資產評估方法的選擇與資產評估結果合理性分析

張弘曄

摘要：在評估一項資產業務的過程中，選擇不同類型的資產評估方法將直接影響著最終資產評估的結果。資產評估人應該具備良好的能力與素養，運用資產評估方法這一技術手段來進行合理地資產評估，保障最終資產評估結果的合理性科學性。為了將因資產評估方法不得當而引起的風險降低到最小化，本文主要以資產評估方法的選擇為切口，研究與探討其對資產評估結果所產生的影響。

關鍵詞：資產評估方法;資產評估結果;合理性

為了有效地提高我國資產評估結果的質量與合理程度，我國正在加大對資產評估這一工作的研究力度，并且取得了一定的成效。隨著我國經濟的不斷轉型以及改革開放政策的不斷貫徹，資產評估方法也隨之變得現代化。然而，我國資產評估結果整體質量低下，評估人員的專業素養不高以及資產評估方法落后等因素仍然在制約著我國資產評估項目的快速發展。再加上我國的資產評估方法與國外先進的評估方法存在著巨大的差異，因此推動我國資產評估方法現代化科學化合理化，我們任重而道遠。

一、資產評估方法的選擇

（一）資產評估方法選擇的重要性

一方面，當前我國對資產評估方法的研究仍然處于初始階段，對其研究的力度較之國外而言仍然不大，沒有建立起具有時代性的資產評估數據庫，同時也沒有充足的理論知識體系來保障資產評估的合理進行等。另一方面，我國的資產評估機構也存在著內部人員整體專業素養偏低，人員配備結構不合理以及溝通交流機制不健全等問題，都在一定程度上制約著我國資產評估工作的現代化科學化。最重要的是目前我國尚未明確制定明確的資產評估有關法律法規，也沒有建立起完善的監督管理制度等，這些都導致了我國資產評估市場的秩序混亂，資產評估結果不切合實際、不合理性等問題，因此加大對資產評估的管理力度，尤其是在資產評估方法的選擇方面，對提高我國資產評估結果的準確度有著深刻的影響。

選擇合理的資產評估方法不僅直接影響著資產評估最終結果的合理性，還間接性影響著我國資本市場的有效運行和可持續性發展。因此我們需要不斷加強對資產評估人才的培養力度，提供充足的人才保障，還要不斷更新我國資產評估數據庫，與時俱進，學習外國先進經驗，發展相應的理論知識體系等，都對提高我國資產評估結果的質量產生著重要意義。

（二）將市場現狀與評估目標有效融合

資產評估是一項針對特定的評估對象，分析其特點、具體類型以及所處的資產市場發展狀況，以此采取最恰當的方法來對其進行全面綜合評估的工作。在這一過程中，資產評估人員不僅需要準確地確定出關鍵的評估對象，分清主次，同時還要制定出明確的評估目標。評估目標的準確性是建立在對當時市場狀況的準確把握的基礎上，使評估方法與實際實現緊密結合。隨著科學技術以及互聯網技術的不斷發展，我們已然處于一個高信息化時代，人們的生活節奏不斷加快，同時資產市場也日新月異，瞬息萬變。因此，資產評估人員需要加強對資產市場的分析力度，準確把握市場現狀以及未來發展趨勢，然后將市場現狀與評估目標進行有效融合，最后在評估目標的明確指導下，選擇最合理的資產評估方法來進行資產評估。

（三）收集數據和資料，選擇最合理的評估方法

資產評估工作離不開大量信息與數據的有效支撐，因此我們應該加大力度來建立健全我國資產信息數據庫，為資產評估提供充分的理論知識支撐。當前時代是信息爆炸化時代，人們可以通過互聯網技術、多媒體技術以及電子科技產品來隨時隨地獲得各種信息，因此我們應該及時抓住時代機遇，以互聯網為平臺來建立完備的資產數據庫。資產市場不斷變化，對資產評估的需求也在不斷變化，因此資產評估方法應該充分滿足社會發展的需求，與時俱進，及時更新相應的資產數據資料。資產評估人員參考的數據與資料對其選擇的資產評估方法產生著重要影響如果數據資料過于傳統、落后，將直接造成資產評估結果的錯誤與不實用化。當前我國大多采取的是市場法這一資產評估方法，它要求資產評估機構的人員需要及時把握市場發展狀況，準確地選擇參考對象來進行資產分析，因此及時收集數據與參考資料對選擇的資產評估方法的合理性產生著重要的影響。

（四）提高資產評估人員的專業素養

隨著我國市場經濟的不斷發展，企業數量越來越多，其競爭日益激烈。為了不斷提高自身的經濟實力以及維持自身的不斷發展，越來越多的企業開始重視資產評估工作。但是由于我國企業的類型以及規模等各方面存在著巨大的差異性，每個行業對資產評估的具體標準與要求也存在著巨大的差異性，但是保證資產評估結果的合理性與科學性是每個企業的基本標準。因此為了向企業提供出準確的資產評估結果，資產評估機構需要不斷加強對內部人員的專業素養的培養力度，建立起高素質的人才隊伍，也要大力開展實踐活動，同時機構內部人員本身也要樹立不斷學習的意識，及時更新自己的評估理論，不斷提高對自身素養的追求等。

二、資產評估結果的合理性

（一）衡量合理性的標準

資產評估項目是在政府不斷發展這一背景下應運而生的，隨著我國政府職能的不斷轉型，政府對資產評估的需求越來越大，因此為了及時滿足政府的需求，我們應該大力開展對資產評估方法的研究力度，以此提高資產評估結果的合理性。政府兼具著政治者與經濟者雙重身份，有足夠的權利來管制資產評估，因此政府直接決定著資產評估結果合理性的衡量標準。由于市場狀態不斷發生著變化，同時受著價值波動以及其他各方面因素的影響，以價值來作為資產評估合理性的衡量標準并不能夠保障其最終結果的準確性科學性。受著不同的國家政策以及國際背景的影響，價值往往不能夠準確反映出實際的市場狀態，因此政府做出的國家政策才是衡量資產評估結果合理性科學性的主要標準。

（二）合理性的范圍

資產評估結果可以存在著一定的誤差，往往一個具體的數字并不能夠體現出資產評估的合理性。資產評估機構的內部人員可以在一定的合理范圍內進行資產評估，因此制定明確的合理范圍標準對資產評估的開展產生著極為重要的影響。要始終堅持具體問題具體分析的原則，具體分析不同類型的資產以及評估對象的特征，以此為依據來制定最合理的允許偏差存在范圍。制定具體的合理性范圍標準，不僅能夠為企業的資產評估工作提供有力的參考價值，還能夠維持我國資產評估市場的秩序，提高資產評估結果的質量。

（三）選取合適的評估參數

選取合適的評估參數是資產評估這一過程的最后環節，其對評估結果是否具有合理性產生著直接性的影響。在該環節過程中，機構人員會受到多種外界因素的影響，因此評估人員需要從當時的市場狀況、客戶企業的客觀要求以及自身的主觀因素等方面選擇最合適的來作為評估參數。因為當前我國大多數企業所采取的資產評估計算公式都大同小異，所以計算所依據的參數直接影響著結果的差異性。加強對評估人員的參數選擇能力的培訓力度，鍛煉其評估眼光等會在一定程度上提高資產評估結果的合理性準確性。

三、總結

總而言之，我們應該針對當前具體的市場發展狀況來進行選擇最恰當的資產評估方法，從而做出合理的資產評估結果。本文主要從資產評估方法的選擇的重要性、如何選擇最恰當的資產評估方法以及提高資產評估結果合理性的措施等方面進行了深入的探討與研究，希望其中提出的發展措施能夠為資產評估機構帶來可借鑒性思路，從而大大提高我國的資產評估結果的合理性、科學性以及準確性。

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