建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法與重點(diǎn)

徐 婧

建筑工程造價(jià)管理十分關(guān)鍵，有效的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核既可以降低工程整體造價(jià)，又可以進(jìn)一步確保工程項(xiàng)目順利開展和完成。造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是全面控制工程造價(jià)的重要組成部分，切不可忽視其作用。因此，在這一背景下，需要做好審核工作，同時(shí)掌握好關(guān)鍵工作內(nèi)容，如審核方式與技巧等，這樣不僅可以確保建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，還可以有效節(jié)約建筑項(xiàng)目的成本支出。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法分析

其一為全面審核法。這種方式的運(yùn)用相對(duì)普遍且較為廣泛，其審核主要依照施工圖紙并結(jié)合建筑工程合同與協(xié)議等方面的內(nèi)容來(lái)全面評(píng)估工程造價(jià)。全面審核法適用于工程結(jié)構(gòu)不復(fù)雜且投資規(guī)模不大的建筑項(xiàng)目，其實(shí)用性相對(duì)較強(qiáng)。其二為重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法即為審查建筑工程的關(guān)鍵部分，其適用于混凝土建筑工程與基礎(chǔ)建筑工程，計(jì)算方式十分簡(jiǎn)單方便。其三為對(duì)比審核法。即為對(duì)比分析標(biāo)準(zhǔn)相同的兩個(gè)建筑工程項(xiàng)目，主要分析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中不合理的部分，這種方式適用于與審核工程相似且已經(jīng)完成的工程。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)

1.工程施工量審核

建筑工程施工量審核需要依照招標(biāo)合同中所規(guī)定的工程量為重點(diǎn)，然后以此為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)科學(xué)調(diào)整后續(xù)合同，并且建筑工程的工作量進(jìn)展需要與合同工期要求的工作完成量統(tǒng)一，特別是對(duì)重點(diǎn)施工項(xiàng)目的審核，如果工程量施工審核的工作量較大且計(jì)算內(nèi)容較復(fù)雜，那么就需要科學(xué)劃分施工量，然后再進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，一旦發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定的項(xiàng)目，就需要對(duì)這一項(xiàng)目不予通過(guò)。建筑工程施工量審核需要嚴(yán)格遵循相關(guān)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與要求以及合同相關(guān)規(guī)定，以此來(lái)減少預(yù)結(jié)算結(jié)果的誤差，進(jìn)一步保障完成的工作量可以與相關(guān)要求統(tǒng)一。

2.工程清單預(yù)結(jié)算審核

工程量清單即為建筑工程項(xiàng)目編制的工程單，包含了項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位及計(jì)量規(guī)則等多項(xiàng)內(nèi)容，同時(shí)在工程量清單中還會(huì)有招投標(biāo)方的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，會(huì)詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量參數(shù)與工程量參數(shù)等，這可以說(shuō)是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要參考依據(jù)，工程清單的預(yù)結(jié)算審核需要依照標(biāo)準(zhǔn)化的計(jì)量方式進(jìn)行，并且還應(yīng)依照經(jīng)評(píng)審底價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式來(lái)審核，這樣可以全面控制和有效降低建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.工程費(fèi)用審核

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核會(huì)包含諸多內(nèi)容，如施工人員與建筑設(shè)備及建筑材料等多個(gè)方面的審核，每一環(huán)節(jié)都應(yīng)好做費(fèi)用計(jì)算，同時(shí)還需要避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或疏漏計(jì)算等問題，全面提升預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。另外，針對(duì)工程費(fèi)用審核來(lái)講，需要增加安全防護(hù)與現(xiàn)場(chǎng)施工控制及文明施工等多項(xiàng)措施的審核，提升施工技術(shù)的有效性和施工質(zhì)量。此外，還需要將施工人員的工資發(fā)放融入預(yù)結(jié)算審核中，這一點(diǎn)是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的關(guān)鍵內(nèi)容。

三、分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的注意事項(xiàng)

1.項(xiàng)目造價(jià)方案審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，審核工作人員可以說(shuō)是成本控制的主體，在這一背景下，審核工作人員應(yīng)時(shí)刻秉承認(rèn)真且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來(lái)開展工作，提升自身職業(yè)道德素養(yǎng)，針對(duì)申請(qǐng)人提交的各項(xiàng)材料，需要認(rèn)真且仔細(xì)對(duì)比，這樣可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人提交的材料是否與合同規(guī)定相符。另外，審計(jì)人員還應(yīng)加強(qiáng)自身專業(yè)能力，熟悉掌握整套流程，嚴(yán)把工程項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)的審核，確保預(yù)結(jié)算審核不會(huì)出現(xiàn)問題。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員在工作的過(guò)程中需要做好以下幾點(diǎn)：其一需要全面了解和掌握建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，積極做好前期調(diào)研工作，考察建筑項(xiàng)目的進(jìn)展與各項(xiàng)資金配置，以此來(lái)綜合評(píng)定建筑項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)指標(biāo)是否與標(biāo)準(zhǔn)相匹配。針對(duì)可能存在的影響因素來(lái)講，需要加強(qiáng)審核，并且構(gòu)建相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，保障建筑項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的有效性。其二應(yīng)加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本控制的審核，在審核過(guò)程中應(yīng)依照工程實(shí)際情況和造價(jià)預(yù)算方案來(lái)全面預(yù)估工程項(xiàng)目的成本支出，可以依照經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系來(lái)構(gòu)建統(tǒng)計(jì)學(xué)數(shù)據(jù)模擬，這樣就可以得出建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的最佳數(shù)據(jù)組合，進(jìn)而為預(yù)結(jié)算審核工作的開展提供相應(yīng)的理論支撐。

2.工程費(fèi)用明細(xì)審核

針對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案來(lái)講，其優(yōu)劣需要經(jīng)過(guò)對(duì)比才可以得出最終結(jié)論，如建筑工程地基施工方案與機(jī)械設(shè)備及主體設(shè)計(jì)方案等，需要兼顧多個(gè)方面才可以使設(shè)計(jì)方案最佳。同時(shí)在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)優(yōu)化各項(xiàng)細(xì)節(jié)，確保建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算在控制范圍內(nèi)，可以依照國(guó)家規(guī)定來(lái)設(shè)計(jì)參數(shù)，這樣可以有效避免后續(xù)參數(shù)不清晰而出現(xiàn)一些其他費(fèi)用。另外，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)人員加以培訓(xùn)，強(qiáng)化其造價(jià)控制能力和造價(jià)控制意識(shí)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中可以認(rèn)真負(fù)責(zé)，在設(shè)計(jì)完成后應(yīng)對(duì)圖紙確認(rèn)與核實(shí)，以此避免未來(lái)對(duì)圖紙的反復(fù)多次修改，這樣可以確保建筑工程的順利開展。中期付款是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容，這一階段需要依照施工合作開展，并且應(yīng)將部分施工工程量與合同要求相匹配，同時(shí)需要參考施工質(zhì)量是否滿足了合同各項(xiàng)要求，重點(diǎn)審核沒有滿足相關(guān)要求的項(xiàng)目部分。

3.工程進(jìn)度控制審核

在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，諸多因素都會(huì)影響項(xiàng)目整體造價(jià)，因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目施工進(jìn)度的統(tǒng)一技術(shù)難度相對(duì)較高，因此，這一階段則是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的關(guān)鍵點(diǎn)。針對(duì)建筑工程項(xiàng)目建站階段的預(yù)結(jié)算審核工作來(lái)講，需要做到以下幾點(diǎn)：其一應(yīng)全方位審核施工圖紙，可以以合同圖紙為參考依據(jù)，如果需要改動(dòng)圖紙，那么應(yīng)出示文件證明，確保真實(shí)的工程進(jìn)度與修改之后的合同文件統(tǒng)一；其二需要強(qiáng)化審核施工進(jìn)度項(xiàng)目，依照設(shè)定的施工進(jìn)度管理方案來(lái)審核監(jiān)督建筑工程施工進(jìn)度，在此過(guò)程中應(yīng)著重對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工與資金施工及進(jìn)度撥款等開展預(yù)結(jié)算審核，這樣可以確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算始終處于可控范圍內(nèi)；其三應(yīng)全面管理建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)，科學(xué)控制施工現(xiàn)場(chǎng)簽證與材料代用及變更治商等預(yù)算之外的相關(guān)費(fèi)用。

四、結(jié)語(yǔ)

結(jié)合全文，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目來(lái)講，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核十分關(guān)鍵和重要，如果這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，那么不僅會(huì)影響施工質(zhì)量，還會(huì)影響建筑企業(yè)的發(fā)展。因此，在這一背景下，應(yīng)重視和關(guān)注造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，確保造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以科學(xué)合理，以此來(lái)推動(dòng)建筑工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。