美治安官“不忍”驅逐斷供房住戶

新華社海外專線

美國伊利諾伊州庫克縣治安官托馬斯·達特8日說，治安官辦公室將暫停驅逐轄區內斷供房住戶。他說，不少按時繳租的房客居住在這些抵押品贖回權遭取消的房屋中，隨著金融危機之下房屋斷供增多，治安官辦公室已多次置無辜者于無家可歸的境地。

越來越多

庫克縣擁有超過500萬居民，是全美第二大縣。縣治安官達特的轄區包括伊利諾伊州最大城市芝加哥市。達特說，2006年，庫克縣法院受理了1.8萬宗抵押房屋贖回權遭取消案件。隨著次貸危機爆發，這一數字去年猛增到3.2萬，今年則可能突破4.3萬。

法院一旦確定要驅逐斷供房住戶，作為執法部門的治安官辦公室就會派人執行。達特說，自己的辦公室今年需驅逐的家庭總數可能突破4700個，而在兩年前，這一數字只有1771個。他說，根據法律，一旦確定收回房屋，租住這些房屋者在搬出去前可得到90天緩沖期。但很多時候，這些房客在治安官辦公室人員上門驅逐他們時才知道，自己的住所已因斷供被收回。

達特說：“一開始只有幾起這樣的案件，但數量不斷增多。過去一個月里，我們驅逐的住戶有三分之一是這種情況。我受夠了。”

“我們將不再參與這種極不公正的事情。”達特在芝加哥舉行的新聞發布會上說。

無辜房客

原本居住在芝加哥北斯波爾丁大街的阿基諾一家就是這種情形。阿基諾夫婦兩人、兩個孩子、妻子阿爾瑪的母親與妹妹居住在一座居民樓內，每月繳850美元房租。不久前，縣治安官辦公室人員來執行驅逐令，結果發現這座小樓內的6戶居民全都按時繳租，根本不知道房屋已斷供被收。

“我們一直按時繳租，房東什么都沒告訴我們，”阿爾瑪說，“我老公想解釋，但副治安官們說我們說什么都沒用，我們必須搬走。”

達特說，阿基諾一家最終獲準不用搬走。他說自己很快下令停止驅逐斷供房住戶，以免傷及無辜。

除無辜房客受到傷害外，被迫充當惡人的執法人員也受到不小創傷。“這是我們最不愿做的事情，把小孩趕到大街上，把一家人的財物扔到路邊上。最讓人難受的是這些人都循規蹈矩，卻受到最大傷害。”

情法之辯

對治安官辦公室的決定，伊利諾伊州銀行家協會表示反對。協會發表聲明說，治安官“被選出來的目的就是維護法律，履行其職責，這其中包括執行驅逐令”。

聲明說，達特可能被判藐視法庭罪。

事實上，達特這個星期已因拒絕執行一份驅逐令被告上法庭。但法官駁回了起訴。達特說自己咨詢過檢察官，認為自己的行為有法律依據。

“作為治安官，我的工作當然是執行法庭命令，”達特說，“但我的工作同時也是確保沒有不公正的事情發生，這里明顯有很大的不公正。”

加利福尼亞州一家地產數據分析公司副總裁里克·沙爾加說，達特的抱怨不是空穴來風，眼下美國有大約100萬處房屋，處于抵押品贖回權遭收回的程序中，其中有大約三分之一由租戶居住。芝加哥法律援助組織估計，在芝加哥，大約一半的斷供房屋由租戶居住。

達特批評銀行和房貸發放機構不調查房屋由誰居住、不事先通知這些房客的做法。他說這些公司“只想著錢，不在乎誰受到了傷害。而且它們希望納稅人出錢來做它們應該自己做的調查。我們不會再幫它們做功課，不會再驅逐無辜房客，這種事今天就停止”。

編輯：董曉菊