分析建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施

□褚宏聰

(北京樂孚裝飾工程有限公司 北京 朝陽 100029)

分析建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施

□褚宏聰

(北京樂孚裝飾工程有限公司 北京 朝陽 100029)

我國實施改革開放以來，社會主義市場經濟飛速發展，市場開放各個行業都受到國外的一些新思想新理念的影響，尤其是我國的建筑行業，不斷利用新思路，找尋適合建筑企業生存和發展的道路。建筑企業的發展必然離不開建筑工程造價，建筑工程造價是整個建筑工程從設計方案開始到施工，一直影響到工程結束的紐帶性工作，整個建筑工程造價會影響建筑工程的施工質量以及施工效率，所以建筑工程造價對于建筑工程非常重要。本文將分析建筑工程造價的影響因素，以及工程造價的改善措施，希望能夠幫助到建筑企業。

建筑工程；造價；影響因素；改善措施

市場的不斷發展，社會的不斷進步，人們不斷去尋找高品質低成本的東西，這也是新時代的一個新標準。伴隨著社會經濟的飛速發展，人們生活水平的提升，對于建筑工程的要求也越來越高，人們注意著建筑的美感和成本的問題，建筑企業的發展也得到了社會上的廣泛關注，這樣建筑工程企業的壓力也越來越大。建筑工程造價成為了人們關注的第一要務，建筑工程的實施和該工程造價有非常密切的關系，假設建筑工程的造價過高，會嚴重影響該工程的后續工作的展開，甚至導致其無法運行。影響工程造價的因素有很多，涉及到設計方面，管理方面還有施工方面等，所以要詳細分析建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施。

1 降低建筑工程造價的必要性

隨著經濟的不斷發展，城市化建設不斷加快，建筑工程也不斷增加，人們的生活水平也不斷提高，生活質量的需求也隨之增強。人們對于所住的建筑物的質量要求也就越來越高，面對這樣的現狀，建筑企業也要將工程造價的問題進行深入的研究。

1.1 建筑工程發展的需要

市場的快速發展，帶動建筑行業的飛速發展，建筑企業要隨時關注建筑市場的變化，了解更多的動向，尋求更好的發展方向。工程造價的控制是建筑工程發展的需要，要詳細的分析建筑工程造價的影響因素，并依次進行改善，推動建筑工程更快的發展。

1.2 市場經濟發展的需要

市場經濟是以利益為基本出發點的市場，建筑企業的發展也是為了獲得更多的經濟效益，面對日益激烈的競爭，還要滿足市場經濟發展的需要，建筑企業要改善現狀，就要對建筑工程造價進行改善，提高建筑企業的競爭力，降低建筑工程造價，提升利潤空間，滿足市場經濟發展的需要。

2 建筑工程造價的影響因素

建筑工程造價作為建筑工程的重要內容之一，要做好建筑工程造價的準備工作。建筑工程是一項復雜的工作，影響建筑工程造價的因素也很多，筆者分析建筑工程造價的影響因素有以下幾個方面。

2.1 建筑企業不重視建筑工程造價

在市場經濟的大背景下，很多建筑企業的管理層具有更多的商業意識，更有甚者將一切向錢看當做目標，很容易忽視建筑工程的造價問題，影響建筑工程施工后出現各種問題。進而影響建筑企業的競爭力，發展的通道也容易受阻。

2.2 國家政策對建筑工程造價的影響

地方政府在對建筑工程進行招標或者審批的時候，要選擇口碑好，綜合實力強的建筑企業進行工作。這樣能確保建筑工程的質量，還能控制好建筑工程的造價成本，節約很多開支。國家政策對建筑工程施工和方案的設計有很大的關系，在對建筑工程設計的前期準備時，建筑企業就要關注國家政策的變動，并依照實際情況作出調整和審核，并以此選出更適合的方案。因此，在設計建筑工程造價時要將國家政策及形式考慮在內。

2.3 設計人員對建筑工程造價的影響

有些建筑企業管理人員為了眼前的利益，會選擇一些能力差薪酬低的設計者對建筑工程進行設計，這些設計者欠缺實操經驗，設計方面的專業技術掌握的不夠牢固，很容易導致建筑工程造價過高的現象出現。建筑企業要避免此類現象的出現，要保證設計者會依照企業的要求進行設計，這樣才能保證建筑工程的質量，還能降低有限的報價。另外，設計圖紙也會對建筑工程造價產生一定的影響，設計圖紙成稿后不可隨便改動，依照圖紙可以預算出造價的大致范圍。可是在實際施工過程中，常常會出現無法預測的情況，此時就需要對圖紙進行更改，造價也就會隨著圖紙變化而發生變化。因此，設計者與設計的圖紙對于建筑工程造價具有極其重要的影響，要讓設計者與設計圖紙科學的結合起來，確保設計方案的改動在可控的范圍內。

2.4 企業管理對建筑工程造價的影響

建筑工程施工時，企業管理的不到位也是影響建筑工程造價的因素。很多建筑企業的管理人員沒有科學合理的施工管理方法，常常停留在傳統的管理方法上，不僅落后而且工作效率底下，建筑工程質量無法得到保證。建筑工程施工現場還存在材料浪費的現象，施工現場混亂，建筑企業的監督管理人員工作不到位，素質不高，很容易導致最后的造價與預算出現較大偏差。

2.5 施工中不確定因素對建筑工程造價的影響

建筑工程施工過程中存在很多不確定的因素，即使預算比較合理，但還是會有變化，施工圖紙就成為重要的依據。施工過程中要嚴格按照圖紙進行施工，如果出現偏差，會影響整個建筑工程的施工進度，而且還會影響建筑工程造價。要想控制好建筑工程造價問題，就要對圖紙問題規范起來，控制好造價。

3 工程造價的改善措施

對于工程造價的改善是建筑企業需要時刻關注的任務，會影響到企業的長期穩定的發展，所以建筑企業要重視工程造價的改善措施。

3.1 增加管理體系，完善市場監督作用

建筑企業要利用科學的管理體系，保證企業健康發展，還要健全企業的監督管理工作，保證建筑企業施工過程中有規范可以遵循。建筑企業管理人員要學習更加先進的管理理念，并將其落實到位，提升建筑企業的管理能力。

在市場經濟的作用下，市場成為了建筑工程造價的向導，建筑企業要滿足利潤的需求，還要符合建筑工程市場的要求，要嚴格遵守市場的競爭變化。對于行業之間的競爭，要讓市場發揮機制調節的作用，創造出更加健康的市場監督環境，利用科學合理的方法規范化的管理和監督，保證建筑工程造價在可控制的預算范圍內。

3.2 增加建筑工程設計的造價控制

建筑工程設計過程，不論是設計者還是設計圖紙，都要遵守實際的需求，進行合理化造價控制，設計要科學合理，節約成本。建筑企業要增加對設計者的監督工作，不僅要確保設計圖紙的質量及設計進度，還要提升設計者的專業素質，并依照實際情況選擇更加合理的設計方案。另外，在設計招標的過程中，要進行嚴格的審查，保證圖紙的可行性，還要對圖紙的科學性進行分析，保證圖紙真實可靠并節約成本。

3.3 提升建筑工程造價管理人員的素質

提升建筑工程造價管理人員的素質能夠幫助控制建筑工程造價問題，若是監督不到位，很容易出現超過成本預算問題，這樣一來建筑企業的利潤點就會下降，建筑工程的質量也會下降。提升建筑工程造價管理人員的素質的方法：其一，要選用專業素質很強的工作人員，還要及時學習更新的工程造價的知識，提升自身的管理水平。其二，企業要不斷完善管理人員的考核，督促管理人員提升自身能力，依照考核結果淘汰一些不符合企業發展的人員，并注入更多新鮮的人才。整個建筑工程施工工作當中，企業要處理工程造價問題必須嚴格遵守公平，公正的原則，不可弄虛作假，要堅持實事求是，嚴格準守國家法律法規，并保證建筑工程質量符合國家規定的要求，確保建筑工程造價的合理性及建筑工程質量的安全。

3.4 注重建筑工程施工過程的造價控制

建筑工程的施工階段是整個工程最重要及關鍵的階段，還是影響工程造價最多的階段。建筑工程施工過程中有很多變動的因素，很容易導致工程造價發生過山車式變化。建筑工程的工作周期都比較長，風險性比較大，很多建筑工程的工作人員都是外地的農民工，其對所處的城市不甚了解，建筑工程的管理人員對于員工的管理不到位，還有惡劣的工作環境等因素的影響，很容易導致建筑工程的工作人員產生不安全感，導致工程進度推遲，不能準時完成工程建設。所以，建筑工程的施工過程，要遵守建筑工程造價，控制成本，并增強施工管理工作，隨時關注施工動態，盡量減少不可抗因素對建筑工程的影響。建筑工程管理人員要隨時了解工程進度，了解市場變化，并對建筑工程造價進行科學的控制。嚴格的遵守建筑工程造價的可控范圍，才可以更好的保證建筑工程的質量，確保建筑企業的利潤點，并且保證施工過程科學有序的進行。

結束語

建筑工程的發展影響到社會經濟的發展，與人們的需要有著密切的聯系，建筑工程造價很容易受到市場經濟的影響，建筑企業在市場競爭也比較激烈。建筑企業在建筑工程施工的過程當中，要特別注意降低成本，控制造價，保證建筑企業的利潤。企業雖然要做到利益最大化，可不僅只是追求成本和利潤，還要保證建筑工的質量，要保證建筑工程造價和工程質量之間是相符的。建筑工程造價的影響因素比較多，有些是不確定的因素，所以建筑企業要加強各個環節的把控，確保工程造價可以在符合的范圍內變化。并準備好相對應的方法，減少不可抗因素的影響。建筑工程造價的影響因素很多，大部分都在于人為的因素，所以建筑企業要注意對人為因素的科學引導，保證建筑工程造價的科學合理性，并建設出更加安全的建筑，保證人們的安全，帶動我國市場經濟的快速發展，為社會主義市場經濟帶來更多的有生力量。

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1004-7026（2017）15-0099-02

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