房屋建筑工程監理工作的重點分析

劉金濤

摘 要：房屋建筑工程監理是保證工程施工質量的關鍵性工作之一。尤其是對于現代大型房屋建筑工程來說，離開了有效的監理工作，不僅會出現各種各樣的施工質量問題，還會在很大程度上影響到施工單位的未來發展。筆者在粗略分析現代房屋建筑工程監理工作的一些重點的技術上，探討了提高監理工作水平的一些可行措施。

關鍵詞：房屋建筑工程；監理要點；提高措施

房屋建筑工程監理工作涉及面非常廣，從建筑工程施工原材料，到施工技術，從施工方案，到施工管理，均是監理工作的重點。在實際的監理工作中，只有理清監理要點，才能做到統籌兼顧，全面提高房屋建筑工程監理工作的整體水平。因此，房屋建筑施工單位應當積極研究，統籌規劃，理清監理思路，盡快將監理工作效能提高上去。

1 房屋建筑工程監理工作的要點分析

1.1 建筑施工原材料的質量監理

房屋建筑工工程的施工過程中，會用到比較多的施工原材料，如水泥、砂土、石灰等骨料，以及相關的添加劑、鋼筋、門窗等。這些施工原材料的質量，在很大程度上決定了房屋建筑工程的施工質量。很多房屋建筑工程的施工中并沒有對施工材料的篩選進行嚴格管理，相關責任也不甚明確，對原材料的選擇也缺乏相應的支持標準，導致了選購的一些建材質量良莠不齊。這不但會大大影響正常的工程建設進度，拖延工期，還會對嚴重影響房屋建筑工程施工質量控制，給建筑物的使用留下安全隱患。因此，對建筑原材料選購的監管，既是整個監管工作的基礎，也是關鍵。這就需要施工單位的工程監理部門制定嚴格的監管條例，并派出專門的監理人員，對整個原材料的選購過程進行全程跟蹤監理。另外，監理部門還應積極整理建立過程中產生的數據檔案，以備隨時查詢。

1.2 施工項目技術監理

房屋建筑工程施工項目技術監理工作在建筑工程施工中發揮著舉足輕重的作用。作為建筑工程施工生命線，它與施工過程中的工程質量、安全管理等一系列的問題密切相關。因此，采取有效的措施加強施工技術監理就顯得十分必要。特別是邁入新世紀以來，我國建筑行業的發展可謂突飛猛進，其行業內的競爭也日趨激烈。如何在競爭中取得并保持優勢地位，就成了各個建筑施工單位工作的重心。于是，眾多施工單位將目光投向了房屋建筑工程的關鍵節點——施工項目技術監理，以期通過這項工作的加強來提高自身的綜合競爭力，為未來的發展拓展更為廣闊的空間。房屋建筑工程中涉及到的施工技術及其繁多，造就了其管理工作的多向性。就目前來說，建筑工程施工技術管理主要包括施工質量的管理，建筑施工設計圖的綜合評定，施工技術的安全管理，建筑工程技術檔案管理等。在對施工項目技術的監理過程中，首先要制定完善、科學的監理制度，來指導監理工作的開展。因此，施工監理部門應當在國家有關制度和法律法規的框架內，根據自身的監理要求，制定可行的監理制度；其次，監理部門還應制定詳細的監理方案。因為施工項目技術監理貫穿于整個建筑工程，監理周期長，監理范圍也比較廣，需要處理的問題也比較多，只有制定了完善的監理工作方案，才能夠做到有的放矢和有條不紊，保證監理工作的有效性。

1.3 成本造價監理

成本造價的監理是房屋建筑工程建立的重中之重。經濟的高速發展給工程建設行業帶來了空前的繁榮，但行業間的競爭也日趨激烈。如何有效的監理建筑工程工程項目成本，找到成本投資與收益的最佳控制點和在達到建設要求與施工質量的同時最大限度的節約投資，一直以來就是工程建設行業研究的重要話題。在具體進行成本監理工作時，必須要立足于工程建設整體，科學的對各個環節進行成本管理工作，將建設企業的利潤在合理的范圍內盡量提高，以保證企業的健康發展。此外，房屋建筑工程成本監理工作并不是盲目的，而是在一定的原則框架下進行的，也即全面性原則、有效化原則、可控性原則、科學化原則、細節分解原則、成本責任制原則和例外管理原則等七大原則。只有在遵循這些原則的情況下開展具體的監理工作，才能收到良好的效果。

1.4 施工安全監理

近年來，重大的建筑施工安全事故頻頻發生，將建筑施工安全監理的問題推到了輿論的風口浪尖，因此，有效地提高建筑施工安全監理水平，保證施工人員的生命安全，也成了施工單位監管部門工作的中心。

一般而言，房屋建筑工程的施工比較龐大，涉及到的從業人員和各類施工設備也非常多。因此，能夠引發施工安全問題的因素的來源也非常廣。綜合來說，現階段我國的建筑施工安全監理存在的問題主要集中在以下幾個方面：（1）施工環境惡劣，施工人員的安全防護不夠；（2）管理層對安全問題重視程度不足，施工安全管理人員自身職業素質不高；（3）缺乏高效的施工安全監管設備；（4）與建筑施工安全管理相關的法律法規不健全；（5）建筑物的施工設計有漏洞。這些問題長期存在于我國建筑行業，嚴重阻礙的其快速發展。因此，監理部門必須在分析存在問題的基礎上，積極探討可行的改善措施。其中，非常重要的措施就是明確安全監理責任。為了杜絕有關部門在施工安全監理工作中的不作為，必須依照相關的法律法規明確安全監管責任制，實行分區負責制，每一級領導層負責某一施工區的施工安全監理，誰出監理管理計劃書，并監督其施行。除此之外，還要加強對施工安全監理人員的職業素質的培養，并對一些無責任心且造成安全事故的監理員給予相應的法律懲處。

1.5 施工質量控制的監理

施工質量，是房屋建筑工程的靈魂。施工質量的高低，又依靠施工質量控制。而提高施工質量控制水平，又需要施工質量控制監理工作。進入新世紀以來，我國現代化建筑工程的發展速度日益加快，造就了工民建行業的空前繁榮。但是，在看到成績的同時，房屋建筑領域內暴露出的大量施工質量控制等問題也日趨凸顯，重大房屋建筑工程建設質量事故屢屢發生，給人民帶來了嚴重生命財產損失，也給房屋建筑工程施工中的質量控制監理工作敲響了警鐘。因此，加強對工民建施工中的質量控制刻不容緩。

一般而言，現代房屋建筑工程較為浩大，涉及到的工序也十分繁雜，參與工程的人員也十分龐大，這都給給施工過程的質量控制監管帶來了難度。但是，對出現的一些主要問題加以科學的分析，并在此基礎上提出切實可行的改進措施，盡可能的消除施工質量控制中出現的大的安全隱患還是可以做到的。例如，可以通過以下幾個方面加強工程建設過程質量控制的監督管理工作：（1）提高監管人員的自身素質和質量控制監管意識；（2）對監管人員進行普法教育，使其了解相關的法律法規；（3）明確問責制度，任何因玩忽職守而導致重大施工過程質量問題的監管人員必須承擔相應的法律責任。

2 結語

總而言之，施工單位監理部門應采取靈活多變的監理手段，依靠完善的監理制度，并輔以素質較高的監理隊伍，再加上較強的工作責任心，在短期內將監理工作水平提高上去。

參考文獻

[1] 樓濤.論工程施工管理的內容與質量控制思路[J].廣東建材，2008（10）.

[2] 丁正磊.淺談工民建施工監理要點[J].建筑與工程，2010（10）.