侵占罪犯罪對象之不動產研究

（110035 中國刑事警察學院 遼寧 沈陽）

摘 要：學術界關于侵占罪犯罪對象的爭論較多，很多學者也建議我國立法可以參照日本刑法設立不動產侵占罪，以解決民法對當事人不動產權益某些方面保護的不足。本文試圖就我國刑法關于侵占罪犯罪對象的規定進行分析和研究，進而對侵占罪中關于不動產的司法實踐提供指導。

關鍵詞：侵占罪；犯罪對象；不動產

一、侵占罪概述

（一）侵占罪的概念和犯罪構成

侵占罪，是指以非法占有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數額較大，拒不交還的行為。①

侵占罪的犯罪構成包括以下幾個方面：

第一，在主觀上表現為故意，并且具有非法占有代為保管的財物、遺忘物和埋藏物的目的。

第二，在客觀行為上表現為將代為保管的他人財物、本人拾得遺失物和發現的埋藏物非法據為己有，數額比較大并且不交還的行為。

第三，本罪的主體是年滿16周歲、具有刑事責任能力的一般主體。

第四，本罪侵犯的法益是財物的所有權。

（二）侵占罪的犯罪對象

侵占罪的犯罪對象按照刑法的規定分為三種，包括“他人的遺忘物”“他人的埋藏物”和“代為保管的他人財物”。刑法理論界和司法實務界，對法律條文中規定的這些“物”的理解和認識上存在著較大的爭議，可以說是仁者見仁，智者見智。對這些物的認識，下面筆者借用通說觀點解釋一下。

遺忘物，通常是指物主將自己的財物放在了某個地方，因為一時疏忽忘記了拿走，短時間內喪失對財物的控制，但是遺忘物的主人經過回憶能夠較為容易的找回的這類財物。遺失物的物主很難記起在什么地方丟過東西，因此難以找回，這是遺忘物與遺失物的主要區別。

埋藏物，通常是指埋在地下，物主不明確的財物。根據我國《民法通則》的相關規定這類財物屬于國家所有。侵占埋藏物的，屬于對國家所有權的侵犯。

代為保管的他人財物，筆者認為，其核心是代為保管關系，這種關系應做廣義上的理解。代為保管應當以合法為前提，但是合法的代為保管關系不能簡單的理解是僅僅是指合同法中的代為保管，應對其做擴大解釋即還應包括基于事實上的原因持有他人財物的情形。

二、侵占罪的犯罪對象不動產

上文我們提到，侵占罪的犯罪對象之一是“代為保管的他人財物”，對“代為保管的他人財物”這個問題如何進行全面的理解和認知，關系到不動產能否成為侵占罪的犯罪對象。

（一）對財物的理解

依據不同的劃分標準，財物既可以分為動產和不動產，也可以分為有形物和無形物，亦或者是特定物和種類物等。這種分類模式下的動產、有形物和特定物能夠作為侵占罪的犯罪對象是通說觀點，但侵占罪的犯罪對象是否包含不動產的爭議還是比較多的，下面對其進行分析和研究從而把握和認識此種犯罪對象。

（二）對不動產的認識

不動產是指在空間上具有固定位置、不能移動或者移動就會影響其經濟價值的財物。②按照我國物權法規定，這類財產主要表現為建筑物、土地、還有和不動產沒有分離的出產物。不動產是否可以作為侵占罪的犯罪對象，目前國際上主要存在三種立法：一是規定侵占罪的犯罪對象包括動產和不動產。德國刑法典中規定：“為自己或者第三人侵占他人動產，如行為在其他條款未規定更重之刑罰的，處三年以下自由刑或罰金?！钡?款規定：“在第1款情形下所侵占之不動產為行為人保管的，處5年以下自由刑或罰金。”③二是規定侵占罪犯罪對象只有動產，比如新加坡和瑞士。三是規定侵占罪的犯罪對象是“財物”或“物”，那這里的“財物”或者“物”指的是不動產呢還是動產呢，又或者同時包含兩者法律并未說明，但一般進行法律解釋時會指明包括不動產。

在我國實行的1997年刑法中，法律將侵占罪的犯罪對象規定為“財物”。刑法學術界的通說認為，這里的“財物”指的是動產和不動產，如高銘暄教授認為“犯罪對象可以是動產和不動產”，筆者同樣支持通說觀點，我國刑法中侵占罪的犯罪對象是包括不動產的。

（三）不動產作為侵占罪犯罪對象的條件

我們需要注意到，并非所有的不動產都可以作為侵占罪的對象。我們應做到具體問題具體分析，分析的核心就是得抓住侵占罪的本質特征即侵占罪是將合法占有向非法所有的轉變。根據我國憲法的相關規定，“礦藏與城市的土地屬于國家所有，農村與城市郊區的土地除了法律明文規定應當屬于國家所有以外，都屬于集體所有”。這就表明對于礦藏，土地等個人是無法取得所有權的，沒有所有權也就實現不了合法占有向非法所有的轉變，所以大多數不動產如土地、礦產資源等都無法成為侵占罪的犯罪對象。少數的不動產可以成為侵占罪的犯罪對象，比如房屋等。在實際社會中很多人在一些特定情況下，會基于某種事實或者法律關系暫時管理他人的不動產，在這個管理的過程中行為人會在所有權人不知情的情況下，偽造相關的文件材料然后通過一定的程序將所有權人的房屋等不動產轉移到自己的名下。筆者認為，這類行為應當說是觸犯了刑法規定的侵占罪，因為行為人能夠取得相關不動產的所有權，行為表現也符合侵占罪實質特征的表現，完成了合法占有向非法所有的轉變。

通過以上的分析我們可以得知，如果不動產想要成為侵占罪的犯罪對象是需要同時滿足幾個條件的：第一，該不動產從性質上講可以被“他人代為保管”，此處的代為保管應做廣義的理解。如前所述代為保管應當以合法為前提，但是合法的代為保管關系不能簡單的理解是僅僅是指合同法中的代為保管，應對其做擴大解釋即還應包括基于事實上的原因持有他人財物的情形；第二，行為人在做到符合法律的表象下，可以非法取得該不動產的所有權。

關于不動產作為侵占罪的犯罪對象，我們不能機械簡單的理解個例，要從本源上即合法占有向非法所有的轉變上去把握。在面對復雜多變的社會關系時，便能一眼看透侵占罪法律問題的核心。

注釋：

①高銘暄、馬克昌主編：《刑法學》，北京大學出版社、高等教育出版社2007年版，第514頁。

②張俊浩：《民法學原理》，中國政法大學出版社2000年版，第371頁。

③劉志偉：《侵占犯罪理論與司法適用》，中國檢察出版社2000年版，第25頁。

參考文獻：

[1]高銘瑄，馬克昌.《刑法學》第五版.北京教育出版社、高等教育出版社，2007年版.

[2]高國其.《論侵占罪中的占有與代為保管》.《政治與法律》，2014年4月.

[3]魏東.《侵占罪犯罪對象要素之解析檢討》.《中國刑事法雜志》，2005年7月.

[4]孟強.《物權法占有制度與侵占罪的認定》.《法學》，2011年10月.

作者簡介：

李傳光（1990.5～），男，山東泰安人，中國刑事警察學院，法律碩士研究生。