城鄉規劃管理中土地資源管理與資源環境現狀

劉歡

摘 要：現代化經濟發展過程中，城鄉規劃的主要內容和新型土地規劃資管理有著密切的聯系。城鄉規劃和信息資源的配合調整，讓土地管理發揮出更加重要的作用。要積極的對于城鄉建設和經濟管理方式進行優化，從經濟發展的宏觀層面進行思考。增強土地資源管理和城鄉建設的協調性，為城市化建設作出更多的貢獻。本文主要是針對城鄉規劃和土地規劃管理的相關性進行分析，促進各種政策的落實。

關鍵詞：城鄉規劃;土地規劃;管理;現狀

0 引言

近幾年來，我國城鎮化的進程變得越來越快，這也使得城鄉規劃管理中的土地資源管理與資源環境之間變得越來越不和諧。若是先考慮城鄉規劃，那就會造成不合理的土地資源配置，也會嚴重損害資源環境，甚至還會導致嚴重的生態問題。

1 城鄉規劃管理中土地資源管理與資源環境現狀

1.1 城鄉規劃管理中土地資源管理的現狀

隨著我國經濟、社會轉型，大多數城市的發展速度遠遠超過了規劃預期，出現規劃方案不能滿足實際社會發展的需要。為了適應城鄉社會經濟的發展，改變規劃調整土地用途的頻率日益增加。另外，規劃的制定具有局限性，在進行規劃制定時對土地的實地調查不夠充分，易導致規劃的時效性不強;城鄉規劃用地分類和土地管理部門對建設用地的分類有著各自的標準體系，兩者在現實工作中難以統一，易導致對土地資源的配合不合理，難發揮土地資源的有效價值和節約集約用地。

1.2 城鄉規劃中資源環境的現狀

現階段，我國的城鄉規劃建設發展迅速，大多數開發商為了得到更多的利益，忽視了環境的脆弱性，過度地開發和利用資源，使得城鄉規劃和環境保護難以協調。因此，為了社會經濟能夠穩步發展，我們一定要統籌處理好城鄉管理與環境保護的問題，保護好資源環境，做到人與自然和諧相處，實現可持續發展的目標。

2 如何促進城鄉規劃管理中的土地資源管理與資源環境共同發展

2.1 規范土地征用和管理行為

借助分析土地規劃和城鄉規劃內容，土地征用主要是借助有償形式將土地征得，使人們的基本權益得到滿足，更好地管理土地的征用和使用，有效征用、維護土地。一般而言，在規范土地征用和管理行為分析中，應重視下述內容：首先，在管理行為分析和市場約束機制中，應嚴格遵循市場的運行和發展狀況，合理使用和規劃土地，以實現高效征用和使用土地。其次，相關土地資源管理部門在土地征用和規范化管理中，應高度重視農民的就業問題，防止農民因土地損失對其收入來源造成影響，同時，在土地征用和管理過程中，應嚴格遵循國家以及地方標準展開經濟補償，使土地規劃管理和城鄉規劃的實施需求得到滿足。

2.2 搭建完善的土地使用標準

現有的土地規劃和土地使用過程中，缺乏統一的標準。要結合實際行政的習慣和內容，對于土地資源的使用和原則進行調控。充分的保持土地利用和城鄉規劃的協調性優勢，進一步的擴大編制和規模優勢。保證城鄉規劃和土地管理規劃的貫徹和落實，結合當地經濟發展現狀制定資源利用標準。進一步的提升城鄉建設規劃和土地資源整合效率，積極配合耕地保護政策。采用多項調查和施工力度控制，保證土地資源的合理運用。土地利用規劃和土地管理結構要形成均衡的調控和分配模式，保持城鄉空間規劃的主觀性。搭建完善的土地管理標準，提升土地改革效率。積極推進土地市場的可持續發展，對于土地管理和使用提供更多的參考。

2.3 完善城鄉規劃管理體系

在城鄉規劃建設中，為了讓土地資源和環境資源得到充分利用和保護，達到兩者協同發展的目的，需要將資源環境保護融入到土地資源管理中，并結合實際的城鄉規劃建設情況來制定完善的城鄉規劃管理體系。與之相關的部門必須對土地資源和資源環境的開發制定出科學的規劃方案，保證土地資源和資源環境利用的合理性，從而達到優化資源配置的目的。此外，部門間的協調合作，可以充分發揮出各部門應有的職能，將土地資源管理和資源環境保護融為一體，優化城鄉規劃建設的整體效果，推動城鄉規劃建設的發展。在城鄉規劃管理體系的建設中，要做好土地資源的管理工作和環境資源的保護工作，在維持現有生態平衡的前提下，對土地資源和環境資源進行開發利用。

2.4 促進城鄉規劃管理模式一體化

實現城鄉規劃管理模式一體化，有利于現代化管理模式的建立，提高人民的生活水平、保護土地資源和環境資源的意識、以及管理效率，保護好生態平衡。同時，在社會經濟快速發展的背景下，受工業廢氣和污水的影響，我們的自然環境和土地資源也遭到了破壞，由于工廠選址規劃的不合理，導致出現了廢氣土地的現象，使得土地資源遭到浪費。而實現城鄉規劃管理模式一體化，不僅能提高土地資源的利用率，還能使之利用得更加科學合理，做到在保護生態環境的基礎上促進發展節約型經濟。

2.5 開辟多元化的融資道路

為了提高城鄉規劃建設的經濟效益，也為了能夠更好地強化土地資源管理效果，應對城鄉規劃區的發展方向進行系統的分析和規劃，開辟多元化的融資通道，保證城鄉規劃管理資金充足。以土地資源合理利用和開發為原則展開城鄉規劃管理工作，在政府、企業、個人的緊密配合下，有效地提高土地資源管理的管理水平，切實做好土地資源的規劃管理工作。

2.6 提升工作人員的整體素養

城鄉規劃的土地管理規劃工作的主體是人，提升工作人員的專業素養就顯得非常的重要。城鄉規劃和土地規劃管理人員要具備專業能力。各種先進技術的應用，對于城鄉規劃和土地規劃人員專業素養提出了更高的要求。要積極學習各種技能，進一步的提升自身的技術水平。采用先進措施對于土地進行科學規劃管理，單位要為人員創設更加優良的學習環境。另外，人員要不斷提升自身綜合素養。不斷加強自身的心理素質建設，在工作中不能以權謀私。始終堅持為人民服務理念，為城市規劃和土地管理規劃水平提升做出更多貢獻。

3 結語

現階段，城鄉差距越來越小，有效利用土地成為了城鄉密切關注的問題。有效展開土地規劃管理可以帶動城鄉規劃的發展，城鄉規劃的發展促進了土地規劃管理的順利開展。由此可以看出，城鄉規劃實施和土地規劃管理息息相關，應確保兩者發展的協調性，如此才可以為我國經濟的良好發展奠定堅實的基礎，實現循環有效利用土地資源。

參考文獻：

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