探究高?；ňS修管理過程中存在的問題及對策

[摘 要] 在高校中，基建工程是廣大師生日常工作與生活順利進行的基礎，一旦發現問題需立即進行維修，始終保持基建工程處于良好的工作狀態。但是從實際工作情況看，高校基建維修管理工作質量不高，影響基建維修工作順利開展。為此，本文從高?；ňS修管理的實際情況入手，對高?；ňS修管理過程中的主要問題進行了分析，并提出了相應的解決措施，以提高高校基建維修管理工作質量。

[關鍵詞]高?；üこ蹋痪S修管理；完善措施；問題分析

眾所周知，高?；ňS修管理工作關系著基建工程的質量狀況，倘若基建維修工作不到位，將可能降低基建工程功能的正常性能，對校園師生工作生活和教學資源利用產生一定的負面影響。介于此，必須加強高校基建維修管理過程中存在的主要問題進行深入分析，提出相應的解決措施，從根本上提高高校基建維修管理工作質量，保證高?；üこ陶５氖褂霉δ?。

1 高校基建維修管理過程中存在的問題分析

1.1 規劃上過于簡單

在高校基建維修中，規劃上一直都比較簡單，特別是10萬元以下的基建工程。由于這樣的基建工程項目規模較小，維修時既沒有維修方案，也沒有維修圖紙，更沒有施工組織設計和技術措施，對工期、成本、質量等因素管理不夠重視，通常是一邊施工一邊考慮維修工作。

1.2 合同簽訂不規范

由于校方管理人員對小規范的基建維修工作重視程度不夠，以至于合同管理不足，合同簽訂存在不規范現象。如，合同中沒有對維修工程施工范圍、質量給出明確的規定；沒有具體的竣工日期和詳細的支付辦法等。

1.3 工程招標工作不到位

實際工作中，高校基建維修工程一般不公開招投標，即使公開招標，對招標文件的審核也不到位，給維修工作質量造成一定負面影響。

1.4 工程變更比較隨意

高?；üこ淌┕ぶ?，由于相關人員的重視程度不夠，造成設計變更比較隨意，不經設計單位和監理單位的共同審核就任意進行設計變更。此外，出現設計變更后，對發生的一些費用不及時統計、匯總，易造成維修實際費用超過預算。

1.5 材料質量不符合標準

沒有按照合同中的質量要求采購材料，造成材料質量不符合基建工程質量要求。此外，材料進場沒有進行嚴格的質量檢測，使一些性能、質量不符合質量要求的進入施工現場。

2 完善高?；ňS修管理工作的有效措施

2.1 建立嚴格的項目申報流程，做好前期規劃工作

項目申報與規劃屬于高校基建維修工程的前期工作，做好這一環節的工作，才能從源頭上消除高?；ňS修管理中的問題，保證基建維修工程施工質量。進行基建維修工作前，高校應當聘請專業人士對基建工程的實際情況進行全面的調查分析，得出基建維修工程的設計方案，并繪制施工圖紙。然后，將方案和設計圖上交給相關部門審批，納入高校年度預算中，將項目預算交由審計部門、財政部門審核，合理確定維修工程施工預算，嚴格控制基建維修費用支出。通過以上操作，實現對高?；ňS修工程的合理規劃設計，避免施工失控，出現一邊施工一邊設計的情況，保證基建維修工程質量。

2.2 實行會簽制度，對合同內容進行嚴格審核

在合同簽訂，高校中的基建部門應當聯合財務部門、審計部門等相關部門對合同內容進行會審，全面審查合同內容的完整性、全面性及合理性，以免合同中出現漏洞，使合同簽訂規范。同時，合同中必須包括預留質保金、工期、支付方式等內容，缺一不可，否則易引起經濟糾紛。

2.3 實行招投標制度，規范高校基建維修工程項目招投標管理

第一，嚴格遵守國家相關規定和行業規范，實行招投標制度，公開招標施工單位。禁止找各種理由不公開招標，一旦發現此種行為，應給予一定的經濟處罰。第二，規范招投標工作，由審計部門對招標控制價格進行審核，如果發現問題及時提出修改意見。第三，建立招標文件模板，規范維修工程招標文件編制。當然，編制招標文件時還要結合基建維修工程的實際情況，不能完全的照搬照套。

2.4 加強設計變更管理，規范現場施工

在高?；ňS修過程中，由于各種突發狀況經常出現設計變更問題，遇到此類問題時應當加強審核與核對，減少設計變更的隨意性。第一，標記清楚設計變更的具體部位，并按照相關程度編寫設計變更方案，闡述變更理由，與相關部門商議，通過審核后才能進行施工變更。第二，發生設計變更后，對工程量、費用等進行及時的登記，確保變更資料的完整性。第三，加強對變更部分的工程造價控制，確認工程設計變更將要發生的費用，符合年度預算計劃后方能實施；第四，做好現場施工簽證制作與管理工作，確定現場簽證管理責任，避免簽證管理隨意。

2.5 注重對材料采購與價格的管理，保證施工材料質具備較高的性價比

嚴格按照合同內容和物資采購程序進行基建材料采購，選擇信譽較高的供貨商，對選購材料的性能、經濟性、安全性等進行全面分析，選擇性價比較高的材料。材料選購后，運輸到安全場地進行保存。材料進入施工現場前，對材料的性能、品格、外觀等進行嚴格檢查，禁止劣質材料進入施工現場。如果材料沒有經過專門機構的檢測，施工方不能使用，否則將嚴重降低基建維修工程質量。

3 結束語

綜上所述，高?；ňS修工程施工質量不僅影響基建維修工作質量，對基建工程項目本身的功能、性能影響也較大。所以，為了提高高?；ňS修工程質量，必須做好基建維修工程管理工作。通過本文分析，發現高?；ňS修工程管理中主要存在規劃隨意、合同簽訂不規范、設計變更不當等問題，對此必須采用針對性的解決措施，消除這些問題以優化基建維修工程管理，提高高校基建維修工程施工管理工作質量，重新恢復高?；üこ痰男阅?、功能，維持正常的使用狀態。

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作者簡介：

王文靜（1988）女，漢，江蘇連云港，助理工程師，本科，蘇州大學，高校建筑工程管理。