“我的房”與“我的城”

郭劍夫

在城市化進程不斷加快的背景下，一片片居住區在城市中拔地而起，雖然有效地解決了增加城市人口的居住問題，

但同時也暴露出許多新的問題：小區內部空間形式的單一化、功能的純粹化、地域文化喪失、

生態環境遭到破壞、鄰里關系冷漠、社區歸屬感和認同感下降等

人都說買房要看地段，可見想住個好房子，居住區環境很重要。

在城市化進程不斷加快的背景下，一片片居住區在城市中拔地而起，雖然有效地解決了城市人口增加的居住問題，但同時也暴露出許多新的問題：小區內部空間形式的單一化、功能的純粹化、地域文化喪失、生態環境遭到破壞、鄰里關系冷漠、社區歸屬感和認同感下降等。在人性回歸的今天，居住空間作為人們精神世界的港灣，人們越來越渴望回歸自然，享受“家”帶來的舒適感、安全感、歸屬感，追求優美環境所帶來的舒適和寧靜。

那么，如何才能讓人們跳出幾十平方米的“蝸居”而融入城市的懷抱，做到人與居住區的完美結合呢？讓我們走進中國最大的城市上海，聽聽那里居民們的心聲。

老舊小區：請先做好基礎文明

我是一名大學老師，住在上海靜安區東寶興路。1984年，我5歲時跟父母從上海最核心的地方搬過來，之后一直沒有搬走。這里的優勢在于地段好。它直線距離和上海核心的CBD很近，但比較糟糕的是人文環境非常差。

老閘北區（現已被劃歸為靜安區）在上海人眼里一直是個臟亂差的地方。具體到我的居住區，首先，外來人口很多，我住的小區，原來的老居民都在同一個單位里，后來因每個人經濟條件不一樣，多數都搬走了；其次，環衛、城管之類的，基本上沒有，地上都是垃圾。晚上會聽到砰砰砰的聲音，因為有的居民不愿出門扔垃圾，就把垃圾包一包，直接丟到樓下去。我們這里幾乎相當于沒有物業，這里的物業做的事就是，在小區門口的棋牌室里，和棋牌室里的人聊天抽煙。

在上海，這樣管理缺失的的老公房小區挺多。如果在南京路后面的一些小馬路走走，就能看到很多小區也是這樣。

不上班時，我喜歡去游泳健身，每個禮拜四次到五次，基本是去五星級酒店。它們分布在外灘、南京東路、靜安寺和陸家嘴。而我居住的小區，周圍沒什么地方可去。

我家附近的紅綠燈基本也成了擺設。我小時候過馬路闖紅燈，是要被警察抓住罰錢的，我被罰過好多次，所以不敢闖紅燈。那時，自行車后面載一個女生，被警察看到也要罰十元。但現在沒人會管，也沒人會罰，逆行、闖紅燈很普遍。

本質上講，人類之所以會從農村搬遷到城市，就在于城市講規則。如果不講規則，城市和農村沒有區別。

因此，在對城市居住區周邊環境進行改造和更新之前，請先做好規劃。住房開工動土前，要明確這些土地的根本用途是什么，是給開發商賺錢的，還是給人住的。給人住的話，就應該考慮到人的衣食住行等各方面，這是基礎。比如，應該讓居民出去過路口時感到安心，而不是瞻前顧后、畏首畏尾。

老齡化小區：需要提高善意度

我是一名退休工人，1952年至今，我在普陀區曹楊一村生活了六十幾年了。我現在生活的社區，生活很方便，出行、購物都很好。需要改進的是，現在這個地方不夠現代化，比較小。以前上世紀50年代的居住環境，跟現在不能比了。只能養養老，談不上什么生活質量。

我現在退休在家，每天基本就在小區里晃悠。我們工薪階層嘛，一般不出去消費。買東西就直接逛附近的超市，來回加購物，大概一個小時。去醫院的話，小病就是街道紅十字醫院，大病沒生過，也不知道。

我們廠有個女同事，退休后搬到了寶山區的經濟適用房，那房子比我家大多了。但她生活得很不習慣。她說搬家后感覺鄰里之間很少聯絡。原來住的小區要是下班回來晚了，會讓小孩先在鄰居家里待一會兒，很放心。但現在周邊住的是什么樣的人都不知道，有些人把房子買下來租出去，鄰居也常常換人，感覺很陌生。大家都關上門，過自己的生活。

經濟適用房也就是關起門來才舒服，外面沒什么好的。這些小區是老年人多、狗多、外來人口多，一出門，就覺得什么都麻煩，出行也麻煩，不管去哪都要一個半小時。應該加強監管力度，對小區中的群租現象、不合法的拆建都應該管好，周邊的交通網絡也應該更完善一些。

拯救市民氣息

我是一名生長于上海的青年作家，住在虹口區的四川北路。在我的居住區里，既可以看到不拘一格的老房子、名人故居，還具有濃重的市民氣息，沿街的小店，老式的國營飯店。這是一個一直被注入新生命的空間。

我的一個閨蜜住在古北區上海西郊花園別墅，那里是上海出了名的富人區，硬條件很好。她家門外就有一條步行街，那里很多韓國和日本人，外國人的生活方式影響了周圍人的生活方式。比如說，在教育孩子的問題上，韓國人的小孩子溜冰車摔一跤，那就摔一跤；中國人帶孩子就不一樣，孩子摔一跤那可不行。不同文化之間的碰撞，促進了社區的文化交流。

我期待上海更多的小區能擁有更多充滿市民氣息的空間，就像西方城市周末集市那樣的空間，因為市民豐沛的生命活力會讓城市活起來。

但現實是，市區市民氣息急劇萎縮。如今，四川北路很多小店都沒有了，國營的老飯店里是悶悶不樂的老阿姨。與此相對的是，幾乎隔一條路就可以看到一棟新的商業大樓，大樓里的店家都是那些到處可見的連鎖品牌。失去個性是其一，當然也有物價上漲的原因。

我感覺我的居住區好像被一個加速發展的上海給“消滅”了，或者“邊緣化”了。

我有位建筑師朋友，看中了徐匯區某個公交車終點站，他覺得那塊地很好，做公交車站太浪費，應該拿來蓋商業地產，決定回去跟上級報備。我聽到這件事后，非常驚訝，提出了一系列問題：以后讓公交車停在哪里呢？難道停在郊區，讓公交車師傅每天清晨從奉賢來市區上班？

居住區之所以存在是因為人生活在那里，這樣住房和配套設施之間就活了，如果更多的人離開了這里，就成為千篇一律的、類似機器的東西。