對融資租賃相關術語的界定及會計處理

(長安大學經管學院 陜西 西安 710018)

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對融資租賃相關術語的界定及會計處理

高世歡

(長安大學經管學院陜西西安710018)

首先，探究了融資租賃的概念、含義及基本理論，其次分析了我國現行融資租賃準則與國際上通用準則對比，對此提出了一系列問題并對解決方法進行探討，最后提出了對今后研究走向及對未來融資租賃的展望。

融資租賃；最低租賃付款額；入賬價值；未擔保余值；

一、關于租賃準則的術語及相關內容

(一)租賃的定義

融資租賃作為租賃的一個重要組成部分，是本文主要探討的內容。我國現行的《企業會計準則第21號——租賃》規定的融資租賃,是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃方式。其所有權最終可能轉移,也可能不轉移。融資租賃這種設備租賃的基本形式,以融通資金為主要目的。

目前，學術界對融資租賃的定義仍持有不同觀點。IAS17規定，將一項租賃劃分為融資租賃還是經營租賃應當根據交易的實質而不是交易合同的形式。在滿足以下一項或多項條件時，應當認定為融資租賃：(1)在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人；(2)承租人有購買租賃資產的選擇權，其購買價款將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日，就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權；(3)即使資產所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分；(4)在租賃開始日，最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃資產的公允價值；……