工程造價預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用

徐敬偉

摘要：工程造價預(yù)結(jié)算審核是通過對工程項目各個階段施工所需要的人力、材料、資金、設(shè)備的消耗等進行核算的一種審核制度，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的高低能直接反映出該工程項目的經(jīng)濟效益及社會效益的高低，因此建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度對項目本身的意義重大，是合理確定建筑工程造價的一種極其重要的手段與方法。在實踐中只有詳細認真地通過對預(yù)、結(jié)算進行全面系統(tǒng)的檢查與反復(fù)合算才能及時準確地糾正存在的問題與錯誤，使確定的工程造價更加合理準確，從而達到合理控制工程造價的目的，保證工程項目目標管理的實現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：工程造價；預(yù)結(jié)算審核；應(yīng)用

導(dǎo)言

預(yù)結(jié)算是工程造價的重要程序之一，各企業(yè)越來越重視對建筑工程造價的管理。預(yù)結(jié)算主要是對工程項目施工時每個環(huán)節(jié)所消耗的人力和物力進行嚴格的審核，是施工過程中的重要環(huán)節(jié)。同時，也可以反映出整個工程項目所獲得的經(jīng)濟效益和社會效益。當(dāng)然，預(yù)結(jié)算的質(zhì)量就是評判工程效益的標準。

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

（一）建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工程量

由于建筑工程項目的工程量較大，在實際計算結(jié)構(gòu)和應(yīng)用模型中，要針對實際問題進行測定，在工程量計算項目結(jié)算前，為了預(yù)結(jié)算工作有序開展，要對工程量進行集中測定，保證準確性符合標準。針對控制計算結(jié)構(gòu)的準確度，結(jié)合設(shè)計要求和參考依據(jù)進行綜合性調(diào)整。工程量計算中，挖基礎(chǔ)土方清單工程量、挖基礎(chǔ)土方定額工程量、基礎(chǔ)墊層工程量、條型磚基礎(chǔ)工程量等都是重要的參數(shù)。例如，要對屋面板Φ10以內(nèi)圓鋼質(zhì)量、屋面板Φ10以上螺紋鋼質(zhì)量、圈梁Φ10以內(nèi)圓鋼質(zhì)量、圈梁Φ10以上螺紋鋼質(zhì)量等。另外，實心墻磚工程量測定中，主要是對C-1面積、C-2面積、M-2面積等進行工程量測定。

（二）建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核施工范圍

在工程項目造價管理和預(yù)結(jié)算審核施工項目開始后，要針對具體問題進行集中處理和綜合性管控，要對施工范圍進行集中劃定，并且保證施工范圍的確定性和數(shù)據(jù)準確性。相關(guān)管理人員要參考招標文件和項目合同，對建設(shè)范圍內(nèi)的細節(jié)結(jié)構(gòu)進行統(tǒng)籌分析，確保細節(jié)處理效果的穩(wěn)定性，也能從根本上提高成本管理的實際效果。

（三）建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人力物力分配

在施工項目開始后，無論是施工材料還是施工人員的分配效果都是決定整體工程項目造價預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)。施工項目重要對機器設(shè)備、施工人員和施工材料進行整合和綜合性處理，為了進一步避免重復(fù)計算以及重復(fù)費用的出現(xiàn)，要對產(chǎn)生的費用進行集中的登記和審核，控制人力資源結(jié)構(gòu)和物力成本管理結(jié)構(gòu)。

（四）建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核定額套用

在建筑工程造價結(jié)算審核項目中，定額套用是最基本的參數(shù)，需要施工管理人員針對實際問題進行集中處理和綜合性管控。因此，在審核定額套用的過程中，要對實際施工項目的名稱和圖紙項目的名稱進行查實，并且保證一致性的同時，提高定額換算效果的有效落實，確保整體定額換算過程的完整性和準確性。只有結(jié)合工程造價管理部門的具體要求建立系統(tǒng)化管理機制，才能對工程取費、審核費以及相關(guān)概率進行計算，維護整體操作的穩(wěn)定性。

二、建筑工程造價中存在的問題

建設(shè)工程預(yù)結(jié)算是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的工作，不僅要求預(yù)結(jié)算人員要具備的專業(yè)技術(shù)知識，包括施工技術(shù)等一系列建筑工程知識，而且還要有較高的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。由于工程造價構(gòu)成項目多，在實際工作中，無論水平高低，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯，如：工程量計算有偏差、定額換算不合理、取費未按費用定額規(guī)定計取等；且由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多，因缺少調(diào)查和可靠的數(shù)據(jù)資料，致使換算定額或補充定額出現(xiàn)較大的不合理性等導(dǎo)致造價存在偏差。

三、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核優(yōu)化措施

（一）深度優(yōu)化招投標控制環(huán)節(jié)

在實際管理體系建立和運行過程中，要針對招投標項目和控制環(huán)節(jié)進行集中處理和綜合性分析。在招投標項目中，要對建設(shè)單位和施工單位的施工合同進行集中處理，對工程結(jié)算的相關(guān)參數(shù)和分析機制進行統(tǒng)籌分析，確保合同條款的穩(wěn)定性和有效性，也為包干項目的優(yōu)化提供路徑。利用商-灰理論對建筑工程施工合同實施階段的影響因素進行分析，結(jié)合相關(guān)要求進行集中處理和綜合性控制，確保管理機制和管理效果的最優(yōu)化，保證處理效果和影響因素符合實際。另外，施工單位要對細節(jié)內(nèi)容進行集中整合，審定相關(guān)計價類型后，對調(diào)價條款規(guī)定項目展開深度調(diào)研，保證具體條款應(yīng)用價值的穩(wěn)定性。

（二）深度優(yōu)化工程量審核在建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核體系中，工程量管理機制是最重要的環(huán)節(jié)。其中，虛增工程量也是提升施工單位經(jīng)濟利益的直接措施，這種現(xiàn)象常有發(fā)生，為了進一步提高工程造價控制的效果，就要針對具體問題進行集中處理和綜合性管控，對工程項目的實際用量進行集中控制和審核，按照標準化操作流程有序展開分析。

（三）深度優(yōu)化材料價格審核在材料結(jié)合審定的過程中，要對具體模塊進行細化分析，土建工程造價指標中，土石方工程模塊、混凝土工程模塊、鋼筋工程模塊、屋面工程模塊、樓地面工程模塊以及一般抹灰等，都需要管理人員對相關(guān)材料進行造價審核，結(jié)合市場的發(fā)展規(guī)律和工程量計算數(shù)據(jù)，集中添加計價文件，在保證審核結(jié)算依據(jù)完整的同時，提高數(shù)據(jù)處理效果。

（四）深度優(yōu)化預(yù)結(jié)算管理技術(shù)

在預(yù)結(jié)算管理模型建立后，施工企業(yè)要針對實際問題建立具有實效性的管理技術(shù)。一方面，優(yōu)化工程計價模式，確保定額計價體系的完整程度。另一方面，利用熵-灰理論對工程造價進行分析。在管理參數(shù)體系中，選取m個不同的工程項目，將工程造價x0作為特征序列，n個影響因素，使其產(chǎn)生x1、x2、x3...，xn等作為比較序列，結(jié)合相關(guān)參數(shù)和數(shù)據(jù)，對其進行綜合處理，確保結(jié)算效果和參數(shù)符合標準。計算開始前，管理人員要將原始數(shù)據(jù)進行消除量綱，轉(zhuǎn)化成可直接運用的數(shù)據(jù)序列。

結(jié)束語

綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性強的工作，對預(yù)結(jié)算審核進行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可以幫助建筑工程造價及時改進所存在的錯誤和問題，使建筑工程造價具有真實性、合理性。對于建筑工程來說，預(yù)結(jié)算審核是一項極其繁瑣的工作。總之，預(yù)結(jié)算審核工作需要我們每個預(yù)結(jié)算人員不斷地學(xué)習(xí)—總結(jié)—提高，久而久之，形成一股良好的氛圍，使建設(shè)行業(yè)的預(yù)結(jié)算整體水平得到不斷提升。

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