裝配式建筑在工程管理中的影響因素與解決方法

劉彬

摘 要：當前我國的建筑行業正處于高速進步態勢，各種新型的建筑不斷的出現，而且建筑行業內部也在積極的進行創新，其中裝配式建筑是一種與傳統建筑存在很大差異的建筑形式。裝配式建筑在施工的過程中，通常是在施工場地之外，把建筑物的各種構件都進行提前的制造，在施工的時候，把這些構件按照一定的順序進行裝配，這種建筑模式在我國當前的建筑領域非常的受歡迎。本文對裝配式建筑工程管理的影響因素進行分析，并且提出了幾點相關性的淺見。

關鍵詞：裝配式建筑工程;影響因素;管理對策

前言：裝配式建筑工程是一種將建筑工程構件、部品、材料在工廠中進行預制，之后統一運輸到施工現場進行安裝，最后通過漿錨或是混凝土澆筑等方式進行連接形成成品的建筑工程產業模式。相較于傳統建筑工程施工方式，裝配式建筑工程具有工期短、施工強度低、質量水平高等多方面的優勢。因此明確裝配式建筑工程的影響因素以及對策對于我國建筑工程行業發展具有重要意義。

一、我國裝配式建筑工程發展現狀

裝配式建筑工程早在上世紀五十年代就在我國出現，但是受限于當時的建設能力和經濟發展水平，無法實現大范圍的推廣。直到上世紀末，經濟發展水平和生產能力的提升使得人們對建筑工程綜合性能關注度不斷加強，這使得裝配式建筑工程開始進入到社會大眾的視野中[1]。我國也適時的成立了裝配式建筑工程辦公室，主要負責裝配式建筑工程在我國的推廣普及工作。近些年來，裝配式建筑工程以其相較于傳統建筑工程施工方式的顯著優勢，受到了越來越多的重視，我國北京、上海、深圳等經濟較為發達的城市都相繼出臺了推動裝配式建筑工程發展的指導意見。但是整體上而言，我國裝配式建筑工程發展仍舊存在許多問題。

二、裝配式建筑工程管理的影響因素研究

開展裝配式建筑工程管理的影響因素研究，主要可以將研究內容總結為缺乏政策支持、缺乏完善的裝配式技術標準體系、產業管理存在缺陷和工程成本過高幾點，具體的研究內容可以總結歸納如下：

（一） 缺乏政策支持

其一，缺乏政策支持。我國近些年雖加大了對裝配式建筑工程的扶持力度，并相繼設立了一些試點城市和產業基地，但是許多政策依舊對裝配式建筑工程發展造成了阻礙。如預制混凝土作為獨立的商品需要征收增值稅[2]。另一方面，我國現行的建筑工程行業管理制度也難以適應裝配式建筑工程結構設計、生產、施工等各個環節高度協調的要求。

（二）缺乏完善的裝配式技術標準體系

其二，缺乏完善的裝配式技術標準體系。我國現階段還未形成完善系統的混凝土預制裝配技術的標準體系，導致裝配式建筑工程設計、生產、施工等各個環節都缺乏嚴格明確的標準，這位裝配式建筑工程施工管理帶來了極大的負面影響，同時也導致市場上的建筑工程施工單位良莠不齊，使得我國裝配式建筑工程質量水平長期難以實現有效的提升。

（三）產業管理存在缺陷

其三，產業管理存在缺陷。裝配式建筑工程產品項目包含了設計、生產、施工、后期維護等多個環節，可見裝配式建筑工程項目的順利實施對建筑工程企業的實力具有相當高的要求，現階段我國大部分企業不具備生產優質建筑工程預制構件的能力。另一方面，裝配式建筑工程產業仍舊未能實現設計、施工、構建生產等各類企業的整合統籌，產業鏈不完善，導致很多開發商都不具備獨立發展裝配式建筑工程的能力，這對裝配式建筑工程的發展造成了較大的影響。

（四）工程成本過高

其四，工程成本過高。裝配式建筑工程項目中，所有的預制構件生產都集中在工廠中，生產基地建設需要投入大量的資金，導致預制構件價格居高不下[3]。同時，構件生產標準化水平偏低，很多生產企業為了獲得高利潤，隨意提價，對市場秩序造成嚴重威脅。相較于傳統建筑工程施工模式，裝配式建筑工程雖然能夠大幅度的節省人力，但是現階段我國的勞動力成本依舊十分低廉，這使得裝配式建筑工程項目在勞動力成本方面的節約顯得微不足道，難以和傳統施工模式在成本上拉開距離。此外，裝配式建筑工程項目的設計、生產以及安裝難以實現協同，這樣會導致額外成本的增加。

三、新時期發展裝配式建筑工程的有效管理對策研究

進行新時期發展裝配式建筑工程的有效管理對策研究，具體研究內容如下：

（一）加強政府扶持

裝配式建筑工程近些年來雖然獲得了一定發展，但是和傳統建筑工程模式相比仍舊處于弱勢地位，這就需要政府通過政策引導對市場進行調整，加快裝配式建筑工程的普及和推廣速度。在具體實施的過程中，政府一方面要及時完善相關政策法規，成立專門的部門主要負責裝配式建筑工程的推廣，加大推廣力度。另一方面則要實施一些扶持性政策，如資金扶持、稅收優惠、容積率獎勵等，這樣才能彌補新技術推廣初期市場導向作用不足的劣勢，促進裝配式建筑工程發展速度的提升。

（二）加強研究，完善裝配式建筑工程技術體系

目前，許多發達國家經過數十年的發展已經形成了獨特的裝配式建筑工程技術體系，從這方面來看，我國和其相比依舊存在較大的差距，這也使得我國裝配式建筑工程發展困難重重。為了解決這一困境，我國必須盡快完善裝配式建筑工程技術體系， 通過標準化、系列化、配套化設計建筑工程產品建筑工程結構對裝配式建筑工程產品的構配件和部品進行系統設計。另一方面，針對我國裝配式建筑工程部品部件標準不統一、構建模數不協調的問題，我國要盡快制定統一標準，促進建筑工程構件體系集成技術的形成，為裝配式建筑工程的發展奠定堅實的基礎。

（三）強化產業管理

相較于國外，我國裝配式建筑工程仍舊處于起步階段，產業體系不完善，此時就需要通過有效的產業管理保障其健康發展。在產業管理實施的過程中，要致力于推動裝配式建筑工程產業鏈的形成，實現設計、生產、施工、后期維護等各個環節的協調整合。另一方面，充分發揮開發商具有的資金和土地資源優勢，構建切實可行的溝通協調機制，以其為核心，使產業鏈上各個企業形成良好的配合，最終實現裝配式建筑工程生產效率和質量的提升。

（四）壓縮經濟成本

當前階段，裝配式建筑工程成本過高的問題依舊未能得到解決，這對其推廣造成阻。在裝配式建筑工程中，PC構件價格過高是導致其成本偏高的主要原因。為了解決這一問題，我國必須結合市場需求，對PC構件產能就進行擴大，使其形成規模經濟。另一方面，盡快完成裝配式建筑工程定額、清單計價規范的編制，為項目造價管理提供依據。此外，改造PC構件制造工藝的方法也是降低構件成本的一條可行之路。

四、結語

開展裝配式建筑工程管理的影響因素與對策的全面研究，在明確我國裝配式建筑工程發展現狀和裝配式建筑工程管理的影響因素后，進行新時期發展裝配式建筑工程的有效管理對策的進一步全面探索，綜上所述，裝配式建筑工程具有效率高、質量高、工作強度低等多項優勢，可以預見到它是建筑工程行業未來發展的主流趨勢，因此我國必須加大裝配式建筑工程發展力度，及時制定管理對策解決其影響因素，如此才能保障我國建筑工程行業的持續發展。

參考文獻：

[1]程方.裝配式建筑工程管理的影響因素與對策探究[J].住宅與房地產，2019（04）：109.

[2]郭凱.淺談裝配式建筑工程管理的影響因素與對策[J].產業與科技論壇，2019，18（02）：238-239.

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[4]范明宇.裝配式建筑工程管理的影響因素與對策探究[J].建材與裝飾，2018（49）：182-183.

[5]原福森.裝配式建筑工程管理的影響因素與對策探究[J].建材與裝飾，2018（46）：181-182.