政策盤(pán)點(diǎn)

海口頒布引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則

2月12日，海口市政府網(wǎng)站表示近日發(fā)布了《海口市引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則》，該文件主要對(duì)相關(guān)人才引進(jìn)后的住房保障做出說(shuō)明，海口首批人才住房租賃補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼將于2019年2月13日受理申報(bào)。

40歲以下碩士畢業(yè)生以及符合條件的人才，住房租賃補(bǔ)貼2000元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼2.4萬(wàn)元/年;本科畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼1500元，月，購(gòu)房補(bǔ)貼1.8萬(wàn)元，年。住房租賃補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過(guò)36個(gè)月，購(gòu)房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過(guò)3年，須在人才引進(jìn)之日起5年內(nèi)申請(qǐng)領(lǐng)取完畢。

上海住建委：2019年堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房

2月13日，上海召開(kāi)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作會(huì)議。會(huì)上，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任黃永平表示，今年上海要堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松、保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房，著力穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。

為保障市民群眾基本居住需求，上海今年還將加快推進(jìn)保障性住房開(kāi)工建設(shè)，確保新增供應(yīng)各類(lèi)保障性住房6萬(wàn)套。有序開(kāi)展第七批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)，推進(jìn)非滬籍住房困難家庭納入保障范圍試點(diǎn)。

證監(jiān)會(huì)：科創(chuàng)板允許尚未盈利、特殊股權(quán)結(jié)構(gòu)等企業(yè)上市

1月30日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于在上海證券交易所設(shè)立科創(chuàng)板并試點(diǎn)注冊(cè)制的實(shí)施意見(jiàn)》。上交所將照此開(kāi)展推進(jìn)設(shè)立科創(chuàng)板并試點(diǎn)注冊(cè)制。

《實(shí)施意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，在上交所新設(shè)科創(chuàng)板，重點(diǎn)支持新一代信息技術(shù)、高端裝備、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保以及生物醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能和制造業(yè)深度融合。

發(fā)改委：支持多渠道籌集公租房和市場(chǎng)租賃住房房源

1月29日，發(fā)改委就此前發(fā)布的《進(jìn)一步優(yōu)化供給推動(dòng)消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)促進(jìn)形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的實(shí)施方案（2019年）》（發(fā)改綜合[2019] 181號(hào)）舉行新聞發(fā)布會(huì)。

國(guó)家發(fā)展改革委綜合司巡視員劉宇南表示，要進(jìn)一步滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口適齡化的住房消費(fèi)需求，加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，支持人口凈流入、房?jī)r(jià)高、租賃需求大的大中小城市多渠道籌集公租房和市場(chǎng)租賃的住房房源，將集體土地建設(shè)租賃住房作為重點(diǎn)支持的內(nèi)容。

成都公布公積金貸款細(xì)則，實(shí)施認(rèn)房又認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)

1月29日，成都住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》的通知。根據(jù)公積金貸款住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，屬于下列情形的，認(rèn)定為購(gòu)買(mǎi)首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策：無(wú)住房且無(wú)未結(jié)清的住房貸款。

自然資源部、住建部：同意福州等5城市試點(diǎn)集體用地建設(shè)租賃住房

1月16日，自然資源部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合發(fā)布意見(jiàn)函表示，原則同意福州、南昌、青島、海口、貴陽(yáng)等5個(gè)城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案。

該意見(jiàn)函提出了八點(diǎn)意見(jiàn)，其中提出健全合同履約監(jiān)管機(jī)制，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益;建立租金監(jiān)測(cè)監(jiān)管機(jī)制，租賃項(xiàng)目要合理確定租金，建立公開(kāi)透明的租金變動(dòng)約束機(jī)制，支持長(zhǎng)期租賃。

發(fā)改委：鼓勵(lì)舊廠房改成體育綜合體

1月15日，國(guó)家體育總局、發(fā)展改革委印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)體育消費(fèi)的行動(dòng)計(jì)劃（2019-2020年）》的通知。

文件提出，要通過(guò)打造各類(lèi)體育綜合體及加強(qiáng)便民體育設(shè)施建設(shè)，拓展體育消費(fèi)空間。其中，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用廢舊廠房等現(xiàn)有設(shè)施，改造成健身休閑與商業(yè)服務(wù)融合發(fā)展的體育綜合體;持續(xù)推進(jìn)公共體育場(chǎng)館“改造功能、改革機(jī)制”兩改工程，增加體育場(chǎng)地設(shè)施和功能，改造成體育綜合體。

財(cái)政部、住建部：加強(qiáng)公租房資產(chǎn)管理

1月15日，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《公共租賃住房資產(chǎn)管理暫行辦法》，以規(guī)范和加強(qiáng)公共租賃住房資產(chǎn)管理。該《暫行辦法》適用于公租房資產(chǎn)管理行為，所稱(chēng)的公租房資產(chǎn)是指地方政府住房保障主管部門(mén)持有的，納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃，向符合條件的保障對(duì)象提供的住房。

海口：新落戶(hù)家庭限購(gòu)1套，暫停向企事業(yè)單位出售商品房

1月9日，海口市人民政府發(fā)布了文件《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)瓊辦[2018]29號(hào)文件精神進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，文件主要強(qiáng)調(diào)落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)政策。 其中，將暫停向企事業(yè)單位、社會(huì)組織及個(gè)體工商戶(hù)出售商品住宅（經(jīng)批準(zhǔn)的企業(yè)人才周轉(zhuǎn)房除外）。此外，在2018年4月22日20：00后戶(hù)籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)l套商品住宅（引進(jìn)人才落戶(hù)購(gòu)房除外）。

上海房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值減除比例調(diào)為30%

1月31日，上海市人民政府發(fā)布《上海市人民政府關(guān)于調(diào)整本市房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值減除比例的通知》。自今年1月1日起，上海按照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的納稅人，房產(chǎn)原值減除比例調(diào)整為百分之30%。資料顯示，房產(chǎn)余值是指房產(chǎn)原值一次性減去一定價(jià)值后的余額，是房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的一種。