論黨建帶動物業管理與社會治理的整合

趙海英

中圖分類號：D267 文獻標識：A 文章編號：1674- 1145（2020）2- 066- 01

摘 要 在2019年烏魯木齊新筑超融物業服務有限公司，在新筑路橋建設有限責任公司黨委的帶領下，在物業管理以及社會治理方面取得了顯著的成績，從這個結果上，不難得出一個結論，在黨建的帶領下，確實可以解決以往物業管理存在的種種不良弊端，本文將分析在黨建帶動下的正確領導下，新筑路橋建設有限責任公司中物業管理工作方面取得的成績，并分析取得這種成績的原因，這對未來工作有非常好的指導作用。

關鍵詞 黨建 物業管理 社會治理

黨建帶動物業管理工作與社會治理是一項非常艱難的工作，烏魯木齊新筑超融物業服務有限公司，以新筑路橋建設有限責任公司作為黨建帶動物業與社會治理工作的有利切入點，開展相應的工作。從2019年的工作中，可以發現這項工作在該試點進行的非常好，從這個角度分析，黨建帶動物業管理是一項可行的舉措，為了可以更好的了解這項工作實施的效果，將對管理結構加以分析，物業管理部門中黨支部共有離退休黨員：91人、物業公司黨員：4人，其中事業離退休黨員：15人、企業退休人員黨員72人、在職黨員：4人。在了解這些參考因數之后，便可以分析黨建帶動物業管理與社會管理的內容，以及執行這項工作期間，需要注意哪些內容。

一、行政管理工作

2019年，新筑路橋建設有限責任公司物業管理在黨建的帶動下，取得了良好的工作表現，在平時與找部分黨員交流之后發現，以往黨費收繳制度內容詳盡，同時黨員會嚴格按照黨章規定推進日常工作。但是物業管理工作與以往黨建工作存在較大區別，所以需要一段時間，轉換工作人員的思想，物業黨支部需要了解日常工作細節，并從人民群眾角度出發，思考物業管理工作，在工作期間需要保證內部環境和諧、穩定，同時工作人員還應該加強工作力度，在平時應該重視與大眾的溝通、交流，主動解釋日常管理工作，這樣可以有效的避免出現沖突，從而使得新筑路橋建設有限責任公司順利的在2019年下半年完成黨費收繳工作[1]。

推進行政管理工作期間，應該明確工作要點，注重與群眾之間的溝通、交流，深入學習了新《黨章》掌握其中陳述的內容，推進行政管理工作期間，還需要緊密團結黨中央工作人員，認真貫徹執行黨的基本綱領，樹立政治意識，這樣才能順利的開展行政管理工作。工作人員在工作過程中，需要具有全局，同時還應該嚴于律己，按照規定要求完成日常規定的工作，本著全心全意為人民的思想，完成物業行政管理工作。新筑路橋建設有限責任公司在2019年，取得了良好的成績，這是因為工作人員在工作期間，按照公司的工作要求完成日常工作，同時物業部門也增設了安裝監控，加強管控，這樣便可以全力配合開地庫的其它工作，此項工作任務繁重，同時還有很多零碎的事情需要工作人員處理，這些工作都需要投入大量的人力、物力、財力，為了節約資金企業經理，每天調整作息時間，整合企業資源，利用下班時間帶領員工，進行車庫的標線及標牌的制作安裝工作，每一名加班的物業人員沒有怨言，同心協力，完成行政工作，而現在正是企業進入電路改造以及其它專業工作的關鍵時期[2]。

二、工作取得成效

（一）把握黨建思想

黨支部需要在發展過程中把握黨建思想，了解思想的深層含義，結合當地的實際情況，開展黨建工作，這樣可以在很大程度上保障物業管理工作的效果，在發展過程中，需要明確發展方向，同時還需要明確黨性，堅持黨的領導是新時期完成物業管理以及社會治理工作的有力抓手。黨建思想的核心，需要保證人民群眾的利益，在執行日常工作時，需要明確工作中心，“服務人民”是工作人員在工作中應該遵循的準則。為了可以提升工作的效率，在明確工作目標以及原則之后，還應該科學的設計工作方案，通過這種方式可以有效的提升工作的效率，工作人員可以向復雜的工作分塊設置，在每個時間段只要完成一小部分即可，這樣可以變相的降低工作難度，落實黨建領導物業管理工作時，還需要按照黨建內容全面覆蓋物業管理，接下來還應該完善管理體制，打造黨建-物業-社區三位一體的管理模式，這樣便可以形成具有社會主義色彩的社區治理體系，提升管理效率，但是在工作過程中黨建、物業、社區這三者在融合上依然存在問題，工作人員需要在工作中不斷的完善工作體系，替身起優越性。

（二）遵循黨建路線

物業管理過程中，需要根據日常工作中存在的問題，結合黨建工作路線，來處理管理方面的工作，工作人員應該將黨建與物業管理有機的結合在一起，同時還應該鼓勵工作人員及時的根據社會發展形態思考物業相應的工作。可以通過調研了解管理工作在發展期間存在的不足，以便工作人員及時調整工作方案，靈活的進行社區管理，以此來提升工作的效率。開展相應工作過程中，應該了解工作內容，發現工作重點、難點之后，還應該從物業管理工作方面入手，調整管理內容，同時還應該派遣相關工作人員到當地參與管理工作，了解工作過程中出現的問題，之后，便能靈活的開展后續工作。

三、結語

黨建帶領物業管理以及社會管理這項工作需要注意的內容有很多，工作人員一定要了解黨建內容，工作的實施效果需要考慮到工作人員的個人能力，以及其接到命令之后的是否服從管理以及工作執行表現，這些都在一定程度上影響著工作的執行表現，通過黨建，提升物業管理以及社會管理的工作表現，是工作人員在以后需要認真思考的工作內容，要想提升工作表現，就需要在工作中把握黨建思想，遵循黨建路線，同時工作人員還應該了解工作中存在的問題，并不斷改進方案中不合理之處，這是在新時期做好物業管理以及社會管理的有效手段。

參考文獻：

[1]閔學勤.嵌入式治理：物業融入社區社會的可能及路徑——以中國十城市調研為例[J].江蘇行政學院學報，2019（06）：58-65.

[2]趙海江，程國偉，趙雪勝.基于物業管理的角度打造以社區為核心的城市基層社會治理體系[J].價值工程，2019，38（26）：48-49.