2018年百大榜之關(guān)鍵詞

搖號(hào)買房

2018年3月28日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布通知，將采取商品住房銷售公開搖號(hào)全程公證制度。

針對(duì)近期商品住房市場出現(xiàn)的炒賣房號(hào)、捆綁搭售等違規(guī)行為，杭州市將采取公開搖號(hào)全程公證的方式，以切實(shí)規(guī)范市場銷售行為，維護(hù)市場秩序，保障消費(fèi)者合法權(quán)益，具體辦法將于近期公布。

住宅使用權(quán)

國務(wù)院總理李克強(qiáng)在2018年兩會(huì)答記者問上表示，保護(hù)產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的基石，是保護(hù)生產(chǎn)力，我們對(duì)各類合法產(chǎn)權(quán)的保護(hù)一直是放在心頭，而且逢難必解，有人就擔(dān)心住宅使用權(quán)到期后會(huì)不會(huì)有問題，我們明確表示可以延期、不影響交易，而且這方面要抓緊修法。

房地產(chǎn)加工廠

海南省委書記劉賜貴在2018年兩會(huì)上表示，海南要堅(jiān)持“房子是用來住的不是用來炒的”的定位，決不能成為“房地產(chǎn)的加工廠”。要繼續(xù)加大力度推動(dòng)保障性住房和棚戶區(qū)改造，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，改善城鄉(xiāng)環(huán)境，持續(xù)推動(dòng)海南房地產(chǎn)市場提質(zhì)升級(jí)和健康發(fā)展，使城鄉(xiāng)居民從“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變。

六個(gè)錢包

樊綱說，父母算一個(gè)錢包，爺爺奶奶一個(gè)錢包，姥姥姥爺一個(gè)錢包，愛人的姥姥姥爺，爺爺奶奶和父母，這六個(gè)錢包湊在一塊兒能夠幫著支付首付的話，建議還是買房好。

三價(jià)合一

2018年3月28日，中國人民銀行深圳市中心支行發(fā)布通知，并附上了“三價(jià)合一”政策操作細(xì)則。據(jù)悉，“三價(jià)合一”即二手房交易中的所有價(jià)格都統(tǒng)一（成交價(jià)、評(píng)估價(jià)以及網(wǎng)簽價(jià)），并且按照這個(gè)價(jià)格來計(jì)稅以及申請貸款。

新型城鎮(zhèn)化

新型城鎮(zhèn)化的核心在人，要加強(qiáng)精細(xì)化服務(wù)、人性化管理，使人人都有公平發(fā)展機(jī)會(huì)，讓居民生活得方便、舒心。

粵港澳大灣區(qū)

國家發(fā)改委主任何立峰在2018年兩會(huì)“部長通道”回答記者提問時(shí)，重點(diǎn)向現(xiàn)場的新聞?dòng)浾呓榻B粵港澳大灣區(qū)的最新進(jìn)展。 “真誠地希望媒體界的朋友們一起參與，動(dòng)員方方面面的力量群策群力，把粵港澳大灣區(qū)打造成世界級(jí)大灣區(qū)，世界級(jí)城市群?！焙瘟⒎逭f。

墳地產(chǎn)

永定河這邊，是北京的大興，選擇在這里安息，最低6萬元左右;永定河的那邊，是河北的涿州，長眠于此，價(jià)格l萬多元起步。一河之隔，價(jià)差六倍。近年來，打著“特大城市周邊”概念的陵園舉著“性價(jià)比高”的“大旗”“異軍突起”，成為越來越多居民的選擇。

10年180萬租金

萬科推出北京市首個(gè)全自持項(xiàng)目翡翠書院，該項(xiàng)目90平方米三居室的月租金在1.5萬元-1.8萬元之間，180平方米以上的復(fù)式四居室月租金為3萬元-4萬元之間，具體的租金差別主要體現(xiàn)在樓層及租住年限上。以最長的10年租期計(jì)算，翡翠書院90平方米三居室的租金最低也要180萬元。

雙暫停

2018年1月9日，新華網(wǎng)報(bào)道，據(jù)海南省相關(guān)部門和市縣消息，為堅(jiān)決落實(shí)中央環(huán)保督察組反饋意見，全力以赴抓好整改落實(shí)，?？?、三亞、文昌、萬寧、瓊海等多個(gè)市縣按照省委、省政府“雙暫?！辈渴穑蜒杆匍_展行動(dòng)，對(duì)一批違規(guī)違法項(xiàng)目實(shí)施暫停建設(shè)、暫停營業(yè)?！半p暫停”，即在建項(xiàng)目一律暫停建設(shè);房地產(chǎn)項(xiàng)目暫停銷售和宣傳，其他酒店、餐飲、旅游、娛樂等經(jīng)營類項(xiàng)目暫停營業(yè)。

雙斌

“雙斌”交出了履職陽光城后真正意義上的首份成績單。2018年4月13日下午，陽光城執(zhí)行總裁朱榮斌、執(zhí)行副總裁吳建斌出席了在上海舉辦的2017年業(yè)績發(fā)布會(huì)。這是朱榮斌、吳建斌、闞乃桂三名中海系出身的職業(yè)經(jīng)理人第一次共同講述他們再造陽光城的故事。報(bào)告期內(nèi)，陽光城實(shí)現(xiàn)營收331.6億元，同比增長69.2%。

割肉

短暫停歇后，海航再次割肉出售位于?？诖笥⑸降捻?xiàng)目。富力地產(chǎn)、海航基礎(chǔ)于2018年4月20日共同發(fā)布公告稱，與海航地產(chǎn)達(dá)成一筆57億元的框架協(xié)議，用于地上開發(fā)建設(shè)土地使用權(quán)及在建工程合作事宜。

全域限購

2018年4月22日晚間，海南省人民政府網(wǎng)發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知，指出將實(shí)行嚴(yán)格的限購政策，在已出臺(tái)限購政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域限購。

八折房

武漢市臨空港經(jīng)開區(qū)首批“八折房”已面向留漢大學(xué)生開售。按照要求，畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生，擁有武漢市戶籍，在武漢市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年，家庭在武漢市無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄的，可申請?jiān)凇芭R空港青年城”以低于市場價(jià)20%的價(jià)格，按每平方米6800元購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。

質(zhì)押股權(quán)

2018年7月，榮盛控股再次質(zhì)押了榮盛發(fā)展的股份，這一次，它是為了收購一家新能源汽車動(dòng)力電池公司。而于此同時(shí)，為了拓展業(yè)務(wù)，榮盛控股還正籌備收購A股上市平臺(tái)大通燃?xì)狻?/p>

高周轉(zhuǎn)為王

在規(guī)模擴(kuò)張這條路上，龍頭房企依然高歌猛進(jìn)。前五房企4個(gè)月銷售額逼近萬億。2018年5月7日，碧桂園控股有限公司發(fā)布公告，披露2018年前4個(gè)月的營業(yè)數(shù)據(jù)。該公司前四個(gè)月共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約2575.2億元，同比增長約26.14%。在碧桂園董事局主席楊國強(qiáng)看來，“高周轉(zhuǎn)是戰(zhàn)無不勝的法寶”。

零門檻

從2018年5月21日開始，呼和浩特“普通全日制中專以上畢業(yè)生‘零門檻’落戶”新政實(shí)施，以往繁雜的落戶手續(xù)一切從簡。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，從辦理的情況來看，確實(shí)較以往有所增加。但由于目前不是畢業(yè)季，畢業(yè)大學(xué)生辦理落戶還未真正迎來高峰期。

跑路

一家名為“蘋果裝飾”的全國性互聯(lián)網(wǎng)家裝公司倒閉，旗下多個(gè)子公司，包括檸檬樹、泥巴公社、置青春等十余家公司相繼“跑路”，杭州至少有上千人受損。業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理、工人等多方投訴無門。

租賃型職工集體宿舍

北京市住建委會(huì)、北京市公安局和北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合起草的《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》，正式向社會(huì)公開征求意見。據(jù)悉，《意見》明確租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相“以租代售”，人均使用面積不得低于4平方米，每間宿舍居住人數(shù)不得超過8人。

丹東炒房

不管是任性還是理性，投資客都想在丹東狠賺一筆。來自朝鮮的消息對(duì)其他城市的人帶來的震動(dòng)，大批外地投資客涌進(jìn)這座邊境城市后，丹東房價(jià)短短幾天漲幅達(dá)到57%。

人才新政

2018年4月27日，山東省推出“人才新政20條”;5月13日，海南省通過“百萬人才進(jìn)海南”計(jì)劃;5月16日，天津發(fā)布“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃。接二連三的引才新政將之前由西安、鄭州、杭州、成都、武漢、長沙等20多個(gè)城市掀起的搶人大戰(zhàn)推向了新的高潮。

閑置土地

2018年7月，自然資源部發(fā)布關(guān)于健全建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制的通知。《通知》在大力推進(jìn)土地利用計(jì)劃“增存掛鉤”、規(guī)范認(rèn)定無效用地批準(zhǔn)文件、有效處置閑置土地、做好批而未供和閑置土地調(diào)查確認(rèn)、加強(qiáng)“增存掛鉤”機(jī)制運(yùn)行的監(jiān)測監(jiān)管等方面做出要求。要把批而未供和閑置土地?cái)?shù)量作為重要測算指標(biāo)，逐年減少批而未供、閑置土地多和處置不力地區(qū)的新增建設(shè)用地計(jì)劃安排。

柬埔寨淘金

被稱為“港股市場唯一一只特色小鎮(zhèn)概念股”的金誠控股把目光轉(zhuǎn)向了國外，它要在柬埔寨建一個(gè)生態(tài)旅游特色小鎮(zhèn)。2018年7月24日，金誠控股宣布，其與Chan Chi Kwong訂立不具法律約束力的諒解備忘錄，并擬收購柬埔寨兩宗農(nóng)地以建設(shè)特色小鎮(zhèn)，總面積達(dá)1.98萬公頃。具體為，金誠控股計(jì)劃分別收購兩家公司多數(shù)股權(quán)，兩家公司各自享有于柬埔寨農(nóng)林漁業(yè)部授出的經(jīng)濟(jì)土地特許權(quán)。

李澤鉅時(shí)代

2018年5月10日，在長實(shí)集團(tuán)股東周年會(huì)議上， “超人”李嘉誠正式退任集團(tuán)董事局主席，轉(zhuǎn)任顧問一職。而由他一手打造起來的長和系商業(yè)帝國，將由其長子李澤鉅全面接手。面對(duì)是否已做好準(zhǔn)備的疑問，李澤鉅回答稱“已準(zhǔn)備了三十多年”。

流拍

2018年7月23日，蘇州主城區(qū)迎來2018年下半年首場土拍，共有6宗地塊競價(jià)出讓，總起價(jià)約117億元。但令人意外的是，競拍還未開始，便已有三宗土地宣布流拍，總起價(jià)約68 12億元。流拍的三宗地塊分別為蘇地2018 -WG-8號(hào)地、蘇地2018-WG-15號(hào)地和蘇地2018-WG-10號(hào)地。

租金貸

2018年9月30日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)及上海市房屋管理局等五部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市代理經(jīng)租企業(yè)及個(gè)人“租金貸”相關(guān)業(yè)務(wù)的通知》，推出10條具體監(jiān)管舉措，明確了開展個(gè)人“租金貸”業(yè)務(wù)條件、代理經(jīng)租企業(yè)須提示風(fēng)險(xiǎn)、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的主體責(zé)任、建立并嚴(yán)格執(zhí)行面談制度等要求。

禁宅令

2018年9月26日，北京市人民政府公布《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（2018年版）》，明確規(guī)定，在東城區(qū)、西城區(qū)，禁止新建房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的住宅類項(xiàng)目，但棚戶區(qū)改造、危房及老舊小區(qū)改造、文物保護(hù)區(qū)改造除外。

眾籌買房

2018年9月20日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知稱，將圍繞房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)從事網(wǎng)絡(luò)金融業(yè)務(wù)的重點(diǎn)部位開展專項(xiàng)整治，防范和化解湖北省房地產(chǎn)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)。

通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)等未取得相關(guān)金融資質(zhì)，不得利用P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)和股權(quán)眾籌平臺(tái)從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)。

共享住宿

日前，國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心發(fā)布的《中國共享住宿發(fā)展報(bào)告（2018）》指出，隨著共享經(jīng)濟(jì)的不斷成熟、文旅消費(fèi)的升級(jí)以及資本市場的熱捧，共享住宿行業(yè)吸引了越來越多的進(jìn)入者，形成了小豬、Airbnb愛彼迎、途家等一批引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的頭部企業(yè)。

裝配規(guī)范

2018年9月18日央視財(cái)經(jīng)消息，為規(guī)范長租公寓市場，住建部正著手批準(zhǔn)制定《租賃式住房裝配技術(shù)規(guī)程》，預(yù)計(jì)該規(guī)范將于2019年上半年公布并實(shí)行。中國建筑裝飾協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，正在著手編制租賃式住房裝配技術(shù)規(guī)程，以便讓房屋質(zhì)量安全有行業(yè)性的規(guī)范去引導(dǎo)。

扎堆港交所

2018年以來，包括正榮地產(chǎn)、弘陽地產(chǎn)、萬創(chuàng)國際、大發(fā)地產(chǎn)、美的置業(yè)、萬城控股、河南許昌的恒達(dá)集團(tuán)、銀城國際也先后在港交所遞交上市申請。傳統(tǒng)融資渠道的收緊，令房企融資環(huán)境雪上加霜。在此情況下，赴港上市幾乎成為中小房企為數(shù)不多的選擇之一。

限轉(zhuǎn)共

2018年5月26日晚，北京住建委正式發(fā)布實(shí)施了《關(guān)于加強(qiáng)限房價(jià)項(xiàng)目銷售管理的通知》。該《通知》規(guī)定，限房價(jià)項(xiàng)目可售住房銷售限價(jià)與評(píng)估價(jià)比值高于85%的，由開發(fā)建設(shè)單位按限價(jià)規(guī)定自行銷售，比值不高于85%的，由市保障房中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。

回歸A股

當(dāng)市場對(duì)恒大、萬達(dá)、富力等房企的回A路程由熱議、觀望轉(zhuǎn)為平淡，人們或許已忘記同為內(nèi)房股的首創(chuàng)置業(yè)已經(jīng)在回歸A股的路上走了14年。2018年9月17日深夜，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，經(jīng)過審慎考慮并與參與建議A股發(fā)行的各專業(yè)人員討論后，該公司已于2018年9月17日向中國證監(jiān)會(huì)申請撤回建議A股發(fā)行申請，而建議A股發(fā)行現(xiàn)時(shí)將不會(huì)進(jìn)行。

雙20%

2018年9月14日，西安市住房保障和房屋管理局公布了《西安市深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案》，《方案》從優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，實(shí)行雙20%供應(yīng);完善住房供應(yīng)體系;推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房制度改革等方面進(jìn)行部署。即自2018年起，全市20%的居住用地，用于公共租賃住房建設(shè);20%的居住用地，用于限地價(jià)、限售價(jià)的“雙限房”建設(shè)。

ABS

上交所2018年9月12日披露信息顯示，富力地產(chǎn)擬發(fā)行廣州富力2018年第二期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，該申請已獲得上交所受理。消息披露，富力地產(chǎn)此次債券計(jì)劃擬發(fā)行金額為49.61億元，債券品種為資產(chǎn)支持證券-ABS，發(fā)行人為廣州富力地產(chǎn)股份有限公司，承銷商為深圳華潤元大資產(chǎn)管理有限公司。

黑中介

2018年8月24日新華社北京消息，北京市相關(guān)部門針對(duì)近期群眾投訴舉報(bào)的相關(guān)問題開展行動(dòng)，對(duì)涉嫌存在違法違規(guī)問題的北京昊園恒業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京自如生活資產(chǎn)管理有限公司、北京中恒建業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等23家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行查處。北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務(wù)中心等部門，依托北京市12345政府服務(wù)熱線，開通了打擊“黑中介”投訴舉報(bào)專線。

以房養(yǎng)老

2018年8月10日消息，銀保監(jiān)會(huì)于8月8日印發(fā)《中國銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于擴(kuò)大老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)開展范圍的通知》，決定即日起將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)擴(kuò)大到全國范圍開展。

員工持股計(jì)劃

2018年11月9日，中國證監(jiān)會(huì)聯(lián)合財(cái)政部、國資委發(fā)布《關(guān)于支持上市公司回購股份的意見》，意見明確支持上市公司進(jìn)行股份回購，實(shí)施股權(quán)激勵(lì)或員工持股計(jì)劃。證監(jiān)會(huì)明確表示，依法支持各類上市公司回購股份用于實(shí)施股權(quán)激勵(lì)及員工持股計(jì)劃。上市金融企業(yè)可以在合理確定回購實(shí)施價(jià)格、切實(shí)防范利益輸送的基礎(chǔ)上，依法回購股份用于實(shí)施股權(quán)激勵(lì)或者員工持股計(jì)劃，并按有關(guān)規(guī)定做好管理。

1元退市股

2018年11月8日，深交所正式對(duì)中弘股份股票作出終止上市的決定，中弘股份將自11月16臼起進(jìn)入退市整理期。2018年對(duì)于中弘來說是不太平的一年，深陷債務(wù)逾期、股東減持、業(yè)績虧損等困境。多次停牌、多次“死里逃生”，多次成為茶余飯后的談資。在停牌20天后，中弘股份還是未能“絕處逢生”，成為A股首個(gè)“1元退市股”。

鞠躬道歉

2018年8月3日上午10點(diǎn)，碧桂園召開媒體溝通會(huì)，就近期外界關(guān)注的工地事故等事情進(jìn)行集中回應(yīng)。在媒體溝通會(huì)上，談及近期工地事故，碧桂園集團(tuán)副總裁兼運(yùn)營中心總經(jīng)理陳斌現(xiàn)場鞠躬道歉，并表示心情很沉重、很自責(zé)。

優(yōu)質(zhì)企業(yè)

2018年12月12日，國家發(fā)改委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委關(guān)于支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)直接融資進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)債券服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力的通知》（簡稱“《通知》”），旨在提高直接融資比重，優(yōu)化債券融資服務(wù)，增強(qiáng)企業(yè)債券服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力。其中，房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)要求包括：房企資產(chǎn)總額應(yīng)大于1500億元：營收大于300億元;不超過所在行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率重點(diǎn)監(jiān)管線，未明確重點(diǎn)監(jiān)管線的，原則上資產(chǎn)負(fù)債率不得超過85%。

拆分價(jià)格

2018年10月19日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)文，表示將進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場管理。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)稱： “近期，市、區(qū)住建部門在保持我市調(diào)控力度不放松、保持成交價(jià)格穩(wěn)定運(yùn)行的前提下，對(duì)新建商品住房預(yù)售和網(wǎng)簽價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)拆分價(jià)格報(bào)備。”

泛地產(chǎn)電商

2018年12月21日，有外媒援引知情人士透露，房多多已經(jīng)秘密申請?jiān)诿绹状喂_募股，可能通過IPO融資約4億美元。事實(shí)上，三年未獲得公開融資，房多多對(duì)IPO的謹(jǐn)慎與渴望顯而易見。只是沒有當(dāng)初的天時(shí)地利人和，如今的上市對(duì)房多多來說，更像是一個(gè)沒有退路的選擇。2015年-2016年，互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)方興未艾的黃金時(shí)代，020的概念興起下，搜房、愛屋吉屋、吉屋、安居客等泛地產(chǎn)電商高歌猛進(jìn)，房多多生逢其時(shí)，并作為新興力量迅速崛起。

違約金

自2018年8月1日起，蘇州四大行將統(tǒng)一政策，針對(duì)提前還房貸的客戶將收取一定違約金。消息稱，自8月1日開始，客戶若在5年內(nèi)提前還款，將被收取違約金。

公租房服務(wù)

2018年10月16日，住建部印發(fā)《推行政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)方案的通知》，提出為進(jìn)一步完善公租房運(yùn)營管理機(jī)制，更好地吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營管理，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個(gè)?。▍^(qū)）開展政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)工作。

降薪

2018年10月9日消息，中原集團(tuán)華東區(qū)總裁兼上海總經(jīng)理陸成表示，眼前的市場環(huán)境實(shí)在是太惡劣，調(diào)控政策嚴(yán)厲，市場成交量銳減，金融去杠桿持續(xù)，行業(yè)產(chǎn)能過剩都是事實(shí)。他指出，中原“降薪”只是主動(dòng)采取相對(duì)溫和的節(jié)流措施應(yīng)對(duì)漫長寒冬，這些降低營運(yùn)成本的不得已措施旨在盡可能避免大規(guī)模裁員關(guān)店行動(dòng)而已。

問責(zé)

2018年8月7日，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在遼寧沈陽召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會(huì)，對(duì)各城市未來房地產(chǎn)調(diào)控工作提出進(jìn)一步要求。住建部將建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系，完善對(duì)地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評(píng)價(jià)考核機(jī)制。要嚴(yán)格督查，對(duì)工作不力、市場波動(dòng)大、未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方堅(jiān)決問責(zé)。

特色商貿(mào)小鎮(zhèn)

2018年10月11日消息，國務(wù)院辦公廳近日印發(fā)《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力發(fā)展住房租賃市場，推動(dòng)傳統(tǒng)商貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展，建設(shè)培育特色商貿(mào)小鎮(zhèn)?！斗桨浮繁硎?，要求建設(shè)培育特色商貿(mào)小鎮(zhèn)，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖經(jīng)營，鼓勵(lì)發(fā)展各類生態(tài)、文化主題酒店和特色化、中小型家庭旅館。

積分制入戶

2018年11月2日，佛山市政府召開常務(wù)會(huì)議，原則上通過新修訂《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》（簡稱“新《辦法》）。新《辦法》指出，從2019年1月1日起，不再執(zhí)行原購房入戶政策，轉(zhuǎn)而將購房類人群劃入積分制管理，只有在佛山市已連續(xù)按月繳納一年社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，且申請期間保持參保狀態(tài)的新市民，才可申請積分入戶。

全裝修限價(jià)

2018年8月28日，江西南昌市多部門聯(lián)合向各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)新建全裝修住宅銷售管理的通知》。通知中明確將實(shí)行裝修價(jià)格限高、裝修價(jià)格評(píng)估、明碼標(biāo)價(jià)、裝修樣板房和全裝修信息公示確認(rèn)制度。

業(yè)主退款

2018年10月10日，廈門萬科發(fā)布聲明表示，近日網(wǎng)上傳“廈門白鷺郡項(xiàng)目因降價(jià)對(duì)前期業(yè)主退款”的傳言不屬實(shí)。萬科表示，該項(xiàng)目9月底之前簽約的產(chǎn)品原交付標(biāo)準(zhǔn)包含溫泉入戶，但在推進(jìn)過程中經(jīng)反復(fù)論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實(shí)際使用要求，故該項(xiàng)目不引進(jìn)溫泉入戶。

三穩(wěn)

2018年12月24日消息，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議于當(dāng)日在北京召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽全面總結(jié)了2018年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，分析了面臨的形勢和問題，提出了2019年工作總體要求和重點(diǎn)任務(wù)。住建部指出，2019年要以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

集體建設(shè)用地入市

2018年12月23日，十三屆全國人大常委會(huì)第七次會(huì)議對(duì)土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法修正案草案進(jìn)行初次審議。會(huì)上，為與土地管理法修改做好銜接，掃清集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的法律障礙，對(duì)城市房地產(chǎn)管理法第九條關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地必須先征收為國有后才能出讓的規(guī)定一并作出修改。