淺析BIM在建筑工程管理中的應用

周繼

摘要：現代化進程的不斷深入，推動了建筑行業的迅猛發展，在市場大環境的整體推動作用下，我國的城市化進程也在不斷加深，開展建筑工程建設，無論是工程數量還是工程規模都在不斷發展，反思傳統的工程管理模式已經遠遠不能滿足當下建筑工程發展的需要了。為了保障工程整體質量，必須強調工程管理工作，將更多新型先進的管理技術運用到建筑工程管理中。同時要高度重視細節方面的管理，強調細節操作，真正發揮現代管理技術的優勢，切實保障建筑工程的整體效益。文章以BIM技術在建筑工程管理中的應用作為研究對象。首先對BIM技術的基本含義進行了相關概述，然后反思了傳統的建筑工程管理工作展開過程存在的主要問題，最后探討了如何將BIM技術有效的應用到建筑工程管理中。希望對改善當前建筑工程管理工作，發揮工程建設的優勢，推動整個社會大環境呈現良性循環狀態有借鑒價值。

關鍵詞：建筑工程；管理；BIM；應用；管理水平；提升

1.前言

隨著建筑行業發展越來越迅速，工程管理工作也變得日趨復雜化，在這個過程中如果仍然沿用傳統的管理模式，無疑是不符合當前管理需求的，同時落后的管理策略導致建筑工程建設工作難以高效順利的展開，無論是工程整體質量還是工程整體效益都很難有確實的保證。因此現代建筑工程管理模式必須要深化改革，必須將更多新型可靠的管理技術運用到其中。BIM技術由于自身的應用優勢，備受建筑行業的推崇，發揮BIM技術本身的優勢，能夠切實提升現代建筑工程管理水平，保證建筑工程順利高效展開

2.關于BIM基本含義的概述

明確BIM技術在建筑工程管理中的實際應用。首先必須從意識層面理解BIM技術的基本含義。在此基礎上才能夠順利展開進一步的應用探討。BIM技術就是業內常講的建筑信息模型，該技術是現代信息迅速發展的產物，屬于新型的數字化技術。發揮BIM技術的優勢，能夠明顯改善工程展開的形勢，正是由于BIM技術應用優勢，備受業內推崇，在建筑行業獲得了相對迅猛的發展。BIM技術可以將建筑工程建設直接從而為空間轉化為三維空間，并且發揮數字化技術本身的優勢，還可以為三維模型的營造提供強有力的信息保證。這樣一來所設置的工程信息庫與實際情況相吻合。建設而成的信息庫包含的內容相當廣泛，不僅可以將建筑物的狀態信息獲取到，同時專業信息，建造信息也能夠方便的獲取到。當然還可以通過三維模型將一些非構件對象的實際狀態清晰的顯示出來，促進建筑物集成程度的不斷強化，保障對建造工程項目開設的全過程有有效的監督，大大降低工程建設成本，將工程建筑質量顯著提升。

3.傳統建筑工程管理存在的問題

縱觀傳統的建筑工程管理工作，其存在的問題相對突出，這些問題都是不容小覷的?，F代建筑工程的管理者必須認真審視自身的管理工作，必須意識到自身管理過程中存在的顯著問題，在思想層面上真正接受BIM技術在現代建筑工程管理中的應用，這樣才可以充分發揮BIM技術的優勢，改善建筑工程整體的管理水平。傳統建筑工程管理工作包括施工階段的管理以及設計環境的管理。施工階段的管理工作相對復雜，當然需要的時間支持也是比較長的，并且在實際建設環節還面臨著一系列不確定因素，涉及到的單位數量也比較多。建筑工程管理工作需要監理方，建設方以及施工方三方共同完成，具體的管理流程為嚴格按照制定好的施工合同展開施工，讓監理工程師監控相關人員的建筑施工，施工單位往往是在工程招投標工作結束之后才參與到管理工作中的，施工方與設計方過分獨立，交流甚少。所以傳統的建筑工程管理模式存在的問題較為突出。首先在空間層面的布設工作沒有做到位，對于建筑施工現場材料根本沒有恰當的保存，必須經過二次搬運，并且設備的具體定位也缺乏精準性，導致所消耗的空間較大；其次安排工作做得明顯不到位，工程變更以及重復操作問題時常發生，工程返工率比較高，整體狀態亟待改善。

4.BIM在建筑工程管理中的實際應用探討

4.1 BIM技術在建筑工程設計階段管理中的應用

保證現代建筑工程的整體效益，必須將BIM技術的優勢發揮的淋漓盡致，應該BIM技術展開建筑工程管理工作，必須明確具體的管理細節，結合具體的管理環節，強調BIM技術的應用靈活性。首先BIM技術在建筑工程設計階段管理中的應用?？梢詾闃I主方提供概要模型，借助這一模型能夠將設計方案中的內容直觀形象的體現出來，例如平面圖，立體圖等等，同時建筑工程建設完成后的實際效果圖也能夠清晰的反映出來，保證整體項目的參與方可以較為直觀的感受到建筑完成后的效果，從而為整體的建筑設計方案提供詳細的參考依據。發揮BIM技術的應用優勢，保證管理者之間無障礙溝通，能夠更為直觀的發現在建筑工程設計階段所存在的問題，找出問題的癥結所在，然后對癥下藥。發揮BIM技術的應用優勢，使得建筑工程設計工作更加簡單，對于建筑本身進行造型以及體量的分析，還能夠對建筑整體的消耗做好分析，保障建筑初期的設計方案更加合理，更加優化，為后期的施工組織設計提供便利。將BIM技術應用到建筑工程設計階段的管理中，可以保障不同專業之間的協同能力在很大程度上提升，促進整體的設計水準也不斷提升。例如應用BIM技術開展碰撞檢查以及協同設計工作，防止各個專業管線之間發生碰撞，防止設計變更影響工程整體的進度，干擾工程建設質量。

4.2 BIM技術在建筑工程施工階段管理中的應用

BIM技術在建筑工程施工階段管理中的應用，伴隨著科技水平的進一步提升，人們對于建筑本身的個性化要求比較高，這樣一來建筑工程的整體建造過程就變得十分復雜，大大加深了建設難度，工程管理的重要性更加強化。運用BIM技術能夠實現對建筑工程施工全方位的指導，發揮三維模型的制作優勢，可以完成先試驗后建設的目標，各種施工風險和潛在的問題，都可以有效的得以消除。保障施工整體建設水準，對施工現場進行有機整合是BIM計算在施工環節中的主要應用。運用BIM模型和三維施工圖，可以更加直觀準確的提供數據信息，為施工過程做好指導，將施工技術與相關的數字設備緊密的聯系到一起，例如RFID，激光掃描等等，切實保障建設施工進度，防止施工環節有重大事故發生；借助BIM技術實現施工可視化，為施工組織安排可視化的模擬，對于建設施工中的復雜區域進行可視化模擬，便于專項施工方案的有效制定，防止各種質量問題的出現。

4.3 BIM技術在建筑工程運維階段管理中的應用

BIM技術在建筑工程運維階段管理中的應用。應用BIM技術模型生成具體的運行以及故障問題記錄等等信息，考慮到保養維護計算自動生成到期需要進行養護的設備設施具體信息，實現過程管理的目標；在能耗管理方面，通過相關的數據信息采集和數據分析，和預先設定好的能耗指標進行對比，一旦超出，會及時發出警報，提醒盡快處理；在安全管理方面，發揮BIM技術的管理又是，可以有效的應對各類突發性事件，例如重大安全事故等，保障建筑工程安全順利展開。

5.結語

綜上所述，發揮BIM技術優勢，能夠將建筑工程整體管理水平提升，隨著現代科學技術的不斷發展，BIM技術在建筑管理中的應用還將會進一步加深，作為建筑工程管理者一定要結合工程實際，恰當的應用BIM技術，為工程建設提供良好的技術支持。

參考文獻

[1]曹兵.簡析BIM技術在建筑工程管理中的應用[J].中國建材科技，2016，25（4）：84-85.

[2]劉倩，詹吾嬌，楊遷，等.BIM技術在建筑工程管理中的應用研究[J].重慶建筑，2015（4）：56-58.

（作者單位：珠海市駿馳房產地產開發有限公司）