裝配式建筑發展制約因素及對策研究

侯獻語

摘要：本文依據裝配式建筑的發展現狀，分析了裝配式建筑發展的制約因素，并提出相應的建議，進一步推進裝配式建筑的發展，促進建筑產業的最終轉型升級。

關鍵詞：裝配式；制約因素；對策研究

1 裝配式建筑發展現狀

為了提升建造水平、綠色環保、節約資源、加快建筑行業供給側結構性改革和建設新型城鎮化進程，裝配式建筑成為我國建造方式改革的一種途徑。在國外，裝配式建筑應用較早且較普遍，技術體系比較成熟，施工管理水平較高，裝配式建筑占新建建筑比例很大。目前，我國裝配式建筑在全國新建建筑中的比例不到5%。我國在建國初期引入蘇聯的工業化建造方式，部分地區建造了一批裝配式建筑項目，例如北京的民族飯店采用預制裝配框架剪力墻結構。但當時的裝配式建筑由于形式單一、標準不高、房屋的抗震性能不高等缺點，導致我國裝配式建筑發展緩慢，80年代出現停滯狀態。2008年左右開始至今，裝配式建筑開始恢復、發展、創新，技術體系和技術標準開展推廣應用。2017年2月，國務院再次提到大力推廣裝配式建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例，實現建筑安全舒適、節能高效。隨著國家政策的引導，目前我國北京、上海、深圳和沈陽等地裝配式建筑正在快速發展，但僅局限于剪力墻、疊合樓板、樓梯、陽臺等構件進行裝配，未實現房屋的整體裝配、且發展速度相對緩慢。

2 裝配式建筑發展制約因素分析

2.1 市場環境因素

目前盡管政府大力推行裝配式建筑，但由于該產業涉及到開發企業、設計、預制構件廠、運輸以及施工等單位，各方之間缺乏有效的資源共享平臺，各參與主體協同作業程度低；由于裝配式建筑建造前期的一次性投入普遍較傳統建筑高，生產企業需要大量的資金進行研究開發、流水線建設，另外建筑工業化產品的高達17%的增值稅，使各參與方的積極性不夠。

2.2 政策法規因素

盡管政府已經出臺政策鼓勵裝配式建筑的建造，但具體的實施細則不完善，地方政府落實不到位，缺乏對企業的組織、培育機制，未積極引導原有企業轉型和建立對企業的培育機制等；全國尚未建立裝配式建筑的設計、生產、安裝、施工以及驗收標準體系，不同省份和地區的規范標準以及要求尚未統一，很難到達構件的標準化生產和施工。由于規范標準的編制需要一定時間，某些方面是滯后于新工程技術的發展，存在不完善和沖突現象。

2.3 技術體系不成熟

裝配式建筑在構件節點連接、組合安裝位置尺寸偏差、成品養護、抗震等關鍵性技術方面研究不足，導致一部分人對裝配式建筑存在偏見；裝配式建筑的新技術、新工藝以及工業化配套生產機械工具的成果不足；企業生產、安裝技術水平不夠，生產設備、原材料質量達不到要求；目前的工程技術人員都熟悉傳統的現澆混凝土結構技術，對裝配式建筑比較陌生，施工隊伍人員和地點不固定，流動性大，稀少裝配式建筑的復合型人才，施工企業的管理模式有待創新、管理水平有待提高，施工方和其他相關單位間協調和配合有待提高；設計標準化程度不高，尚未形成適宜推廣的成熟技術體系；構件模數體系不完善，缺乏成熟的系統化通用模塊，部品部件間缺乏有效集成。

3 裝配式建筑發展對策研究

3.1 政策經濟激勵

要想大力推動裝配式建筑的發展，要從國家到地方層層推出政策約束和經濟激勵的方針政策。國家要出臺建筑行業法規規范，通過法律約束，推動裝配式建筑發展；各級地方政府部門要做好規劃，通過一定的政府調控，經濟扶持的方式推動裝配式建筑發展，在行政審批方面可以減少審批流程，對于構配件生產建廠給予一定的拿地優惠、生產工人免費培訓等財政補貼、對于科研技術方面采用科技創新獎勵等優惠政策，并進行有效的監督，促進裝配式建筑的發展。

3.2 加強產業管理

針對裝配式建筑其發展配套產業鏈不完善的制約因素，需加強產業管理。裝配式建筑涉及開發商、設計、生產、運輸、施工等環節，要求建筑構件的標準化設計與現場裝配施工技術的協調配合，各環節之間需具備密切協作能力，提高裝配式建筑不同階段的技術和管理水平，例如在設計階段確定合理的預制率，優化深化設計流程，提高構件的重復率；合理安排運輸路線，確定合理的安裝路徑和程序，加強施工管理，均能促進裝配式建筑的發展。

3.3 技術推進

技術推進首先應鼓勵技術研發和創新，確保適用、先進技術的推廣應用，研發裝配式構件連接節點的防裂、防滲技術，研究預制外墻、保溫、外飾面磚一體化預制技術，推廣適合預制裝配的新能源技術，生態環境保障技術，大型預制構件的運輸技術等；針對裝配式建筑抗震性能不夠的缺點，要加強各類型裝配式建筑的建筑節點以及整體抗震性能的研究，且及時依據最新且成熟的裝配式建筑抗震性能研究成果，對現有結構體系的設計規范及設計條文應及時修訂和更新；根據不同的建筑結構體系，完善部品部件的設計、生產和施工工藝標準，編制通用技術指南和標準圖集、促進預制部品部件的模數協調和集成。

4 結論

裝配式建筑具有縮短工期、減少勞動力、提高建筑質量等優點，是末來建筑業的發展必然趨勢。本文依據目前我國裝配式建筑的發展現狀，分析了制約裝配式建筑發展的因素，并給出了政治經濟激勵、加強產業管理和技術推進三方面的解決對策，從而加快建筑行業供給側結構性改革和建設新型城鎮化進程，促進建筑產業的最終轉型升級。

參考文獻：

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