特色的工業美景(圖15)。

圖15 鍋爐房現狀

5.2 改造設計

5.2.1 建筑功能置換

為了使廠房再次煥發活力，對其進行功能的置換。在進行功能置換的時候既要滿足現代社會的需要還要保留工業遺跡的味道，所以把鍋爐房改造成為了一個歷史博物館，作為地域文化體驗區的一個展現地域文化、煤炭歷史、煤氣生產的博物館，并且在其旁邊進行局部加建形成群眾藝術演藝中心。這樣做既賦予了鍋爐房現代功能盤活了廠區，同時又保護了工業建筑遺產(圖16)。

圖16 改造后鍋爐房所在的區域

5.2.2 流線設計

博物館的主入口在北側，進去以后是一個很開敞的門廳，門廳既是博物館的主要門廳同時又兼作群眾藝術演藝中心的疏散門廳，進入主體鍋爐房內部，是展覽空間序列的開端，將入口放在了西側，進入空間以后在入口西側放置了一部直通四層的直跑樓梯，中間部分是一個開間為36 m進深為10.2 m的一個大的通高，直跑樓梯在每一層通過休息平臺和兩側的展覽空間相聯系，因而在通高處形成了錯落的聯系廊，并且在其間布置一些機械展品，光從天窗照射進來使得展品更立體。整個空間沿著縱深方向給人一種強烈的震撼(圖17)。

圖17 博物館室內直跑樓梯位置處

群眾藝術演藝中心是加建形成的，它也有自己單獨的出入口，將其單獨的出入口設置在西側并且和室外演藝廣場相結合，因為西側是通往“九龍壁”的一條重要的廠區道路，同時它的入口處也是二層步道系統的一個終結點。

5.2.3 空間組合

設計的時候運用了多種空間組合的手法，對于博物館來說，為了能更好地體驗鍋爐房空間的進深感，所以設計時將中間作為通高，布置機器展品，四周展覽空間的布置采取走廊式的空間組合。

群眾藝術演藝中心的空間組合主要是大廳式結合內院式。大廳作為休息區以及人流疏散區的作用。內院式的運用主要是為了表達大同市傳統空間的院落形態，除此之外使得演藝廳和后臺輔助房間和曲藝練習空間兩部分的功能既能獨立，亦能聯系。并且在庭院內種植綠植可以形成很好的視覺景觀。

5.2.4 建筑立面設計

圖18 鍋爐房區域整體透視圖

建筑的立面處理以保留鍋爐房的原貌為主，但是出于展覽功能的需要對其開窗方式、開窗大小進行調整。主要應用的材質為紅色的耐候鋼和灰色的混凝土。建筑的主體部分用灰色混凝土，耐候鋼主要應用于窗間墻，用來遮擋窗戶進光的位置處，以及建筑周圍的構筑物上面。開窗方式主要以豎向窗戶為主，在局部公共空間的地方采用玻璃幕墻，形成虛實的對比，使改造的鍋爐房和加建的群眾文化藝術中心形成一個統一的整體。最后在建筑體量的外側加了一部分耐候鋼構架，目的是將整個建筑統一起來保證界面的平整性。將鍋爐房北面遺存的構筑物粉刷成紅色的局部粉刷成白色的，強烈的對比突出建筑在區域內的醒目性。使得工業遺跡的味道更加的濃烈震撼，更具有博物館單體的入口標志性(圖18)。

6 結論

大同市作為煤炭資源枯竭型城市，其面臨著產業轉型的現實局面。加強工業遺產保護利用，可有力于促進大同市城市產業的轉型。本文是針大同市處于產業轉型這一大的歷史背景下的大同市煤氣廠區的更新改造，在對廠區的改造中主要秉持生態性和可持續性原則，對舊廠區更新改造的最終的目的是既要保留這一見證了工業文明時代繁榮的建筑，讓后來的人感受到工業建筑的魅力，又要使其再一次的煥發出生命力，盤活整個廠區的的經濟，使其成為一個區域的象征。通過對大同市煤氣廠區更新改造規劃方案以及單體的更新改造設計，這將會對以后工業廠區的改造提供可借鑒的案例。