裝配式建筑的優缺點及發展前景

張冬

摘 要：裝配式建筑是用預制部件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措，我國積極探索發展裝配式建筑，但建造方式大多仍以現場澆筑為主，裝配式建筑比例和規模化程度較低，與發展綠色建筑的有關要求以及先進建造方式相比還有很大差距。筆者通過分析裝配式建筑的特點以及優缺點，探索裝配式未來發展前景。

關鍵詞：裝配式建筑;特點;優缺點;發展前景

1引言

裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。發展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措，有利于節約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平，有利于促進建筑業與信息化工業化深度融合、培育新產業新動能、推動化解過剩產能。近年來，我國積極探索發展裝配式建筑，但建造方式大多仍以現場澆筑為主，裝配式建筑比例和規模化程度較低，與發展綠色建筑的有關要求以及先進建造方式相比還有很大差距。

在進行傳統教學和信息化教學的融合應用的過程中，應該以教學內容和學生學習方式為主導，信息化手段安排在課堂中課前、課中、課后的何種時間段，安排方式以及安排效果，都應做好預設，突出主要知識點。不應片面盲目的為了實現信息化，在每節課中每個知識點都安排過多信息化，這樣也不利于學生對于主要知識點的掌握與應用。基于此，通過分析裝配式建筑的特點以及優缺點，探索裝配式未來發展前景。

2 ?裝配式建筑的特點

1.1功能多樣化

裝配式建筑的主要優勢是：節能，裝配式建筑外墻設計有保溫的功能，能夠讓住戶在冬天的時候感覺到溫暖，在夏天的時候感覺到清涼，節約了空調的使用次數，減少了對空氣的污染;隔音好，其墻體和門窗的密封功能足夠強大，可以阻隔來自外界的嘈雜聲;防火、抗震，裝配式建筑的特殊材料可以給人們提供安全舒適的居住環境，不容易在干燥的天氣下自燃，雖然外觀不是特別豪華，但是長期使用不會出現裂縫、變黃等問題，在地震出現時，建筑的穩固性不容易使房屋倒塌。

1.2 ?施工裝配化

大量的建筑作品是由車間生產加工完成，構件種類主要有：外墻板，內墻板，疊合板，陽臺，空調板，樓梯，預制梁，預制柱等。其精密性符合國家的質檢標準。裝配式建筑采用建筑、裝修一體化設計、施工等程序，理想狀態是裝修可以隨著主體施工同步進行。并且因為裝配式建筑的重量比普通的建筑更為輕便，所以人們只要畫好基本的構造圖便可以直接在工地上進行施工，裝配式建筑的施工速度非常快，可以讓住戶在短時間內就可以居住，因此工地的工人減少了，工作效率也提高很多。裝配式建筑在進行每道施工的工序時都會保證質量，按照嚴格的規定去操作，現場施工的聲音小，不會影響周圍居民的休息時間。

1.3 設計多樣化

符合綠色建筑的要求而且設計的標準化和管理的信息化，構件越標準，生產效率越高，相應的構件成本就會下降，配合工廠的數字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。而且目前的建筑在設計上多以房間內的固定的格局為主，房屋的整體運用不是很靈活，裝配式建筑卻可以避免這樣的缺點，其主要住宅可以進行大小分割，根據住戶的要求來居住。

3 ? 裝配式建筑優缺點

裝配式建筑的主要優勢是：一是施工進度快，裝配式建筑可以在短時間內竣工完成并且讓住戶入住。裝配式建筑可以在現場制作出所需要的基本構件，在施工現場便可以完成組合安裝的工作，既可以減少工人的工作量，又可以減少現場濕作業量;施工周期短，節省了人力和物力，降低了建筑的成本，具有可釘、可粘貼等許多優良的性能。根據相關資料顯示，裝配式建筑的基本構件可以讓工作效率提高到3～5倍。二是節能，由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統建筑的外墻外保溫或外墻內保溫性能更好，同時，也解決了傳統建筑因為做了外保溫而帶來的外墻面裝修脫落現象。三是環保，由于采用工廠化生產，使得施工現場的建筑垃圾大量減少，因而更環保。四是節省模板，由于疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側模板，因此節省了大量的模板。五是降低工程造價，裝配式建筑能有效的提升建筑速度，可以減少在人力上的花銷。

裝配式建筑存在一定的缺點：一是要求放線準確，標高測量精確。由于工廠化的生產，使得預制構件的尺寸已經定死，如果放線時尺寸偏小，將使預制構件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大，則構件安裝又會造成拼縫偏大的現象。同時，在現場施工時，剪力墻的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是疊合板安平了，也會造成板與剪力墻間有較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩了;二是對預留孔洞位置精度要求較高。裝配式建筑由于為混凝土結構，要求在預留預埋時，尺寸、位置盡量精確，否則要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結構。

4. 發展前景

裝配式建筑作為一種綠色建造技術，具有可避免未來重復裝修，長壽命、免維護、技能環保的優勢。在中國，裝配式建筑作為一種新理念、新技術仍處于初步成長階段，人們對其認知不足，一度發展趨緩。伴隨國家對綠色建筑的重視，裝配式建筑必將成為未來房地產發展的焦點。自2013年來國家陸續出臺了一系列有關于裝配式建筑的政策，如：2016年總理在政府工作報告中提出要“積極推廣綠色建筑和建材，大力發展鋼結構和裝配式建筑”。《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》也同時提出，要爭取用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。從這些新的規定中不能看出，綠色建筑及裝配式建筑在我國建筑發展中正被提升到前所未有的新高度。裝配式建筑可以為部品行業帶來機遇。裝配式建筑成為房地產發展的未來趨勢，是綠色建筑發展的要求，是建筑工業化發展的需求，其大力發展為全產業鏈的協同發展帶來新的商機。