旅游景區開發與經營模式探索

孫志媛

【摘要】在社會經濟飛速發展的當下，人們時于生活水平、生活質量也有了更高要求，且主要體現在對旅游活動的熱衷，帶動了旅游行業的不斷發展，深入探討旅游景區開發與經營模式，對于促進旅游經濟發展有著重要意義。本文簡要就當前旅游景區開發與經營工作中存在的問題進行分析，并以此為基礎探討了如何優化景區開發與經營模式，以期為我國旅游行業發展提供助力。

【關鍵詞】旅游景區 開發模式 經營模式

各地旅游業為吸引更多游客前來旅游，提升當地旅游經濟，都在不斷開發新的旅游區域，建立相應的經營模式，以提升當地旅游景區在旅游業中的竟爭力。但是，受限于市場經濟體制現狀，部分旅游景區未按照既定要求，規范開發旅游新區域，所采用的經營模式也不甚合理，既無法滿足人們的旅游需求與旅游體驗，也在極大程度上阻礙了景區的發展。

一、旅游景區在開發、經營模式方面存在的問題

（一）旅游景區在開發過程中存在的問題

為吸引更多游客，最大程度的發揮當地旅游資源，各地區都在不斷開發旅游景區，以實現這個目標。但是，在當前的實際開發過程中卻存在著明顯問題，且主要包括以下兩點：其一，忽略生態環境保護。部分旅游開發部門為獲得最大利益，盲目開發，最大化的擴大開發范圍，置生態環境于不顧。甚至在開發后為縮減成本，不注重開發廢料安置與處理，隨意丟棄，對當地生態環境造成難以修復的損害。其二，受限于旅游景區開發經驗，部分旅游開發工作者并不具備先進的開發理論、開發技術，無法根據實際情況進行科學的開發規劃，難以借助自然景觀進行景區景點塑造，也難以根據客流量進行科學的景區定位，難以保證景區對游客的吸引力。

（二）旅游景區經營模式存在的問題

部分旅游景區經營人員在確定經營模式時，存在不科學經營理念，盲目的認為只要保證景區質量，就能最大程度的吸引游客，缺乏相應的景區宣傳工作。這將阻礙新旅游景區的品牌塑造，難以讓更多的游客了解該景區，繼而導致景區經營水平較低。另外，當前各旅游景區所采取的經營模式較為單一，建設資金、運營資金主要來自于政府扶助、景區門票收入。但是，門票價格與客流量存在負相關關系，且政府部門所能提供的扶助資金往往十分有限，這將導致部分旅游景區運營資金匱乏的問題。所以，各景區為實現可持續性發展，務須在今后的經營工作中不斷優化、創新經營模式。

二、旅游景區開發、運營模式創新探討

（一）旅游景區開放模式創新分析

為更加科學、合理的開發旅游景區，開發部門需立足與生態環境保護觀念，在確保生態平衡的前提下，最大程度的利用自然資源，避免對人們賴以生存的自然環境造成嚴重破壞。例如，在開發當地旅游資源時，開發部門可相應的發展農副產品市場，加大第三產業建設力度，既保護了自然環境，又能最大程度的發揮旅游資源所能帶來的經濟效益。同時，在開發時，相關部門可動員當地居民，共同創建特色化旅游品牌，實現互利。

其次，景區開發是否成功，既取決于景區本身的質量，同時又受到景區位置、景區規劃等方面的影響。所以，開發部門在進行景區開發時，首先應當引進高素質開發人才，提前就開發區域進行勘察，了解開發區域的實際自然環境，合理確定開發的“度”，結合自然環境的實際承受能力，避免過度開發。其次，開發人員還應當從景區入流量的角度去考慮該景區的交通是否便利，最大限度能吸引到的入流量，以及附近相似景點的位置、特色等因素，更為科學合理的確定開發地點。這樣既能在很大程度上方便游客，又能提升景區吸引力，獲得大量入流量，最終提升景區經濟效益。

（二）旅游景區經營模式創新分析

要提升旅游景區竟爭力，獲得最大經營利潤，首先需要經營者加大對景區的宣傳力度，盡可能在最短時間內建立旅游品牌，讓更多的人熟知該旅游景區。例如，選擇廣告牌宣傳、報紙宣傳等傳統媒介來進行，同時也可以通過互聯網平臺、微信公眾號、微博等新興媒體來進行，擴大宣傳覆蓋面，更廣泛的吸引游客。只有提升游客量，才能最終使得景區獲得更多經濟效益，實現進一步發展。其次，在策劃宣傳活動時，還可與當地旅行社建立合作關系，借助旅行社的力量，更好的進行宣傳，最終實現雙方互利。

另外，經營部門還應當積極轉變之前單一的經營模式，以現代化經營模式為旅游景點注入新活力。為做到這一點，經營部門要具有全局意識，將開發建設、經營方式以及生態保護之間的關系處理好。其次，為保證景區建設、景區運營有充足的經費，經營部門需積極尋求政府的投資，挖掘景區資源，以提升政府的補貼力度。同時，為保證景區發展的可持續性，僅僅依靠政府扶助和不確定的門票收入是遠遠不夠的，經營部門還需要開拓融資途徑，與當地企業建立合作關系，擴大資金來源途徑，以利用充足的資金資源進行景區建設與維護。此外，還需建立起市場化經營模式，避免以最終盈利為唯一目的，代入可持續發展理念進行經營管理，加強對資源保護工作的重視。并且，在經營過程中，還需注重對資金流動的監督，建立完善的資金監督機制，把控每一筆資金的流向，確保這些資金都能在景區開發、規劃以及建設中得到最充分的應用。此外，為更好的開展景區經營管理工作，經營部門還需積極學習國內外先進的經營模式與經營經驗，并根據景區實際情況進行調整，取其精華，切實做好經營管理工作。

三、結束語

旅游景區是旅游活動的空間載體，而景區開發方式與經營模式在很大程度上決定了該旅游景區是否能廣泛的吸引游客前來參觀。因此，旅游開發部門應當立足當前旅游景區的實際開發、經營情況，明確其存在的主要問題。并通過提升環保意識，實地考查、合理開發，加大景區宣傳力度，以及積極轉變經營模式等方式來進行問題處理，最大程度的提升旅游景區的開發、經營水平。

參考文獻：

[1]王興斌.中國世界自然文化遺產旅游景區管理體制與經營機制改革研究[J].國際文化管理，2013，（00）.

[2]許孝媛.旅游景區開發與經營營模式研究[D].南昌大學，2014.

[3]朱強華.民營資本開發旅游景區的整體租賃模式研究[D].華東師范大學，2016.