新時期建筑造價管理與造價審計的優化分析

劉旭

【摘要】建筑行業在發展的過程中，所需要消耗的建設成本比較高，加強建筑造價管理以及造價審計工作，能夠有效為建筑企業節省一定的成本，對于工程建設的質量以及建筑企業的經濟效益，都有著十分重要的影響。筆者在本文中，指出了新時期建筑工程造價管理與審計常見的問題，并重點分析了相應的優化對策。

【關鍵詞】建筑造價;常見問題;管理與審計;優化對策

在建筑工程項目中，建筑工程造價審核屬于其中的重點工作內容之一，主要是因為工程造價審核與資金之間有著非常密切的聯系，無論是在哪一個環節中出現問題，都有可能造成非常嚴重的資金浪費現象。因此，對于相關的工程造價管理人員而言，一定要加強對專業知識的學習，通過這種方式來不斷提升自身的專業素養，從而對工程造價審核中存在的問題進行合理解決，在最大程度上提升建筑工程造價審核的真實性。

1、新時期建筑工程造價管理與審計常見問題

1.1 預算投標技巧問題

通常情況下，在招投標工程竣工決算中，都是嚴格參照增減工程量進行統計的，所以很多施工單位在招投標階段就完成了相應的投標預算書編制工作，將一些可能需要增加的項目與材料價格列入投標預算書中，同時將可能需要減少的項目與材料價格降低，通過這種方式，如果最終中標的話就可以通過調整多增加一筆錢。在審核工作中可以明顯看出，對于施工單位投標預算書中直徑為100cm 的管道價格比50cm的管道價格還要低，這主要是由于大量調整項目而造成的。

1.2定額套用問題

在建筑工程造價管理中，最終的造價結果會在很大程度上受到工程定額套用的影響，但是因為建筑工程在施工中涉及的內容非常多，這就導致工程定額套用呈現出了非常明顯的復雜性。因此，存在很多工作人員在進行工程定額套用時，通常沒有對項目進行細致的劃分，這就導致工程定額套用不具備嚴謹性。即便是一些主體工程定額中涉及了一些比較小的工程定額，但是這種定額很難保證具備一定的準確性。因為定額套用不夠細致，往往只對建筑工程項目開展了整體定額套用，而沒有對一些細小的工程定額進行劃分，這將對工程業主決策造成非常嚴重的影響，同時經濟方面也會因此受到一定的損失。

1.3計算審核人員問題

在建筑工程造價審核工作中，最終的審計質量將直接受到審計人員自身專業性的影響。結合目前的實際情況來看，存在很多企業審計人員自身專業水平不高，無法對相關的專業知識進行全面掌握，同時在態度方面還存在著一定的問題，在實際的造價審計工作中沒有將自身職責進行全面落實，同時也沒有認識到造價審計工作對企業效益的重要性。另外，還存在部分剛剛上崗的工作人員，因為自身缺少足夠的工作經驗，這也是造成工程造價審核問題產生的主要原因。

2、新時期建筑造價管理與造價審計的優化

2.1加強對招標投標行為的規范

一般來講，建筑行業在展開工程建設之前，必須要進行招投標工作。在該階段，圖紙設計、招投標行為的規范性，直接在后期影響著建筑企業的經濟效益，甚至會對工程項目的建設質量造成影響。加強跟設計方的溝通，對設計方存在疑問的地方及時溝通，避免施工中出現不必要的簽證變更而增加費用，給建設方帶來不可預估的損失。對招投標行為的規范控制，能夠更加確切地促進建筑企業的成本控制效率。而且，在建筑市場當中，進行招投標階段，對于相關行為進行有效的控制，為各個企業之間也創造了更加公平的市場環境，提高招投標工作效率，實現對工程造價的有效控制和管理。那么，相關的工作人員，在該階段，必須要保證其提供的各項招投標資料信息的準確性和完整性，要嚴加審查這些文件以及其中所包含的各項條款內容。一旦存在不合理之處，必須要對其進行解決和處理。

2.2提高造價預結算審計工作的有效性

當建筑工程建造施工完成之后，在竣工階段當中，建筑企業對于施工企業進行各項費用和薪資結算的時候，必須要以造價審計工作的處理結算結果為依據，才能夠提高預結算審計的準確性和有效性。目前，在我國的建筑行業市場發展的過程中，一般來講，竣工階段都起著非常重要的作用，往往會存在一些施工管理人員們，為了獲得更高的經濟效益，而給建筑企業謊報各項數據信息，從而就會給建筑企業帶來巨大的經濟損失。那么，想要有效地避免該類問題的存在，就必須要以招投標以及合同等相關資料信息為依據，對于施工單位具體進行的施工量和范圍進行審查，以此來杜絕施工單位虛報工程量的現象，避免建筑單位自身工程建造成本的提高。由于建筑工程建設過程中，對于材料的使用量比較大，因此，必須要重視對材料使用的具體審核，要及時了解和掌握市場當中相關材料的價格，同時，結合合同當中的規定為依據，加強對材料費用的審核。除此之外，建筑工程在各個施工階段的工程量，也要對其加以審核，要防止在后期進行結算的時候，重復計算工程量的問題，這樣一來，便可以從各個方面來有效地杜絕施工方可能會虛報，多報，重復上報材料使用和工程量的現象，從而便可以提高竣工階段造價審計的準確性和合理性，為建筑企業經濟效益的提升做好全面的準備。

結語：

綜上所述，建筑行業在我國社會市場當中占據著重要的影響地位，由于建筑工程建造的規模以及施工量較大，所消耗的成本費用也比較多，現階段，我國社會市場經濟的逐漸激烈，給建筑行業帶來了很大的挑戰。想要更好地發展，就必須要加強對建筑工程的造價管理和審計，以此來保證建筑工程質量的建造以及經濟效益的提升。因此，人們要認識到建筑工程造價的管理以及審計內容，從各個方面加強對建筑工程經濟效益的保障，提高造價管理和審計的準確性。

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